港湾花园解读
夏森鹏
2020-05-28
一扬地产
特色
【小区户型】主要户型为90平到113平2房2厅的·主卧带阳台3房2厅的·有空中别墅户型有165到233平5房六房
【其他描述】海南港湾有限公司，物业费2块钱一平，出入登记
【小区设施】小区中间有凉亭，篮球场，泳池，健身器材，小区居民均可使用
【居民素质】小区内大多数都是业主，租客不多，整体素质高，邻里关系和睦
不足
小区比较小，绿化率不高。
仲蕊光
2018-07-24
利好房地产
特色
【轨道交通】小区南门出去120米就是港湾花园公交站在此乘坐公交11路到达海口高铁东站，全程12km
【小区户型】主要户型为90—113㎡，2房2厅、3房2厅；空中别墅型从165至233平方米，5房3厅、6房3厅
【其他描述】物业是海口港湾康居物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡·月，小区物业服务深受业主好评
【生活配套】小区到恒福居商业广场只有1km购物方便；小区到海口市人民医院只有720米就医便利；
不足
小区绿化率不足百分之三十，绿化少
廖程
2021-11-25
海南晨信房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】主要户型为90—113㎡，2房2厅、3房2厅；空中别墅型从165至233平方米，5房3厅、6房3厅
【其他描述】物业是海口港湾康居物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡·月，小区物业服务深受业主好评
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 有泳池
【房屋品质】交房时间为2005年统一毛坯交房 进马路一排装双层真空玻璃就不会太吵
不足
小区不足的就是建设年代稍微久了一点 外观看起来不是那么新
黎圣天
2022-01-24
家宅乐
特色
【轨道交通】小区南门出去120米就是港湾花园公交站在此乘坐公交11路到达海口高铁东站，全程12km
【小区户型】本小区主力户型113平、117平的3房，一梯两户，楼间距不足10米，采光好，总高19层
【小区设施】小区有地上地下停车位800个，小区中间是凉亭，网球场、健身设备、儿童滑梯，可供小区居民使用
【生活配套】小区步行到海岸步行街300米.到南国超市1000米.附近有快乐迪KTV.市人民医院.步行可以到达.
不足
小区内没设有泳池和温泉
靳自强
2021-05-25
家宅乐
特色
【轨道交通】小区门口100米酒有公交车站可以到达海口火车东站·美兰机场·国贸
【小区户型】小区共有3栋楼，主力户型有89平米的两房，113-120平米的三房
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 有泳池
【生活配套】小区后面就是海岸步行街有农贸市场·离海南大学距离500米·市人民医院300米·白沙门公园300米
不足
交房时间为2005年统一毛坯交房 进马路一排装双层真空玻璃就不会太吵
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口100米酒有公交车站可以到达海口火车东站·美兰机场·国贸
【小区户型】主要户型为90平到113平2房2厅的·主卧带阳台3房2厅的·有空中别墅户型有165到233平5房六房
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 有泳池
【生活配套】小区到南国超市和海南大学均为800米，白沙门公园和金海岸罗顿酒店1.2公里环境优美度假生活
【房屋品质】交房时间为2005年。统一毛坯交房 进马路一排装双层真空玻璃就不会太吵。
不足
小区绿化率少，停车位紧张。
刘广振
2020-05-04
丰裕房地产
特色
【小区户型】主推户型90-113㎡，两房和三房，顶楼跃层165㎡-233㎡五房和六房。
【其他描述】物业是海口港湾康居管理有限公司，物业1.2一平/月，小区物业管理深受业主好评
【生活配套】小区到南国超市和海南大学均为800米，白沙门公园和金海岸罗顿酒店1.2公里环境优美度假生活
【居民素质】小区大多是业主，租客较少，整体素质高，邻里关系和睦。
不足
小区管理落差 地上停车位少
陈光镇
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区门口100米酒有公交车站可以到达海口火车东站·美兰机场·国贸
【小区户型】主要户型为90平到113平2房2厅的·主卧带阳台3房2厅的·有空中别墅户型有165到233平5房六房
【其他描述】物业是海口港湾康居物业管理有限公司·物业费1.2元每平一个月·小区物业深受业主好评
【生活配套】小区后面就是海岸步行街有农贸市场·离海南大学距离500米·市人民医院300米·白沙门公园300米
不足
小区绿化率不是很高·才达百分之三十·
邓廷祥
2019-12-13
