- 升龙广场(A区)
- 9317 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 王城大道
- 洛阳升龙置业有限公司
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
- 升龙广场（A区）位于西工区健康路板块，于2015年竣工，属于动迁配套房，由洛阳升龙置业有限公司开发，物业为武汉市嘉邦物业管理有限公司。小区由13栋超高层住宅楼组成，容积率为4.5。小区以67㎡—87㎡左右的两居室户型和111㎡—118㎡左右的三居室户型为主。小区房屋品质高，户型南北通透，高层观景视野好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化绿化率为40%，居民居住舒适；
- 小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区住户多，容积率高，居民居住生活相对拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.4km左右是轨道交通1号线王城公园地铁站，居民可以乘坐地铁出行。小区周边公交线路较多，距离小区约280m是健康西路王城大道口西公交站，可乘坐23路公交。距离小区380m左右是纱厂西路建福路口公交站，可乘坐6路、14路、22路和701路等公交。小区东北靠健康西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.8
103个
附近幼儿园
33个
附近小学
39个
附近初中
距离小区190m左右有文清轩幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右是洛阳市西工区外国语小学，该学校是一所公办小学。距离小区670m左右是西工区第二外国语小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是洛阳五十八中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区环境优美，为法式园林小区，内部绿化率为40%，植被覆盖率高。小区道路两旁植被茂盛，有花园和喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，供人们外出时休息。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为超高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，设计美观。小区窗户采用双层玻璃，隔音效果好。小区于2015年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋超高层住宅楼组成，容积率为4.5。小区有45㎡—55㎡左右的一居室、67㎡—87㎡左右的两居室、111㎡—118㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，南北通透，高层视野较好。
出入口
小区有东门、西门、西南3门、北门和停车场共5个出入口。小区西门、西南3门和停车场出入口靠近涧河，可前往健康西路。小区东门和北门出入口都靠近健康西路，东门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5382户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业管理较好，工作认真负责。小区每栋楼都有专门的管家进行服务管理。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网。小区每栋楼都设有门禁，有专门的管家管理，陌生人不易轻易进入小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉市嘉邦物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右是万达广场（洛阳店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是丹尼斯超市（升龙店），距离小区310m左右有忠诚精品超市，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约70m是聚嚎吃火锅烧烤，距离小区110m左右是渡巴仙重庆老火锅，居民可以与朋友来此聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右是洛阳市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.2km左右是河南科技大学第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区140m左右是洛北乡东涧沟村卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是和易堂，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区730m左右是纱西花鸟鱼农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区410m左右是中国工商银行（洛阳凌空支行），距离小区570m左右是洛阳银行（同乐支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约240m处有中国电信营业厅，距离小区400m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是王城公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是云集图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区700m左右是洛阳市公安局西工分局，距离小区约2km处是洛阳市西工区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右是杨氏按摩总店（健康西路店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约260m是金歌汇音乐KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区660m左右是宴遇酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.3km左右是奥斯卡国际影城（纱厂路店），居民周末可以去看电影。
升龙广场(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9692元/㎡
1.0%
02-18
9608元/㎡
0.87%
02-25
9552元/㎡
0.58%
03-03
9510元/㎡
0.44%
03-10
9473元/㎡
0.39%
03-17
9438元/㎡
0.37%
03-24
9394元/㎡
0.47%
03-31
9353元/㎡
0.44%
04-07
9335元/㎡
0.19%
04-14
9308元/㎡
0.29%
04-21
9290元/㎡
0.19%
04-28
9317元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10718元/㎡
10.36%
2023-07
10615元/㎡
10.36%
2023-08
10418元/㎡
10.21%
2023-09
10333元/㎡
7.91%
2023-10
10396元/㎡
4.92%
2023-11
10034元/㎡
7.07%
2023-12
9921元/㎡
7.5%
2024-01
9932元/㎡
8.68%
2024-02
9576元/㎡
14.12%
2024-03
9394元/㎡
15.63%
2024-04
9299元/㎡
15.39%
2024-05
9317元/㎡
14.11%
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