慧远美林谷解读
林娜
2022-04-28
聚万家房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩，由4-7层的一梯两户的，37栋花园洋房组成。容积率1.0，绿化率64%。
【小区设施】小区车位1:3，车位充足，有一个1200平的游泳池和两个四季温泉，还有业主会所和健身房。
【生活配套】小区东门60米汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子，应有尽有，出南门200米是王府井广场，电影院
【房屋品质】2015年毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好
不足
小区绿化好，蚊子偏多
刘泽红
2021-07-26
聚万家房地产
特色
【小区户型】板楼小高层意大利托斯卡纳风格，*户型两房、三房，每户的阳台都很大，一梯两户，采光好。
【其他描述】风景优美，交通便利，核心地段，价格合适，户型方正，南北通透
【小区设施】3000平米婚礼草坪，草种百慕大草，暖季型草坪，叶片质地中等细腻柔软。适合观赏，休闲及婚礼外景拍摄。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
陈秋亨
2021-12-02
浩宇地产
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，4-7层的一梯两户的花园洋房
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，还有1200平米的游泳池，还有儿童乐园，会所和健身房
【生活配套】小区四周有商铺超市餐饮，娱乐药店，菜篮子等，小区南门100米商业广场。
不足
小区绿化率高，蚊子有点多
陈军
2021-04-11
浩宇地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间宽。
【小区设施】小区有地下车位，配比1：1.5，车位充足。有1200平米的游泳池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺超市餐饮，娱乐药店，菜篮子等应有尽有，小区南门100米王府井商业广场。
不足
小区绿化率高，夏天蚊子有点多。
谢小丽
2021-08-29
录德
特色
【小区户型】小区一共有37栋，一梯两户板楼的花园小高层的洋房，
【小区设施】小区有游泳池和两个温泉泡池，会所，健身房，
【生活配套】小区周边有超市，餐饮，菜蓝子，医院，学校
不足
绿化率过高，居住一楼可能会光线不怎么好
陈春梅
2021-05-11
浩宇地产
特色
【小区户型】小区一共有37栋，4到7层的一梯两户的花园洋房。
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【生活配套】小区东门60米汇集超市，餐饮，娱乐药店，菜篮子应有尽有，出南门门200米是王府井商业广场，餐饮电影院
【房屋品质】交房时间2015年都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施，门窗等质量非常好
不足
这个小区环境优雅，但是房价偏高
朱盛龙
2019-10-30
德誉房地产
特色
【小区户型】小区共有37栋4-7层的一梯两户花园洋房组成，小区低密度高绿化率的高端住宅项目，绿化率达到%64。
【小区设施】小区车位充足，有1200平米的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺、汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜蓝子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
不足
1、绿化过多，导致蚊虫会多一些。
2、价位过高，户型偏大导致总价高。
王和现
2020-04-29
聚万家房地产
特色
【小区户型】小区共有37栋4-7层的一梯两户花园洋房组成，小区低密度高绿化率的高端住宅项目，绿化率达到%64。
【小区设施】小区车位充足，有1200平的游泳池和两个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
卢晓华
2021-06-06
优悦房房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左右）
不足
1、绿化过多，导致蚊虫会多一些。2、价位过高，户型偏大导致总价高。
王如碧
2021-06-02
聚万家房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1.0，绿化率64%，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区南门往500米有旺佳旺超市，南门200米有紫园生活购物广场。附近有小菜篮，药店，餐饮。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
李菲
2019-08-03
德誉房地产
特色
【小区户型】小区由5-7层洋房组成，主力户型是110-185平方平层2-5房，一梯两户，户型南北通透。
【小区设施】小区配套有花园、泳池、凉亭、儿童游乐场等，其中儿童游乐场在小区中央，可方便小孩玩耍。
【生活配套】小区西南方向路口对面就是生活广场，距离只有50米，有超市、餐饮、电影院等，生活十分便利。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
小区都是洋房，且一梯两户，楼栋比较分散，导致楼间距较窄，低楼层采光更受影响。
陈海俊
2021-05-10
聚万家房地产
特色
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【小区设施】小区车位1:3，车位充足，有个1200平的游泳和两个四季温泉，还有一个业主会所与健身房
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
绿化过多，蚊子也比较多。
陈芳
2021-05-07
卓亚家缘
特色
【小区户型】在售户型是200平左右的跃层！小区环境优美！绿化率高，花园洋房！楼间距宽，采光性好。
【小区设施】小区中心有一个1200平的泳池和两个温泉泡池，还有一个业主会所健身房等，方便业主休闲娱乐
不足
小区户型偏大！总价偏高
杨居勇
2019-05-16
瑞宏兴房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等 应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多，不满两年税费过高。
陈秋科
2020-09-17
聚万家房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小区交房时间是2014年左右，都是毛坯房，无漏水无渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量很好。
不足
户型图不是很好，而且总价也偏高，户型偏大，而且房子刚下房产证没有多久导致房产证不满二税费高。
王崛天
2019-05-28
鼎墭投资
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200平的游泳池和两个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，出小区约200米就是王府井恩祥生活广场。
不足
租客太多，很多外地跟本地的都来这里租房住，租金也高，植被覆盖率高，夏天蚊子较多。
王哲远
2020-11-14
聚万家房地产
特色
【小区户型】大户型为主，113和147的卖的较好，113的是两房两厅两卫。175的是三房两厅两卫，楼间距大采光好
【居民素质】居住人群主要三代人为主，老人照顾小孩读书接送小孩上学和放学
不足
雨天排水不好，期待改善
林敏
2020-06-13
海南一投房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）王府井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左
右）
不足
电梯太小，其它都很好。
李旭阳
2020-08-24
里仁居房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等应有尽有，出小区东门200米内是王 府井商业广场
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些 价位过高，户型偏大导致总价高。
许少娟
2019-11-18
海口锦宏房地产
特色
【小区户型】小区有60栋。有109到415的户型
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格
不足
小区不满两年，绿化比较充足，蚊虫比较多。
