徐汇世家花园解读
罗丽
2020-10-30
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站900米，到徐家汇可换乘1/11号线，到宜山路换乘3/4号线
【小区户型】总高35楼的电梯房，2梯5户，户型以95平米两房为主，多为双南厅南的户型，三房110-120平米
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
不足
小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
谢继浩
2020-08-26
特色
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
【房屋品质】小区2014年竣工，新式拆迁房屋质量设计更合理，墙体，外墙面都更好，房屋质量得到保障。
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区动迁房居多，房龄新，导致总价比较高
刘志成
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近。
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为2房和3房.
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24全天都在
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
不足
小区动迁房居多，房龄新，导致总价比较高
戴昌粮
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区距离9侯爱西安地铁站500米左右、小区对面就是公交站台。
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区位于徐汇田林版块，该板块位于内中环间，中山西路高架穿板块而过；板块临近徐家汇商业中心
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区动迁安置房目前租户多，小区带有地下车库，地面车位不多导致停车较为紧张。
赵元章
2020-08-27
易居房友
特色
【轨道交通】>小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右、9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
佟春澄
2020-08-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为商品房和动迁房。有11栋楼构成12311栋为商品房性质。主要有一房两房三房四房四种户型
【小区设施】小区有地下车库 车位比较充足 小区有健身设施 绿化非常好 小区的地面车位也比较充足
【生活配套】门口就是田尚坊购物中心 地下有超市 步行可达 第六医院。各大饭店 发廊 配套完善 ！
【房屋品质】小区是由玺庭和世家组成。2014年次新房 丰柏物业公司 物业费1.8.
不足
小区不足就是 小区部分是动迁房 车位价格稍高 小区没有对口的二梯队学区
毛春阳
2020-06-21
特色
【小区户型】小区全部都是高层电梯房，其中两栋为徐汇玺庭，一栋3号楼为商品房两梯四户，其余则是当时动迁房两梯五户
【小区设施】小区中心有900m²，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】楼下便是田尚坊商业步行街。周边大型商场沃尔玛，日月光。宜山路菜市场。第六人民医院步行便到达
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。2014年品质小区马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。房型非常正。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整和整改。
林佳俊
2021-08-02
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站900米，到徐家汇可换乘1/11号线，到宜山路换乘3/4号线
【小区户型】总高35楼的电梯房，2梯5户，户型以95平米两房为主，多为双南厅南的户型，三房110-120平米
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区租客较多，空关居多。
徐文艺
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
不足
小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
账号已注销
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【生活配套】近地铁9号，15号，出门就是商业街田尚坊，还近六院
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
部分楼栋可能采光不足。
张重立
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右、9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
不足
动迁房小区，租户偏多素质差 车位紧张
陈文奇
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要由2T5和2T4户组成，房型南北，双南都有，主要由122平米3房，101平米两房66平米一房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】出门就是商业街100米，田尚坊100米，近上海市第六人民医院600米
不足
动迁小区，小区就是租户较多，里面业主每个人都分了好几套，住房率不高
毕舒龙
2021-01-01
特色
【轨道交通】>小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右、9号线桂林路站800米左右均在附近
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【小区设施】小区带地下停车库停车比较方便 小区有花园和健身器材 靠近3号和5号楼有个花园带亭子
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
租客较多，后排阳光略微有影响
金海峰
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区动迁安置房目前租户多，小区带有地下车库，地面车位不多导致停车较为紧张。
李智超
2021-03-15
特色
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区东边330米上海三甲第六人民医院，小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场，南边800米沃尔玛超市
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区动迁房居多，伴有大量租户
杜德龙
2020-12-23
特色
【小区户型】小小区是两梯四户和两梯五户 南北通 双南的都有 122平米三房 101平米两房 66平米一房
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】距离9号线桂林路地铁站800米 15号线年底通车 出门就是商业街田尚坊 距离六院600米
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
楼间距较窄，部分楼栋可能采光不足。
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】本小区为2014年小区，分为两梯四户跟两梯五户。两梯四户为商品房，两梯五户为动迁房，主推两房和三房。
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【小区设施】有花园，健身器材，靠近3号，5号楼花园中有个亭子
【生活配套】近地铁9号，15号，800m，出门就是商业街100m，田尚坊100m，还近六院600米，
【房屋品质】2014年竣工的房子，有动迁房，还有商品房，房子很新的
不足
小区就是租户较多，业主每人分好几套，住房率不高
余赵兵
2020-08-28
特色
【轨道交通】离地铁9号线桂林路站300米
【小区户型】小区主推两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【小区设施】小区入口处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区是动迁房，相对租户比较多
账号已注销
2020-08-18
特色
【小区户型】本小区为2014年小区，分为两梯四户和两梯五户。两梯四户为商品房，两梯五户为动迁房，主推两房和三房
【小区设施】有花园，健身设施，花园中间有个大凉亭
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，临近六院，距离只有800米左右
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区动迁房居多，房龄新，导致总价比较高
胡静
2020-08-06
特色
【小区户型】总高35楼的电梯房，2梯5户，户型以95平米两房为主，多为双南厅南的户型，三房110-120平米
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24小时全天都在
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
小区就是租户较多，业主每人分好几套，住房率不高
