世贸雅苑解读
曾德华
2022-03-20
旭仕置业
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，135平—186平的大户型三房至四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区自带温泉泳池，儿童乐园，老人健身器材，大型网球场篮球场
【生活配套】朝西方向距离文化市场300米，距离东边宜欣城大润发500米，往北距离万绿园1公里，银行出门100米
【房屋品质】小区2006年建成交付使用，均采用涂料外立面。
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
王义璋
2020-07-20
福邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交??车站100米，生活超市50米，大型购物广场500米河马生鲜超市，银行300米
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
马艳婷
2021-11-10
康荔房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，去机场，火车站，动车站都有直达公交。
【小区设施】小区有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年运动，绿化40%，楼下有楼管，一人一管，
不足
进出小区管理不严，有安全隐患车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大
符开志
2020-11-03
瑞熙房地产
特色
【轨道交通】小区的正门面对的是滨海大道，跨过马路就是海口湾，地理位置优越。可以说是条条大路通雅苑。
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
小区户型太大，总价高
李昊
2020-04-05
江岛房地产
特色
【轨道交通】小区南面和东面有公交车站，离小区2公里可以上海秀快速路
【小区户型】主推187平的户型。中号楼层。小区有12栋楼。有32层。有25层。
【小区设施】小区配有温泉游泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大一栋一楼管人车分流小区。
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老租户比例占三成左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
小区户型过大，不是适合刚需客户，适合改善客户
李珊
2019-12-19
世家联房地产
特色
【轨道交通】小区的正门面对的是滨海大道，跨过马路就是海口湾，地理位置优越。可以说是条条大路通雅苑。
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区但多数都是刚需或者老人养老，自住改善近百分之87。入住居民都为不同的年龄层组成。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
符昌运
2020-07-03
成单房地产
特色
【轨道交通】小区的正门面对的是滨海大道，跨过马路就是海口湾，地理位置优越。可以说是条条大路通雅苑。
【小区户型】世贸雅苑总共有12栋楼，楼高为25层和32层，户型：135-187平三房四房，楼间距都超过50米
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
楼层低的有点吵，小区太靠近海
林永旭
2021-04-22
吉珺房地产
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主，135平米至186平米。两房的是88平米至99平米。小区共有13栋楼
【小区设施】小区有一年四季常开的游泳池和温池、篮球场和网球在一起、儿童乐园器材有三个、健身器材多、小区绿化率好
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
周秀翠
2021-01-03
录德
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【小区设施】小区有游泳池 地下车库 儿童院和老年活动健身器材
【生活配套】距离文华菜市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1000米，门口100米就有公交站票
【居民素质】小区大部分都是家庭居住和老人养老
不足
小区房子大户型居多，总价高
张世祖
2020-12-04
瑞熙房地产
特色
【小区户型】小区主要户型是2房88-100 3房150-170 4房187
【生活配套】小区南门100米河马生鲜，南门500米宜欣广场，小区北门一公里万绿园
不足
小区位于市中心地段，上下班时间有点堵车
高健捷
2019-12-25
录德
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主，135平米至186平米。两房的是88平米至99平米。小区共有13栋楼
【小区设施】小区配有温泉游泳池，分室内室外还有业主委员会的办公室。每栋楼都分配一个楼管网球场篮球场还配有健身器材
【生活配套】小区有自己的超市，离小区300米有文华菜市场。紧邻滨海大道。金贸西路公交车站，工商银行光大银行
不足
小区绿植比较茂盛，三楼以下是没什么采光，车位也比较紧张。
周建忠
2020-08-09
合纵房地产
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的，3房133平米
【小区设施】该小区配有游泳池，篮球场，全天开放。可满足业主健身需求。车位充足，有地上地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
【房屋品质】小区品质好属于整个小区三期
不足
小区房子大户型居多，总价高
黄露晓
2019-12-05
海口房田房屋
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
冯子良
2020-04-07
竣源
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房至四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】该小区配有游泳池，篮球场，全天开放。可满足业主健身需求。车位充足，有地上地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
不足
小区房子大户型居多，总价高
梁文
2020-01-13
录德
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房至四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】该小区配有游泳池，篮球场，全天开放。可满足业主健身需求。车位充足，有地上地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
不足
小区房子大户型居多，总价高
林之虎
2017-08-07
成盛房地产
特色
【小区户型】大型住宅小区，世贸雅苑一共6栋，分别是135平米3房到186平米4房
【小区设施】小区自带温泉泳池，儿童乐园，老人健身器材，大型网球场篮球场
【生活配套】世贸雅苑距离东侧国贸大润发500米，西侧文华菜市场500米，小区北门50米就有公交车站
【居民素质】小区都是刚需家庭，老人养老，素质邻居，关系融洽
不足
小区户型过大，公摊过大，适合置换
王华洋
2021-09-02
雅居客地产
特色
【轨道交通】向东国贸商圈，向北滨海大道看海。交通便利，多路公交车经过。
【其他描述】水费0.87元/吨，电费0.83元/度
【小区设施】小区有多个停车场，住户可以方便停车。
【生活配套】一公里就有超市，还有秀英炮台夜宵一条街
不足
有三期，2000年左右建成。
郑燕秋
2021-12-19
特色
【小区户型】小区总共有6栋，均为两梯两户，两梯四户，135平为主力户型，170平四房适合改善需求。
【小区设施】小区内设有地下停车场，游泳池，健身设施，凉亭，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，每栋楼下都有管家。
【生活配套】距离小区500米处就是文华菜市场，大约1公里处就是万绿园公园。
不足
小区年限有点久，户型不通透。
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】楼下有公交车站有2路和7路公交
【小区户型】大型高层住宅户型小区共有六栋，分别a栋135平到186平的大型户型三房，四房，楼间距50m，采光通透
【小区设施】里面有大泳池，球场，健身器材
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。距离市场500米
不足
楼层低的有点吵，小区太靠近海
李莎
2021-08-15
特色
【轨道交通】出门右边就是公交车站，31，57，59路公交车可以到达海口各个地方
【小区户型】小区共有33栋楼。户型一房59平，两房80平 三房103~106平，149平~171平四房两梯四户。
【其他描述】小区为三期开发，由合甲集团建设，毛坯交房。
【生活配套】小区门口右拐大概700m处，有双创广场，小区内有小型超市，门口右手边100m处由保税区。
不足
小区附近有工厂，没有做到人车分流，电动车乱停乱放
