御景湾解读
王海敦
2020-05-07
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，主~推2-3房97平2房为主力户型，116平小三房，适合改善需求，
【小区设施】小区内设有游泳池、凉亭、花园、儿童乐园、活动场所供给业主使用。
【居民素质】小区相对年轻人小孩相对比较多，小住户多部分是三代人为主，会有老人帮忙携带小孩，小区环境相对比较干净
不足
小区主要距离港口过近，相对来说会比较吵，
刘丹
2021-10-05
乐优房
特色
【小区户型】小区共有十栋楼51平66平为正规一房一厅，88平116平为正规两房，126平166平是三房。
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，网球场，篮球场等，车位达到1:1.2.
【房屋品质】共三期，交房时间为2010年-2012年，均为毛坯交房。
不足
小区总价高，部分户型朝马路，噪音大。
刘雷声
2020-07-16
金鑫房产
特色
【轨道交通】小区南门十米是公交站，往东20米是利津路，利津路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，主~推2-3房97平2房为主力户型，116平小三房，适合改善需求，
【小区设施】小区配备有泳池，园区内有健身房和儿童乐园提供给业主使用，车位比率1：1
【生活配套】小区往东1km为滨海九小约2km，为紫金百货商场往南5km，为人民医院生活出行很方便。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区主要距离港口过近，相对来说会比较吵，
黄玉姣
2021-03-04
海南安立房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展
【小区户型】小区共有十栋楼51平66平，正规88平116平两房，三房127平149平
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，儿童乐园，花园式绿化
【生活配套】距离滨海九小比较近，小区两侧均有旺佳旺超市，出门就是公交车站
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年到2012年，均为毛坯房交付
不足
小区三期背面10号楼面对港口，货车集装箱有点吵
林敏帅
2020-12-30
特色
【小区户型】小区大，绿化多，带泳池，运动设施，车位充足，楼层高，户型方正，房子都是通透
【其他描述】物业为福祥物业，物业费1.8元，安保管理严格，外来人员必须登记才能入内，安全性高。
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，儿童乐所，凉亭，花园式绿化，小区楼下有桌子椅子提供下棋聊天。
【生活配套】距离滨海九小比较近，小区两侧均有旺佳旺超市，出门就是公交车站。
【居民素质】小区属于刚需房，居民素质高。，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
靠近海口港，大型货车比较多。稍微有点吵闹
麦志雄
2020-06-09
万家业房地产
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站金域湾畔站，乘坐53路可达海口高铁站，13路可达宜欣广场
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房。126166是三房
【小区设施】小区有游泳池，车位1：1。园区内还有健身场所和儿童乐园提供给住户使用。
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米，国贸大润发，上邦百汇城约4公里。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
莫山慧
2020-05-18
丰裕房地产
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展11个站到宜欣广场
【小区户型】小区一共10栋楼，
户型有53、62、66的一居室，
89、95、110、116两房
128平米三房
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【生活配套】距滨海九小1200米，距海口湾带状公园1800米左右，距文华菜市场2200米左右，距海边1500米
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区三期背面10号楼面对港口，货车集装箱有点吵，码头搬走后就好了
尹兰燕
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展11个站到宜欣广场
【小区户型】小区10栋，52.63的一房，96.108.116的两房，128.149的三房，210平的四房。
【小区设施】小区配备有泳池，园区内有健身房和儿童乐园提供给业主使用，车位比率1：1
【生活配套】距离居然之家购物广场1.2公里，旺佳旺超市1000米，
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前停车位比较紧张造成部分车辆无法停放
付明轩
2020-07-02
海南壹诺置业有限责任公司
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站，金域湾畔站，乘坐53路经20站可到达海口高铁站
【小区户型】有52-63平的一房，89-116平的两房，128-166平的三房，208平的四房
【小区设施】小区有游泳池，车位1：1。园区内还有健身场所和儿童乐园提供给住户使用。
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米，国贸大润发，上邦百汇城约4公里。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
电梯没有直接通往地下停车场的，不怎么方便，有待解决
林造学
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区南门10米是公交站，往东20米是丽晶路，丽晶路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共有10栋楼，51-66平为正规一房，88-116平为两房，126-148平为三房，建议购买三房
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，儿童乐所，凉亭，花园式绿化，小区楼下有桌子椅子提供下棋聊天
