徐汇世家花园解读
唐高翔
2019-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近。
【生活配套】小区距田尚坊10米，向东距离六院仅仅300，南面距离沃尔玛也就600米左右。
不足
小区动迁房，租客较多。
陈杰
2019-11-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【生活配套】小区距田上坊仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
不足
动迁房小区，租客偏多
杨志科
2019-12-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门300米就是宜山路地铁站3.4.9号线
【生活配套】小区出门200米就是六院，家乐福
不足
小区车位不足，停车紧张
牛犇
2019-04-25
易居房友
特色
【小区户型】主要是两梯四户、两房三房较多、都是大户型的。一房不足。
【生活配套】出门即是田尚坊商业街，距第六人民医院仅300米，距沃尔玛超市700米左右，配套非常的齐全。
【房屋品质】4年之后动迁房结构户型明显好于以前，框架结构，墙后，抗震能力强，房屋质量得到了保障
不足
小区是动迁房，租客很多！
朱海阳
2019-08-19
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区离地铁700米就可以到桂林路站9号线
【小区户型】主推户型小三房面积为122平米左右，两南一北户型带两个南北大阳台，楼层在五楼以上阳光没有遮挡
不足
小区因为竣工时间都是2014年之后 房龄在周边比较新导致总价过高
袁路华
2019-08-26
恩帆地产
特色
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
不足
动迁房小区，租户偏多
陈东瑶
2019-04-16
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区距离9侯爱西安地铁站500米左右、小区对面就是公交站台。
【小区户型】主要是两梯四户、两房三房较多、都是大户型的。一房不足。
不足
小区是动迁房、租客较多、
黄中桂
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，临近六院距离只有800米左右
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区动迁房，租客较多。动迁房小区，租户偏多素质差。小区就是租户较多，业主每人分好几套，住房率不高
陈晓敏
2022-06-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出门800米地铁9号/15号桂林路站
【小区户型】徐汇世家花园，2016年小区，分两梯四户和两梯五户，小区主推大户型两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】出门就是商业街100m15号
【房屋品质】一四年竣工的房子分为动迁房，以及商品房前排距离马路50米隔音效果好
不足
小区是动迁房，租客较多
账号已注销
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离九号线桂林路站500米左右，15号线300米年底开通，小区门口多趟公交线路
【小区户型】主力户型小三房面积为122平米左右，两南一北户型带两个南北大阳台，楼层在五楼以上阳光没有遮挡
【其他描述】上海丰柏物业，物业费1.8元/平/月，小区5号楼楼下物业
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，距离六院只有800米
不足
小区入住率不高，有一些在产权在政府手上，有部分房租出租！
代海南
2022-04-07
特色
【轨道交通】出门800米地铁9号/15号线桂林路站
【小区户型】小小区是两梯四户和两梯五户 南北通 双南的都有 122平米三房 101平米两房 66平米一房
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】出门就是商业街100米，田尚坊100米，还近六院600米
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
动迁房小区，租户偏多素质差
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离九号线桂林路站500米左右，15号线300米年底开通，小区门口多趟公交线路
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为2房和3房.
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，保安全天都在
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，距离六院只有800米
不足
楼间距较窄，部分楼栋可能采光不足
龙飞
2022-03-03
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站900米，到徐家汇客换乘1/11号线
【小区户型】14年小区，分为两梯四户商品房，两梯五户动迁房，两房南北及双南，122平三房101平两房66平一房
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，保安全天都在
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【房屋品质】由开发商恒大操盘2014年品质小区马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音房型非常正
不足
小区动迁房，租客较多
张苗壮
2022-01-10
特色
【小区户型】主力户型小三房面积为122平米左右，两南一北户型带两个南北大阳台，楼层在五楼以上阳光没有遮挡
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24全天都在
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，距离六院只有800米
【房屋品质】14年竣工的房子，分为动迁房以及商品房，前排距离马路50米隔音效果好，开发商为上海华京置业有限公司
不足
小区是新小区！有一部分是商品房！一部分是动迁房！物业管理不好！
账号已注销
2022-04-01
特色
【轨道交通】出门800米地铁9号/15号线桂林路站
【其他描述】上海丰柏物业，物业费1.8元/平/月，小区5号楼楼下物业
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】出小区100米就是田尚坊商业街，一个三层，地下都是美食街，二楼都是服装，儿童玩具
【房屋品质】由开发商恒大操盘2014年品质小区马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音房型非常正
不足
楼间距较窄，部分楼栋可能采光不足
施尹云
2022-03-11
特色
【轨道交通】交通便利，距离三号线宜山路站110m，九号线桂林路站800m多班次公交车经过，出行便利
【小区户型】小区两房95平左右66平方1房双南都有
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24全天都在
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区楼下就是田尚坊商业街，向东距离六院仅仅300米，南边沃尔玛距离600米
不足
楼间距较窄，部分楼栋可能采光不足
邱鹏宇
2022-03-11
特色
【轨道交通】交通便利，距离3号线宜山路1100米，9号线桂林路800米
【其他描述】物业费1.8小区属于徐房物业管理物业比较负责
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】出门就是商业街100米，田尚坊100米，近上海市第六人民医院600米
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
动迁房小区，租房偏多素质差
高鸿飞
2022-02-19
特色
【轨道交通】出门800米地铁9号/15号线桂林路站
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为2房和3房.
【其他描述】上海丰柏物业，物业费1.8元/平/月，小区5号楼楼下物业
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
入住率低，业主每人分好几套，住房率不高
邓至良
2022-06-11
特色
【轨道交通】交通便利，距离3号线宜山路1100米，9号线桂林路800米
【小区户型】小区主要是两梯四户；户型多为两房，三房，朝向多为两南一北，一房户型较少
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8元每平，门口保安24小时全天不间断有人看守
【生活配套】小区楼下就是田尚坊商业街，向东距离六院仅仅300米，南边沃尔玛距离600米
不足
租客较多，后排阳光略微有影响
李学彬
2022-03-10
特色
【轨道交通】出门800米地铁9号/15号线桂林路站
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24全天都在
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
【房屋品质】由开发商恒大操盘2014年品质小区马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音房型非常正
不足
租客较多，小区还是在整改，
