- 华秀大厦
- 10197 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨海大道129-1号
- 海南宾盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华秀大厦位于海口市龙华区滨海板块，小区由海南宾盛房地产开发有限公司开发，于2002年竣工。小区绿化率约30%，绿化环境一般，容积率约2.5，共约2栋楼房，以高层为主，户型多为3居室，户型面积约117㎡-123㎡。小区附近有大型商场和三甲医院，居民生活便利，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区临近海口秀英时代广场，方便居民购物逛街；
- 小区附近有海南省人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区临近中国石油海口海港加油站(滨海大道站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有滨海辛福里公交站，该站停靠7路、37路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约245m有华美路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.2
118个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约33m有滨景幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约602m有海口市滨海第九小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有海口市农业机械学校，约1.7km有海口市第十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖较少，绿植品种较为单一，物业对绿植管理一般，观赏性较差，后期需加强管理；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内人车不分流，地面有较多车辆停放；小区环境整洁，路面干净，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以朴实大方为主，外立面以白色涂料为主；小区建成较久，但是外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.5，共约2栋楼房，以高层为主，户型多为3居室，户型面积约117㎡-123㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有3个出入口，停车场位于滨海大道129-1号附近；东北门位于小区东北侧，距离海秀街道东方洋社区较近；南门位于小区南侧，距离海滨花园较近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 快递柜。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
112个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约915m有海南第一MALL，约966m是海口秀英时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.4km有盒马鲜生(国贸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约233m有情缘平价超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有海南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约83m有智睿成人预防接种门诊，方便居民及时接种疫苗；距离小区约285m有济广源大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约868m有金贸文华农贸市场(文华路店)，居民购买果蔬比较方便；距离小区约87m有中国银行24小时自助银行(滨海大道店)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约208m有中国电信(信宇滨海大道服务中心)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有贤宾湖公园，停车方便，方便居民晨练和散步；距离小区约493m有江苏省人民政府驻海南办事处，距离小区约1.3km有秀英区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有中影博悦影城(创意港店)，居民看电影比较方便；距离小区约688m有迪乐尼(金贸西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区181m有船员俱乐部，约242m是艾利克斯健身(洛城店)，方便居民健身锻炼。
华秀大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10229元/㎡
0.59%
01-26
10203元/㎡
0.25%
02-02
10202元/㎡
0.01%
02-09
10204元/㎡
0.02%
02-16
10198元/㎡
0.06%
02-23
10210元/㎡
0.12%
03-02
10211元/㎡
0.01%
03-09
10212元/㎡
0.01%
03-16
10220元/㎡
0.08%
03-23
10211元/㎡
0.09%
03-30
10199元/㎡
0.12%
04-06
10197元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10513元/㎡
20.57%
2024-06
10602元/㎡
19.89%
2024-07
11754元/㎡
11.19%
2024-08
11510元/㎡
13.03%
2024-09
11383元/㎡
13.99%
2024-10
10966元/㎡
6.08%
2024-11
10090元/㎡
12.28%
2024-12
10300元/㎡
10.46%
2025-01
10205元/㎡
11.59%
2025-02
10207元/㎡
14.23%
2025-03
10210元/㎡
13.88%
2025-04
10197元/㎡
12.02%
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