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米，国贸大润发，上邦百汇城约4公里。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区三期背面10号楼面对港口，货车集装箱有点吵，码头搬走后就好了
邓媛
2021-08-26
卓豪地产
特色
【小区户型】小区共10栋、户型用51到66的一房、88到116的两房、123到166三房、203到210四房。
【小区设施】小心人车分流，有户外健身器材，儿童乐园，休闲凉亭，绿化50%以上！
【生活配套】小区往东1km为滨海九小约2km，为紫金百货商场往南5km，为人民医院生活出行很方便。
不足
小区相对靠近港口。有点吵闹
袁玉芬
2020-12-12
置优家房地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，除8栋是两梯三梯三户外，其余都是两梯四户。52平到208平
【小区设施】小区绿化高达50%。有凉亭，花园，游泳池，儿童乐园，停车场，网球等等。车位比例高达1:1:2。
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年-2012年，均为毛坯交房。
【居民素质】小区属于刚需房，居民素质高。儿童小孩老人居多，人气旺
不足
缺点就是属于次新小区，单价比较高，靠近港口有点吵闹。
符雄海
2020-06-12
粤正堂实业
特色
【轨道交通】小区距离爱华公交车站100米，有4条公交车路过，乘坐13路经过8个站到海口会展11个站到宜欣广场
【小区户型】小区10栋，52.63的一房，96.108.116的两房，128.149的三房，210平的四房。
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【生活配套】距离居然之家购物广场1.2公里，旺佳旺超市1000米，
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
冯照俊
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区南门紧邻港爱路西段，平时会有大货车经过，但是很少出现拥堵，距离滨海九小距离800米。
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房。126166是三房
【小区设施】花园小区，有泳池、儿童游乐区、水系贯穿南北，电梯有空调，还配备应急发电机系统，随时保障停电应急使用！
【生活配套】小区往东1公里为滨海九小，约两公里为紫荆百货商场，往南5公里为人民医院，生活出行都很方便。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区南门紧邻港爱路西段，平时会有大货车经过，但是很少出现拥堵，距离滨海九小距离800米。
【小区户型】小区共有10栋楼，51-66平为正规一房，88-116平为两房，126-148平为三房，建议购买三房
【小区设施】花园小区，有泳池、儿童游乐区、水系贯穿南北，电梯有空调，还配备应急发电机系统，随时保障停电应急使用！
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行及旺佳旺超市，南边一百米处有建设银行及中国银行
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
靳自强
2021-06-19
家宅乐
特色
【小区户型】小区共有十栋楼51平米66平米，为正规一房1厅88平米116平米为正规两房126166是三房
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【房屋品质】共3期，交房时间为2010年—2012年，均为毛坯交房
不足
缺点就是属于次新小区，单价较高，临集装箱码头较近，有噪音
吴贤兴
2020-06-08
海福房地产
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站金域湾畔站，乘坐53路经20站可到达海口高铁站，13路经8站可到达宜欣广场
【小区户型】小区一共10栋楼，
户型有53、62、66的一居室，
89、95、110、116两房
128平米三房
【小区设施】?花园、凉亭、游泳池、网球场、篮球场等等，车位达到1:1.2。
【生活配套】向东4公里有宜欣广场，大型购物商场。很方便
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。
符征超
2020-05-26
金业宏地产
特色
【轨道交通】小区步行100米到公交车站金域湾畔站，乘坐53路可达海口高铁站，13路可达宜欣广场
【小区户型】小区总共10栋楼，52平的一房，96平～116平的两房，128～149平的三房，210平的四房。
【小区设施】小区配备有泳池，园区内有健身房和儿童乐园提供给业主使用，车位比率1：1
【生活配套】距离居然之家购物场所2000米，离旺佳旺超市500米，国贸大润发，上邦百汇城约4公里。
【房屋品质】小区共有3期，交房时间为2010年～2012年，均是毛坯交房，
不足
小区车位比较紧张。部分户型朝马路
陈丽秋
2020-05-07
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米可在此换乘3号线4号线和13号线。
【小区户型】主推户型108和128平户型，南北通套，户型方正。适合改善需求
【小区设施】小区有游泳池，活动场所，还有凉亭，可提供业主
【生活配套】小区往东1公里为滨海九小，约两公里为紫荆百货商场，往南5公里为人民医院，生活出行都很方便。
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区美中不足的就是周边道路因集装箱码头的大货车通行噪音和灰尘勿扰，但是这个码头的搬迁任务也已经列入日程，在不久的将来御景湾必将周边房价！
梁志康
2020-04-27
录德
特色
【轨道交通】小区南门10米是公交站，往东20米是丽晶路，丽晶路往南接轨滨海大道和丘海大道交界处。
【小区户型】小区共10栋楼，52平和63平的一房，89平和99平的两房，127平和149平的三房。
【小区设施】绿化60%，地下车位694个，地下车库采取半阳光式。小区内有泳池，公园，儿童乐园以及篮球场
【生活配套】距离滨海大道300米，距离海边500米，周边有旺佳旺超市，有菜市场，生活方便！
【居民素质】小区属于钢需房，居民素质高，儿童小孩老人居多，人气旺
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆无法停放。