徐汇世家花园解读
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2021-02-25
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离9号线15号线桂林路站800米左右
【小区户型】小区1.2.3.11.号为商品房1.2.11.为一梯一户3号楼为两梯四户，均为两房和三房没有一房
【生活配套】出门向东就是田尚坊商业街距离100米，东门向南就是上海市第六人民医院距离400米
不足
动迁小区，小区就是租户较多，
罗代明
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右、9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个大型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
不足
动迁房小区，租户偏多素质差
林奕畅
2020-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米就到地铁9号线桂林路站，距宜山路站3.4.9号线800米，门口有多条公交线路。
【小区户型】小区总高18楼和35楼的电梯房，66平的一房，101平的双南两房，121平的南北通三房，楼间距大。
【生活配套】小区出门200米就是第六人民医院，出门就到田尚坊商业综合体，宜山路菜场300米，生活配套成熟方便。
【房屋品质】小区2014年竣工，新式拆迁房屋质量设计更合理，墙体，外墙面都更好，房屋质量得到保障。
不足
小区租户比较多，业主分好几套房子。
贾少飞
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
>动迁房小区，居住人群少，总价过高
卢志钢
2019-07-04
特色
【小区户型】小区大部分是动迁房，部分商品房。户型有65平一房，84/94/101两房以及109-122平三房！
【其他描述】小区建面12696平。容积率1.0，绿化35%。车位配比1:1.开发商为上海华京置业。
【生活配套】大型街区田尚坊0距离，市第六人民医院200米。桂林路9/15地铁站400米。旁边就是派出所，安全性高
【房屋品质】小区主力房屋为动迁房，建造质量一般，部分楼栋有外墙褪皮现象！空置率较高，租户较多！
不足
为动迁小区，居住人员比较杂乱，此外，小区的外立面质量不好，有脱落现象。小区物业管理不是很完善，楼道管线外露，不是特别美观~
邱少华
2020-08-17
特色
【轨道交通】近地铁9号线桂林路站，400米，宜山路地铁3、4号线600米
【小区户型】本小区为2014年小区，分为两梯四户和两梯五户。两梯四户为商品房，两梯五户为动迁房，主要两房和三房
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区动迁房居多，楼龄新导致总价比较高
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2019-12-31
特色
【轨道交通】小区入门处有两个地下停车位，中心位置有个小型活动广场，旁边有运动器材！
【小区户型】小区主要以2t4户和2t5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心为主有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
【居民素质】小区因为是动迁房，好多房子是房东出租出去的，租客比较多。
不足
动迁房小区，居住人群少，总价过高
陈龙
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区是2014年建造的，小区主要以90平的大两房为主
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区出门就是田尚坊商业街，临近六院距离只有800米左右。
【房屋品质】徐汇玺庭2013年竣工的商品房，二梯二户得房率高，徐汇世家花园2014年的动迁安置房，房屋设计合理。
不足
小区动迁房居多，伴有大量租户！
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2020-11-09
特色
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【其他描述】小区属于徐房物业管理，物业比较负责，物业费1.8，24H全天都在
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
>动迁房小区，居住人群少，总价过高
宋文光
2020-08-30
沪联地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右。
不足
动迁房小区，租房偏多素质差。
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2020-08-14
特色
【小区户型】主力户型小三房面积为122平米左右，两南一北户型带两个南北大阳台，楼层在五楼以上阳光没有遮挡
【小区设施】有花园，健身器材，靠近3号，5号楼花园中有个亭子
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
【房屋品质】2014年竣工的房子，有动迁房，还有商品房，房子很新的
不足
小区就是租户较多，业主每人分好几套，住房率不高
朱勇成
2020-07-26
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就到地铁9号线桂林路站，距离9号线宜山路站800米左右，附近还有多条公交，出行方便。
【小区户型】小区主要是两梯四户；户型多为两房，三房，朝向多为两南一北，一房户型较少
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南面距离沃尔玛大概也就600米左右
不足
小区动迁房居多，房龄新，导致总价比较高
杨伟
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区距离9侯爱西安地铁站500米左右、小区对面就是公交站台。
【小区户型】徐汇世家花园，2014年小区，分两梯四户和两梯五户，小区主推大户型两房和三房。
【小区设施】小区入门处就有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材。
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右
【房屋品质】小区14年房龄，前排距离马路50米，隔音效果好，小区有商品房和动迁房，开发商上海华京置业有限公司
不足
小区动迁房居多，伴有大量租户。
吴亚辉
2019-08-20
泰鼎地产
特色
【轨道交通】距离桂林路地铁站9号线875米。距离宜山路地铁站1130米，可以换乘3号线，4号线，9号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，楼栋间距很大，采光无遮挡，其中五栋紧邻景观河，环境优美。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，简易运动设施，是交友游乐的好场所。
【生活配套】向东两公里有汇阳广场，向西五百米有菜市场，沿马路地下一层有小吃街。
【房屋品质】02年品质小区，近马路一排装真空玻璃，隔音效果很好，外立面没有任何墙皮脱落迹象。，
不足
车位可能不太充足，先到先得
王文百
2021-02-05
特色
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
不足
动迁房小区，租房偏多素质差。 车位紧张
账号已注销
2019-09-11
特色
【轨道交通】距9号线桂林路站900米，距离六院300米，距田尚坊10米，距沃尔玛600米。周边配套齐全。
【小区户型】小区总共8栋，总高35楼，户型分为两梯四户和两梯五户，主推户型109-122平三房，95平左右两房。
【小区设施】花园位于小区中间，平时茶余饭后到花园休闲一下也挺不错
【生活配套】距田林兰尚坊10米，距宜山路菜市场300米。周边配套齐全，小区环境优美。
【居民素质】动迁安置房，自住占比少，租客较多。
不足
租客较多，地上车位不足。
封其杉
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右。
不足
动迁房小区，租房偏多素质差。
孙丹
2021-04-18
特色
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，中心位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
不足
动迁房小区，租户偏多素质差 车位紧张
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线宜山路站1100米左右，9号线桂林路站800米左右均在附近
【小区户型】小区主要以两梯4户和两梯5户为主，总高35楼的电梯板式房，小区多为两房和三房
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区距田尚坊仅10米，向东距离六院仅仅300米，南边距离沃尔玛600米左右。
不足
动迁房小区，租房偏多素质差。
王雨凡
2020-03-18
特色
【轨道交通】旁边配有运动器材。小区门口大型公交车100米距离。小区入门处有两个地下停车场
【小区户型】101平方2房。66平方1房。南北通
【其他描述】物业比较负责。小区属于徐房物业管理。物业费1.8
【生活配套】还近六院600米。15号。向东距离六院仅仅300米
【房屋品质】2014年竣工的房子。。还有商品房
不足
小区就是租户较多。居住人群少。>动迁房小区
