- 新世界花园
- 17274 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新埠大道1号
- 新世界中国地产（海口）有限公司
- 未知
小区概述
- 新世界花园位于海口市美兰区海甸板块，于2013年竣工。小区共65栋楼，容积率1.2左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有82㎡-262㎡左右的2-8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有鹏晖广场，方便居民购物；
- 小区距离海南省中医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离新埠大道/西苑路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区267m左右有新东居委会公交站，停靠公交13路、60路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区342m左右有新埠大道/西苑路(路口)，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
7.4
112个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
海口协和新世界幼儿园距离小区约230m，距离较近，方便家长接送；海口市新埠中心小学距离小区约721m，是一所公办的小学；海口市海联中学距离小区约429m，是一所公办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共65栋楼，容积率1.2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有82㎡-262㎡左右的2-8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口，位于海口市美兰区新埠大道1号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚上下班高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2487户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海口新世界物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
5个
便利店
商业配套
鹏晖广场距离小区约1.4km，方便居民逛街购物；和佳隆超市(新埠岛店)距离小区约406m，方便居民购买生活用品；新明云美食园距离小区约408m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
海南省中医院距离小区约1.8km，是一家综合医院；新东村卫生室距离小区约396m，可以解决发烧感冒等日常问题；鸿春堂药房(西苑路店)距离小区约274m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，新埠农贸市场距离小区796m左右，可供居民日常采买；距离小区1.1km左右有中国民生银行(海口二东路社区支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约978m处有海口白沙坊公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约906m处有福安社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
金逸影城(海口星海湾店)距离小区约1.2km，很受年轻居民的喜欢；新歌声KTV距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以到此；康之源按摩距离小区约1.1km，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
新世界花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17635元/㎡
0.9%
02-11
17575元/㎡
0.34%
02-18
17488元/㎡
0.5%
02-25
17389元/㎡
0.57%
03-03
17266元/㎡
0.71%
03-10
17343元/㎡
0.45%
03-17
17536元/㎡
1.11%
03-24
17684元/㎡
0.84%
03-31
17751元/㎡
0.38%
04-07
17573元/㎡
1.0%
04-14
17401元/㎡
0.98%
04-21
17274元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18525元/㎡
6.62%
2023-06
18428元/㎡
6.25%
2023-07
18933元/㎡
2.83%
2023-08
19561元/㎡
0.87%
2023-09
18724元/㎡
5.27%
2023-10
19561元/㎡
2.99%
2023-11
18995元/㎡
3.57%
2023-12
18505元/㎡
7.25%
2024-01
17899元/㎡
7.26%
2024-02
17444元/㎡
5.71%
2024-03
17684元/㎡
5.37%
2024-04
17274元/㎡
8.13%
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