- 万恒城市花园
- 15201 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万恒路18号
- 海南中土建设开发有限公司
- 海南万恒物业服务有限公司
小区概述
- 万恒城市花园位于海口市美兰区万恒路18号，属于海甸板块。小区由海南中土建设开发有限公司投资开发，于2000年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为40000㎡，建筑面积为100000㎡，容积率为2.99，共11栋楼，绿化率为43%。
小区优缺点
优点- 海大北门公交站距离小区600米，居民乘坐公交出行便利
- 海口实验中学距离小区200米，居民子女上学方便
- 小区内自带游泳池，便于居民锻炼
缺点- 小区靠近大海，清晨时分潮气较重，会给居民生活造成影响
- 小区1号楼靠近万恒路，居民会受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有海大北门公交站、海口市社保局公交站、绿岛家园公交站，途经的公交线路有5路、11路、15路、17路、20路、21路、26路、30路、54路、60路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：滨海大道距离小区3公里，小区西门向西行驶700米到达世纪大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口实验幼儿园、海口海天学校和海口实验中学等学校。
1、海口实验幼儿园距离小区300米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、海口海天学校距离小区400米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、海口实验中学距离小区200米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率为43%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以米黄色为主色调，灰褐色为辅色调。整体清新浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区的占地面积为40000㎡，建筑面积为100000㎡，容积率为2.99，共11栋楼，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为24层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的78㎡，二居的77㎡-183㎡，三居-五居的102㎡-186㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西门和南门，以西门为主出入口，西门在1号楼旁，靠近万恒路。南门在17号楼旁，靠近万兴路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内搭建有游泳池，可以方便居民运动锻炼，进一步促进邻里间的关系。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是海南万恒物业管理有限公司香港屋宇管理集团，地址位于海甸万恒路18号万恒城市花园Ａ幢1Ｂ，电话为0898-66160055。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有仁友超市、福联德超市和大嘴鱼乡等。
1、仁友超市距离小区400米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、福联德超市距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、大嘴鱼乡距离小区400米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海南中德骨科医院、海口新欣华医院和美兰区人民路街道万福社区卫生服务站等。
1、海南中德骨科医院距离小区900米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、海口新欣华医院离小区400米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、美兰区人民路街道万福社区卫生服务站距离小区100米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、万兴路菜市场和安民路便民市场等。
1、中国民生银行距离小区400米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、万兴路菜市场距离小区300米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、安民路便民市场安民路便民市场距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有白沙门公园、滨海公园和世纪公园等。
1、白沙门公园距离小区1.2公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、滨海公园距离小区2.9公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、世纪公园距离小区2.6公里，适合休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有盛影时代私享影院、京尊娱乐会所和转角咖啡等。
1、盛影时代私享影院距离小区400米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、京尊娱乐会所距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、转角咖啡距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
万恒城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15697元/㎡
0.08%
02-11
15729元/㎡
0.2%
02-18
15773元/㎡
0.28%
02-25
15781元/㎡
0.05%
03-03
15683元/㎡
0.62%
03-10
15571元/㎡
0.71%
03-17
15449元/㎡
0.78%
03-24
15353元/㎡
0.62%
03-31
15315元/㎡
0.25%
04-07
15289元/㎡
0.17%
04-14
15236元/㎡
0.35%
04-21
15201元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16097元/㎡
10.86%
2023-06
16231元/㎡
9.5%
2023-07
16425元/㎡
8.1%
2023-08
15968元/㎡
11.03%
2023-09
15903元/㎡
11.74%
2023-10
15905元/㎡
10.25%
2023-11
15860元/㎡
7.74%
2023-12
15813元/㎡
6.91%
2024-01
15710元/㎡
4.2%
2024-02
15787元/㎡
2.79%
2024-03
15353元/㎡
1.51%
2024-04
15201元/㎡
4.43%
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