- 滨江帝景一期
- 16559 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新大洲大道375号
- 海南六合农产品批发市场有限公司
- 海南晟汇物业服务有限公司
小区概述
- 滨江帝景位于海口市琼山区琼山大道板块，于2015年竣工，共有约11栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为海南六合农产品批发市场有限公司。小区户型面积为30㎡到241㎡左右的1室到5室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为2.5。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.5km有美舍河凤翔湿地公园，方便居民游玩；
- 小区附近约585m有椰合农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约94m有六合市场公交站，12路、37路、41路等公交车在此站停靠。小区附近约117m有合北路口公交站，79路公交车在此站停靠，居民乘坐公交出行方便。距小区约735m有东线高速/琼州大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.5
133个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区附近约113m有海口市琼山区六合幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约833m有海口市琼山第五小学，是一所公办小学。距小区约955m有琼山华侨中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率为30%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区的建筑风格比较简约大气，外观较为美观。房屋的外立面以杏色为主色调，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有约11栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为2.5。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为30㎡到241㎡左右的1室到5室，户型多样。
出入口
小区有1个出入口，位于新大洲大道375号（政法学院斜对面）。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入 要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 522户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 海南晟汇物业服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共186车位
- 地上34个，地下152个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近约4.2km有新城吾悦广场，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约105m有加佳旺超市(新大洲店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约21m有海口味道(新大洲大道店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约903m有海口市第四人民医院(总院)，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有海口市中医院(琼山分院)，是一家三级甲等中医医院。距小区约112m有海口市滨江街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约585m有椰合农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约368m有海口农商银行(铁桥支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约195m有中国电信(新大洲大道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
美舍河凤翔湿地公园距小区约2.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约618m有琼山区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约360m有滨江国际会所，居民唱歌放松比较方便。距小区约68m有伊泽丽人美容养生会所(新大洲大道店)，居民养生美容比较方便。
滨江帝景一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17038元/㎡
0.09%
02-11
17083元/㎡
0.26%
02-18
17137元/㎡
0.32%
02-25
17165元/㎡
0.16%
03-03
17176元/㎡
0.06%
03-10
17078元/㎡
0.57%
03-17
16925元/㎡
0.9%
03-24
16785元/㎡
0.83%
03-31
16645元/㎡
0.83%
04-07
16559元/㎡
0.52%
04-14
16559元/㎡
0%
04-21
16559元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18781元/㎡
8.49%
2023-06
18737元/㎡
6.64%
2023-07
18519元/㎡
7.08%
2023-08
18152元/㎡
8.99%
2023-09
18011元/㎡
8.32%
2023-10
17977元/㎡
8.06%
2023-11
17634元/㎡
8.16%
2023-12
17247元/㎡
9.02%
2024-01
17023元/㎡
9.96%
2024-02
17156元/㎡
8.45%
2024-03
16785元/㎡
9.02%
2024-04
16559元/㎡
11.77%
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