特色
【轨道交通】离白沙门公园不到一公里 门口就可乘坐54车到达万绿园
【小区户型】小区分为两梯六户，南北通透 ，主推大户型， 112平三房两厅两卫一阳台。顶楼跃层适合改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 有泳池
【生活配套】向东南距离海口市医院步行只有300米 向北方向有白沙门公园 有游乐园
【房屋品质】交房时间为2005年。统一毛坯交房 进马路一排装双层真空玻璃就不会太吵。
不足
小区不足的就是建设年代稍微久了一点 外观看起来不是那么新
邓启山
2020-03-28
录德
特色
【小区户型】小区共有3栋楼，主力户型有89平米的两房，113-120平米的三房。
【其他描述】小区的物业是海南港湾有限公司，物业费2块钱一平米，出入小区要登记。
【小区设施】小区内部设有篮球场，游泳池，健身器材，有凉亭，儿童乐园，老年人活动场所，人车分流。
【居民素质】小区大部分住的都是业主，租客不多，整体素质高，邻里关系和睦。
不足
小区绿化率少，停车位紧张。
符其舜
2019-12-25
特色
【小区户型】小区有高层电梯房，两梯6户，小高层楼梯，一梯两户，主推户型111平米三房二厅二卫，朝南或朝北户型
【小区设施】小区没有300平米的泳池，500平米的球场，球场周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】附近500米有家乐福超市，200米是海口市医院，300米是白沙门公园，为儿童提供游玩空间。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整和完善
李致诚
2019-11-27
特色
【小区户型】小区3栋楼户型89平两房。120平3房。
【其他描述】海南港湾有限公司，物业费2块钱一平，出入登记
【小区设施】小区中间有凉亭，篮球场，泳池，健身器材，小区居民均可使用
【居民素质】小区内大多数都是业主，租客不多，整体素质高，邻里关系和睦
不足
小区比较小，绿化率不高。
李昌清
2019-11-27
特色
【小区户型】该小区共有楼,丰要户型为13平三房
【小区设施】小区中间有凉亭篮球场,泳池,健身器材,小区居民均可使用
【居民素质】小区内大多数都是业主,相客不多,整体素质较高,邻里关系和睦
不足
小区比较小绿化率不高
张新
2019-10-23
海南壹诺置业有限责任公司
特色
【小区户型】该小区共有3栋楼，主要户型为113平三房，
【小区设施】小区中间有凉亭，篮球场，泳池，健身器材，小区居民均可使用
【居民素质】小区内大多数都是业主，租客不多，整体素质较高，邻里关系和睦
不足
小区比较小，绿化率不高
牛佳乐
2018-01-28
特色
【小区户型】港湾花园分为ABC三栋.AB栋电梯房.C栋是楼梯房.A栋总高19层.B栋总高12层.C栋总高9层.
【其他描述】物业费1.2一平.小区内有800个停车位.
【小区设施】小区地下地上有800个停车位.小区中间是凉亭.网球场.健身设备.儿童滑梯.可供小区居民使用.
【生活配套】小区步行到海岸步行街300米.到南国超市1000米.附近有快乐迪KTV.市人民医院.步行可以到达.
【居民素质】小区居民比例是3比1.外地住户居多.本地人比较少.居民年龄在40岁左右.
不足
小区内没设有泳池和温泉
韩光明
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共有三栋楼 89平方两房 120平方三房
【其他描述】物业是海口港湾康居物业管理有限公司，物业费1.2一平/月 ，小区物业服务深受业主好评
不足
小区不算大 绿化率不足百分之三十 绿化少
冯昌月
2019-09-16
特色
【小区户型】小区3栋楼户型89平两房。120平三房。
【其他描述】海南港湾有限公司。物业费2块一平。出入登记
不足
地段好，没有什么绿化。
王业杰
2018-10-06
特色
【其他描述】物业费1.2元/㎡，服务好，海口港湾康居物业有限公司。
【居民素质】居民素质较高，居住比租住比3:1,年龄层次青年30%，中年40%，其余30%。
不足
老旧小区，单价接近新房价格，面积较大，总价高
王乃胜
2019-04-10
潮商印象房地产
特色
【轨道交通】小区步行306米到达金海岸酒店站乘坐44路到达银谷苑站下车在步行621米到达家乐福(鹏晖店）交通方便
【小区户型】本小区主力户型113平、117平的3房，一梯两户，楼间距不足10米，采光好，总高19层
不足
小区旧，绿化少，车位紧张，安保管理不到位
魏春基
2018-08-09
特色
【小区户型】户型是A户型 建筑面积是109.91m2套内面是92.05m2，高层楼间距40m，采光效果还不错
【其他描述】海口港湾康居物业管理有限公司、 物业费是1.2/平 , 停车位置是800个位置
【房屋品质】港湾花园小区海口京盛房地产 建成是2003年，小区品质防水好，也防潮，
不足
小区没有泳池温泉池,c栋是步梯，不是电梯、小区绿化不是很多
