御景湾解读
张余斌
2022-01-08
乐安居
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展11个站到宜欣广场
【小区户型】小区共10栋楼，一房户型有52平62平，两房户型有88平99平116平，三房有127平与149平
【其他描述】物业为福祥物业，物业费1.8元，安保管理严格，外来人员需登记才能进，业主也得刷门禁卡才能进安全性高
【小区设施】小区有游泳池，夏季开放比较多，还有儿童玩耍的运动设施。小区内设有凉亭，桌椅。
【生活配套】向东3km有紫荆百货，生生百货，上邦百汇城，宜欣购物广场，适合购家住用品，生活用品
不足
小区总价高，部分户型朝马路，噪音大
陈刘学
2022-05-09
海南壹诺置业有限责任公司
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，总层30层，以三房大户型为主，面积从60平到150平不等。楼间距宽通风采光良好
【小区设施】小区人车分流，地下停车场入口就在大门旁。小区中央位置还配套有泳池，儿童乐园和篮球场。绿化率高环境优美
【房屋品质】小区13年建成交房，墙体外观是方砖外墙，楼体主体结构为钢混结构，墙体厚实，防水防潮，隔音效果好
不足
因为小区在海口湾片区，这里一个共同的不足之处就是距离海口港货运码头太近，平时工作时间货运车辆来往有点吵杂
曾德华
2022-03-21
旭仕置业
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展中心，11个站到宜欣广
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房，126，166是三房。
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，乒乓球场，花园式绿化。
【生活配套】向东3km有紫荆百货，生生百货，上邦百汇城，宜欣购物广场，适合购买家住用品，生活用品。
不足
小区总价高，部分户型朝马路，噪音大
相守熙
2021-12-24
乐优房
特色
【小区户型】小区共10栋都为高层，楼间距大采光好，其中2、5、8、9栋在中间位置，前后观花园，推荐这几栋南北户型
【小区设施】小区南门入口处，是半个篮球场大的水系花园，靠近中间位置有小凉亭和木座椅，住户们嬉闹的好地方
【生活配套】小区西南方向2公里是宜欣城，共四层，三楼有儿童游乐场，特别适合亲子游玩，四层有各种餐饮可供家人用餐
【房屋品质】小区为2012年商品房，统一精装修交房，装修标准1500/平，
涂料外墙看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区离目前货流集装箱近，离马路这边会有吵闹声
刘泽红
2021-05-15
聚万家房地产
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展11个站到宜欣广场
【小区户型】小区总共十栋楼，一房户型有52-66平，两房户型88-116平，三房有128-166平，四房210平
【小区设施】花园、凉亭、游泳池、网球场、篮球场等等，车位达到1:1.2
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年-2012年，均为毛坯交房
不足
靠近海口港，大型货车比较多稍微有点吵闹
王锦
2022-05-29
录德
特色
【小区户型】小区总共有10栋楼 楼间距大采光好有51平66平的1房 88平116平的2房 126平166平的3房
【小区设施】小区南门入口处有大花园、游泳池、篮球场、乒乓球场和休闲凉亭
不足
小区总价过高，部门户型朝马路比较吵
王小兵
2020-09-15
椰华房地产
特色
【小区户型】共10栋楼。户型：52-66平1房，89-116平2房，128-166平3房，208平4房。
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，网球场，篮球场，占地86亩，总建面积20完平方，车位达1：1.3
【生活配套】200米内有旺佳旺超市，楼下爱华有菜市场，2公里内有文化农贸市场，3公里有大润发，宜欣城，友谊阳光城
【房屋品质】共3期，交房时间为2010-2012，均为毛坯交房，海南环强实业有限公司良心开发，品质保障
不足
小区楼层较高，价格偏高，部分户型朝马路有噪音大
陈暖
2021-01-02
万家顺地产
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，一房户型有52-66平，两房户型88-116平，三房有128-166平，四房210平
【其他描述】物业为福祥物业，物业费1.8元，安保管理严格，外来人员需登记才能进，业主也得刷门禁卡才能进。安全性高
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，乒乓球场，花园式绿化。
【房屋品质】小区两侧都有旺佳旺大型超市，出门走200米就有公交车站
不足
靠近海口港，大型货车比较多
李昊
2020-04-05
江岛房地产
特色
【轨道交通】小区南门紧邻港爱路西段，平时会有大货车经过，但是很少出现拥堵，距离滨海九小距离800米。
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房。126166是三房
【小区设施】小区内设游泳池，花园，兵乓球室，地下停车场，人车分流，可保障住户们的安全。
【生活配套】距滨海九小1200米，距海口湾带状公园1800米左右，距文华菜市场2200米左右，距海边1500米
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
