慧远美林谷解读
林敏
2020-06-13
海南一投房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）王府井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左
右）
不足
电梯太小，其它都很好。
李旭阳
2020-08-24
里仁居房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等应有尽有，出小区东门200米内是王 府井商业广场
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些 价位过高，户型偏大导致总价高。
许少娟
2019-11-18
海口锦宏房地产
特色
【小区户型】小区有60栋。有109到415的户型
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格
不足
小区不满两年，绿化比较充足，蚊虫比较多。
周琴
2017-03-15
瑞宏兴房地产
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
不足
小区目前价格都偏高.
许其军
2022-04-10
申宇房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩，容积率1.0，绿化率64%。由4到7层一梯两户花园洋房组成。
【其他描述】 美林谷物业设置6到7个管家，为业主提供快捷精准的服务，这套防盗系统等智能化设备，为业主提供安全保障
【小区设施】小区车位1：3，车位充足，有个1200平游泳池和2个四季温泉.有业主会所和健身房
【生活配套】小区附近超市，餐饭店，药店菜篮子 200米有王 府井商场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，毛坯交房，意大利地中海风格建筑
不足
小区绿化率高。夏天蚊子有点多
丁锟
2022-05-05
鑫海金房产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【小区设施】3000平米婚礼草坪，草种百慕大草，暖季型草坪，叶片质地中等细腻柔软。适合观赏，休闲及婚礼外景拍摄。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
陈环花
2022-05-24
御华房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车通过，出行方便
【小区设施】小区有泳池，球场，运动器材等多种活动场所
【生活配套】距小区950米是一所综合商场，商场有餐饮，银行，超市儿童娱乐场等，距小区1.5公里是一所综合医院
不足
小区绿化率高，容积率低，夏天蚊虫太多
陈梅
2021-09-26
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，容积率1.0，绿化率64%。由60栋4-7层一梯两户，花园式别墅洋房组成。
【小区设施】小区有儿童游乐场，塑胶跑道，1200平的泳池和两个温泉泡池，会所、健身房等娱乐设施
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子应有尽有，出小区东门200米是王府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间2014年，毛坯交付，无漏水渗水现象，户型方正合理，固定设施门窗等质量非常好
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些，户型大导致总价高。
邢大河
2021-09-06
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费：2.59元/㎡，物业服务态度好，管理严格。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广
【房屋品质】交房时间2015年都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施，门窗等质量非常好
不足
这个小区环境优雅，但是房价偏高
罗艳芳
2021-08-31
名苑房地产
特色
【小区户型】小区占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，全部都是南北通透的，采光通风都非常好
【小区设施】小区有1200平的游泳池和2个温泉泡池，还有一个业主会所，健身房。小区车位比是1：1.2非常充足。
【生活配套】距离社区菜篮子840米，距离蓝城文化广场500米，距离慧远运动公园730米，生活配套全，生活方便。
【居民素质】小区大多是企业家，企业白领跟管理层，普遍素质很高。
不足
小区主要是大面积的平层，跟跃层，总价高。
王慧婷
2021-05-27
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，配比1：1.5，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，旺佳超市，餐饮，娱乐，药店，紫园门口早上都菜卖，出小区东门200米就是王府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
小区除了电梯小点，绿化率非常高，夏天蚊子多点，小区物业卫生维护得比较好，只要把自己卫生做好，纱窗纱门关好，其他都没什么问题。
账号已注销
2022-03-13
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
【小区设施】小区有地下车位，配比1：1.5，车位充足。有1200平米的游泳池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
1.绿化过多，导致蚊虫会多一些
2.价位过高，户型偏大导致总价高。
何青非
2022-04-11
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间款，适合改善居住
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，车位充足，有1200平游泳池，健身房，住户平时下班都会来健身
【生活配套】小区四周有商铺超市餐饮，娱乐药店，菜蓝子等，小区南门100米是大型商业广场
不足
小区绿化率高，夏天蚊子多
黎圣天
2021-04-07
家宅乐
特色
【小区户型】小区户型158平的四房250平米的七房，6层电梯洋房。两梯四户，南北通透，主推158平三房。
【其他描述】慧远美林谷项目位于海口市西海岸片区，是海口市近年打造的“西拓”的核心区域，片区内各项高端设施配套齐全
【生活配套】医院:小菜一蓝833米，文化娱乐:蓝城文化广场502米，素园美林运动公园738米， 生活配套完善，居
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
二手房需要支付中介费用
陈业文
2020-08-04
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商辅 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区南门200米就是王府井商业广场。
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多，不满二年税费过高。
唐辉祥
2021-06-14
海南一投房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩地，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些 价位过高，户型偏大导致总价高。
潘鸣春
2021-11-16
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费2.59元/平米，物业态度很好服务很到位，安全*！
【生活配套】小区四周有商铺汇集超市，餐饮，娱乐，药店菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是恩祥商业广场大型商场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
这个小区总体价格偏高
李慧
2022-01-17
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间宽
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，车位充足。有1200平米的游泳池，儿童乐园，健身会所还有特别大的草坪
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
绿化率高，夏天蚊子有点多。
许琪章
2020-08-31
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200m2的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
王杜书
2021-12-19
富美居房地产
特色
【小区户型】小区一共有37栋，4到7层的一梯两户的花园洋房。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。！！
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小區2014年统一毛坯交付，无渗水漏水现象发生，双层真空玻璃门窗等能有效隔绝噪音。
不足
1、绿化过多，导致蚊虫会多一些。
2、价位过高，户型偏大导致总价高。
