- 棕榈泉国际公馆
- 17213 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丘海大道30号
- 海南鑫生置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 棕榈泉国际公馆位于秀英区海秀西路板块，小区于2015年竣工，是由海南鑫生置业有限公司开发建设，小区容积率约1.5，约有12栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约50㎡-122㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近海口秀英时代广场，是逛街购物的好去处；
- 小区临近海南省人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近秀康街，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约189m是秀英规划分局公交站，该站停靠
31路、54路、55路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约400m是海秀立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.4
130个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约199m有易慧佳幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约470m有海口市洪波小学，是一所公立小学。距离小区约983m有海口市第十四中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面以涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.5，约有12栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约50㎡-122㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东1门位于丘海大道18号附近；东2门位于丘海大道30号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于丘海大道18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 784户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有海口秀英时代广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约260m有鑫梁超市，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约770m有海南省人民医院，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约266m有秀华社区卫生服务站，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.1km有秀英农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约566m有中国建设银行(海口海秀路支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.4km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店)，约474m有豪欢时代，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约316m有追梦网吧，是上网休闲的好去处。
棕榈泉国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18064元/㎡
0.06%
02-11
18046元/㎡
0.1%
02-18
17972元/㎡
0.41%
02-25
17815元/㎡
0.87%
03-03
17673元/㎡
0.8%
03-10
17550元/㎡
0.7%
03-17
17432元/㎡
0.67%
03-24
17431元/㎡
0.01%
03-31
17445元/㎡
0.08%
04-07
17250元/㎡
1.12%
04-14
17235元/㎡
0.09%
04-21
17213元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19596元/㎡
6.61%
2023-06
19522元/㎡
8.0%
2023-07
19456元/㎡
8.34%
2023-08
19706元/㎡
7.63%
2023-09
19535元/㎡
8.17%
2023-10
19280元/㎡
6.48%
2023-11
18378元/㎡
10.35%
2023-12
18107元/㎡
11.32%
2024-01
18083元/㎡
10.88%
2024-02
17883元/㎡
10.66%
2024-03
17431元/㎡
10.22%
2024-04
17213元/㎡
12.01%
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