陈春梅
2021-07-12
浩宇地产
特色
【小区户型】去共十栋楼，51到66平的是一房一厅，88和116平的是正规两房，126，166平的三房
【房屋品质】分三期交房时间为2010年到2012年，都是毛坯交房
不足
总价高，部分户型朝马路，有噪音
周秀翠
2021-08-05
录德
特色
【轨道交通】小区南门十米是公交站，往东20米是利津路，利津路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共10栋楼，52平和63平的一房，89平和99平的两房，127平和149平的三房。
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
不足
临近秀英码头，有噪音污染
陈曼雷
2020-06-18
富房天策
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站，金域湾畔站，乘坐53路经20站可到达海口高铁站
【小区户型】小区共有10栋，有52-63的一房89-116的两房127-149的3房208的4房。
【小区设施】小区有泳池，球场儿童乐园，凉亭还是乒乓球台，可供业主享用。
【生活配套】向东4公里有宜欣广场，大型的购物商场，南门斜对面有超市，右手边还有银行
【房屋品质】小区共有3期，交房时间2010-2013年，均是毛坯交房
不足
小区目前停车位比较紧张造成部分车辆无法停放
符开志
2020-07-23
瑞熙房地产
特色
【轨道交通】小区南门就有公交站点，出小区左拐就是丽晶路，再出去就是滨海大道。
【小区户型】共10栋楼。
户型：52、66平一房，89-116平两房，128-166平3房，208平4房。
【小区设施】小区绿化40％，活动区域较为集中，在小区中间，四周围绕着绿植，靠近北门处设有泳池。
【生活配套】出小门南门有商铺街，向南步行至对面小区也有商业街（超市、餐饮、教育、物流、药店、母婴店）
不足
近海口港，大型车辆多，较为吵闹。
李旭阳
2020-07-05
里仁居房地产
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站金域湾畔站，乘坐53路可达海口高铁站，13路可达宜欣广场
【小区户型】小区共10栋楼，一房户型有52平62平，两房户型有88平99平116平，三房有127平与149平
【小区设施】小区配备有泳池，园区内有健身房和儿童乐园提供给业主使用，车位比率1：1
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米，国贸大润发，上邦百汇城约4公里。
【房屋品质】小区共有3期，交房时间为2010年～2012年，均是毛坯交房，
不足
小区车位比较紧张。部分户型朝马路
黄露晓
2019-12-07
海口房田房屋
特色
【小区户型】共10栋楼。
户型：52、66平一房，89-116平两房，128-166平3房，208平4房。
【小区设施】花园、凉亭、游泳池、网球场、篮球场等等，车位达到1:1.2。
【生活配套】旺佳旺超市基本满足日常生活所需。到文华农贸市场约2公里，国贸大润发、上邦百汇城、友谊阳光城约4公里
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年—2012年，均为毛坯交房。
不足
小区总价高，部分户型朝马路，噪音大。
李珊
2019-12-29
世家联房地产
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】小区一共有十栋楼，51-66平是正规一房一厅，88-116是两房，126-148为三房。
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行及旺佳旺超市，南边一百米处有建设银行及中国银行
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
符贤朋
2020-08-23
录德
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】小区一共10栋楼，
户型有53、62、66的一居室，
89、95、110、116两房
128平米三房
【其他描述】物业费 一期有 1.65，二期1.75，三期1.95
不足
地上车位目前不足造成乱停车现象。
黎明春
2020-12-16
阅房网科技
特色
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房。126166
【小区设施】花园、凉亭、游泳池、网球场、篮球场等等，车位达到1:1.2。
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年—2012年，均为毛坯交房
不足
小区总价高，部分户型朝马路，噪音大。
高健捷
2019-11-11
录德
特色
【轨道交通】小区南门十米是公交站，往东20米是利津路，利津路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共有十栋楼51平米至66平米，为正规一房1厅88平米至116平米为正规两房。126至166是三房
【生活配套】小区往东1km为滨海九小约2km，为紫金百货商场往南5km，为人民医院生活出行很方便。
不足
小区地上车位不足造成车辆无法停放。入住率偏低
王义璋
2019-09-14
福邦房地产
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】主推户型108和128平户型，南北通套，户型方正。适合改善需求
【其他描述】物业费 一期有 1.65，二期1.75，三期1.95
不足
地上车位目前不足造成乱停车现象。
