天鹅湾解读
蒙绪兴
2021-11-28
萃岛休闲
特色
【轨道交通】距离机场7公里，门口有43路车到灵山镇换乘41路21路车到达机场
【小区户型】小区有13栋楼，分为一梯两户和两梯四户。92平的两房，150平的3房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区绿化40%，600平游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区西面1000米是国兴大润发超市，800米是省图书馆，博物馆及文体公园
不足
次新小区，刚下证，税费高
张帅
2020-07-02
安家旅居
特色
【小区户型】本小区分为一梯两户，两梯四户，两种构造，共13栋高层组成，南北通透
【小区设施】小区内部有一个大约260多平的游泳池，超高绿化率，周边设有儿童乐园，业主活动中心
【生活配套】小区底商有生活超市，100米即可到达，大约1.5公里就是北师大附中学校
【房屋品质】开发商为粤泰置业，2005年精装交付，部分毛坯，设计风格为现代简约
不足
目前没有划分学区，单价有点高
杨军
2020-07-02
安家旅居
特色
【轨道交通】距离机场7公里，门口有43路车到灵山镇换乘41路21路车到达机场。
【小区户型】小区共分两个区南北两个区 层高25层 户型90平两房 153平3+1房
【小区设施】小区有泳池，健身器材，跑道。
【生活配套】往西2公里 到达国兴大润发 往东2公里到达绿地广场 往西3公里可到达妇幼保健院
【房屋品质】由天鹅湾开放商操盘，06年统一精装交房，装修2000一平，一线江景房，高层视野非常好。
不足
地处江东新区，导致价格偏高！
卢辉宁
2021-03-18
吉氏安民
特色
【小区户型】小区分南北两个区，90平2房，140-150平3+1房，两梯四户，一梯两户
【小区设施】小区绿化40%，600平游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼100米就到，往西2公里是大润发超市，3公里内有省图书馆，博物馆
不足
小区入住率低 配套不成熟
王系东
2020-07-17
诚亿居房产
特色
【小区户型】小区共13栋住宅楼，户型：90-96平的两房，140-150平的三房，户型方正，南北通透采光好。
【小区设施】小区内有1:1的车位，人车分流，业主食堂，凉亭，泳池，健身器材，跑道等。
【生活配套】小区底商有生活超市，出门100米可到，1.2公里有国兴大润发购物超市，省图书馆，国兴妇幼保健院等。
不足
地处江东新区，靠近国兴导致价格偏高。
符永先
2020-06-18
惠购房房地产
特色
【小区户型】小区共分两个区南北两个区 层高25层 户型90平两房 153平3+1房
【小区设施】小区有泳池 花园 凉亭
【生活配套】往西2公里 到达国兴大润发 往东2公里到达绿地广场 往西3公里可到达妇幼保健院
【房屋品质】开盘时间2016年 粤泰开发商
不足
小区入住率低 配套不成熟
王方
2020-07-07
海口我房网
特色
【小区户型】小区在售的户型有：90平-170平 小区楼间距60米
【小区设施】小区内有1:1的车位 人车分流 业主食堂 业主凉亭 业主泳池 活动园
【生活配套】小区500米处是国兴大润发 图书馆 1公里处了 国兴保健院
不足
小区好多都是不满2年 税费高
陈芳
2020-09-12
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区有13栋楼，户型90平—180平的两房，三房，南北通透，采光性好。
【小区设施】群里有600平的泳池，网球场，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，方便业主休闲娱乐
不足
户型偏大，总价高一点
梁小浪
2020-05-23
海口我房网
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，南区还没交房，90平两房，150平三房两卫，170平大3房，两梯四户
【小区设施】小区设有泳池400平。绿地有800平 .有滑梯小孩都在那里玩。车位1:1，车位充足
不足
小区位于江东新区板块，目前周边基础配套还未完善
欧英辉
2019-05-28
诚瑞房地产
特色
【小区户型】小区分二期开发 目前一期13栋楼 在卖的户型有 90的两房 140-150的三房 225平的五房
【小区设施】小区内有泳池，篮球场，儿童游乐场，业主活动中心，业主会所。在小区就可以游泳，打球，以及健身
不足
小区单价过高 未满二年 税费也过高 物业3.00一平也比较高的收费标准
吴芬
2022-03-06
惠购房房地产
特色
【小区户型】小区分为一体两户，和两梯四户南北通透，大户型，150平，大三房两厅两卫主打江景房，户户可看江
【其他描述】物业公司：国际“金钥匙”物管，物业费：3.00元/m²，物业服务好
【小区设施】小区内设有600平泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童乐园，方便业主休闲娱乐
【房屋品质】由开发商粤泰操盘，05年精装交房，部分毛胚近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
户型偏大，总价高一点
周小莉
2021-08-10
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，有90平方两房，有140平方三房，有150平方四房
【其他描述】小区的物业是国际“金钥匙”物管，物业费：3.00元/m²，物业服务好。有安保人员巡逻
【小区设施】小区内设有游泳池，成人健身区，摆放健身器材，打造月光跑道。
【生活配套】小区西边2公里到达国兴大润发，往东2公里到达绿地广场，可以满足业主的日常需求
不足
刚下产证，未满两年，税费物业高
符海朝
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离机场7公里，门口有43路车到灵山镇换乘41路21路车到达机场
【小区户型】小区共13栋，90平两房，140平三房，150平四房，227平五房，均为两梯四户，两梯两户。
【小区设施】小区有羽毛球球场，儿童游乐园，400平的泳池和篮球场
【生活配套】小区500米处是国兴大润发 图书馆 1公里处了 国兴保健院
不足
目前入住率不高，周边生活配套不齐全
廖忠阳
2021-03-17
惠购房房地产
特色
【小区户型】小区有13栋楼 90平方两房 140平方三房 150平方四房
【其他描述】物业公司：国际“金钥匙”物管，物业费：3.00元/m²，物业服务好。
【小区设施】小区有泳池，健身器材，跑道。
【生活配套】往西2公里 到达国兴大润发 往东2公里到达绿地广场 往西3公里可到达妇幼保健院
【房屋品质】开盘时间2016年 粤泰开发商
不足
小区刚下产证，未满两年，税费高
账号已注销
2021-10-30
特色
【小区户型】小区有13栋楼90平方两房140平方三房150平方四房
【小区设施】小区有泳池，健身器材,跑道。
【生活配套】往西2公里到达国兴大润发往东2公里到达绿地广场往西3公里可到达妇幼保健院
不足
小区刚下产证,未满两年,单价比较高，户型比较大，导致总价过高
杨丽春
2021-08-22
德善地产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，一房38-78平，二房89-96平，三房110-160平
【其他描述】物业费：1.2元/月
【小区设施】小区内部有一处江畔公园，公园内草木清新，风景优美，居民可趁休闲时光在公园内沿江锻炼跑步，聊天下棋。
【生活配套】小区600米处有加油便利店，价格合理，居民到此消费购物方便。
不足
小区位置比较偏僻，周边商业和医疗配套都比较薄弱
李莎
2021-08-14
特色
【小区户型】小区有13栋楼 90平方两房 140平方三房 150平方四房
【其他描述】物业公司：国际“金钥匙”物管，物业费：3.00元/m²，物业服务好。
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼100米就到，往西2公里是大润发超市，3公里内有省图书馆，博物馆
不足
户型偏大，总价高一点
谭慧芳
2020-08-02
海南椰居乐房地产有限公司
特色
【轨道交通】距离机场7公里，门口有43路车到灵山镇换乘41路21路车到达机场
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户。南北通透主推大户型，150大三房，江景房。
【小区设施】小区中心有泳池，超高绿化率，绿地周边设有儿童乐园，业主活动中心，业主会所
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼出门100可达，大约1.4公里有北师大附中附小，目前没划分学区
【房屋品质】由大牌开发商粤泰操盘，2015年精装交房，部分毛坯，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前该小区价格比较高
徐明浪
2021-01-24
特色
【小区户型】小区有13栋楼，分为一梯两户和两梯四户。92平的两房，150平的3房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有600平泳池，设有网球场，篮球场，羽毛球场，高绿化，绿地周边设有儿童乐园，方便业主休闲娱乐
【生活配套】小区底商有生活超市，下楼出门100米可达到达，约1.5公里处有北师大附中附小，往西2公里到国兴大润发
不足
目前产证不满二，税费高，车位紧张
陆圣予
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离机场7公里，门口有43路车到灵山镇换乘41路21路车到达机场。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平两房两厅主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方的泳池，绿化率高达40%，小区内设有儿童滑梯，老人运动器械，全龄化设施
【生活配套】向西2公里有大润发超市，一共五层，吃喝玩乐一体，还有一个图书馆满足你的学习需求。
【房屋品质】由天鹅湾开放商操盘，06年统一精装交房，装修2000一平，一线江景房，高层视野非常好。
不足
目前产证没有满二，交易税费较高
