恒大文化旅游城解读
李庆智
2021-11-23
海南玖房科技有限公司
特色
【小区户型】总项目分4期共51栋，均为2梯5户、1梯2户，目前在售户型有76、103、120、143、155平。
【其他描述】物业是恒大的金碧物业，花园洋房的物业费是3.2元一平米，按套内面积收取
【小区设施】小区内有5000平广场，600平的游泳池，150平儿童乐园，健身跑道，运动场，会所，车位比1:1充足
【生活配套】往北一公里有万人海鲜广场便于朋友间下班后一起聚会另外也有往北 6公里有龙昆南大润发超市生活便
不足
小区地上停车位不足，小区乱停车，比较乱，物业需后期开通地下停车场正常使用
陈天文
2022-03-14
葫芦置业
特色
【轨道交通】小区距离高铁东站、汽车站大概1000米
【小区户型】小区共9期一共51栋，均为2梯5户，2梯4户 主力户型有77平两房 103-120 三房
【小区设施】小区内有个500平的广场，300平的泳池，地下停车场 ，150平的儿童设备乐园。
【生活配套】3公里繁华生活圈，周边配备大型成熟商圈，新城吾悦广场、万人海鲜广场、和信广场大润发、观澜湖度假区
不足
小区50年产权，购买需5成首付，税费过高
黎京吉
2021-10-05
海口我房网
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯六户，南北通透，主推58平两房和80平三房两厅一卫，改善户型选四房
【其他描述】小区物业费是2.8元，民水民电，天然气入户。全天有物业管理，打扫小区卫生，小区绿化高，非常适合居住！
【小区设施】小区中心有游泳池，有老人运动设施，有篮球场等等运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业改善调整解决
李映新
2021-11-21
庭润
特色
【轨道交通】南侧距离小区200米是椰海大道，可乘坐k3，旅游公交站3线，旅游公交7线到恒大文化旅游城站，
【其他描述】小区水电费是民水民电，停车费是210一个月
【生活配套】小区南北门有小吃街！也有买菜店，附近山高菜市场，丁村菜市场，周边有琼山医院，妇幼保健院，新城吾悦广场
不足
小区是酒店式公寓产权，税费高
林亮
2021-03-26
海南玖房科技有限公司
特色
【小区户型】小区一共由4期开发，一期分为住宅性质，二期至四期为酒店式性质都是50年产权
【其他描述】物业是金碧物业，随叫随到，物业费2.8，水3.14，电费0.61。
【小区设施】小区分为人车分流的街道，停车位比例1:1，车位充足，小区有多个游泳池，大的大达到600平的泳池。
【生活配套】距离项目500米宇吾悦广场和海鲜广场，1000米的187军事医院
【房屋品质】商品房由大项目大开发商恒大开发，小区外立面由喷漆外墙耐脏耐看
不足
小区50年产权，购买需5成首付，税费过高
陈壮华
2021-04-22
海南玖房科技有限公司
特色
【小区户型】小区一共由4期开发，一期分为住宅性质，二期至四期为酒店式性质都是50年产权
【其他描述】小区物业费2.8，民水民电电费0.61，水费3.41，物业全天管理都能及时处理小区发生的问题
【小区设施】小区分为人车分流的街道，停车位比例1:1，车位充足，小区由多个游泳池，大的达到600平的泳池
【生活配套】距离项目500米新城吾悦广场和万人海鲜广场，1000米的187军事医院
不足
小区50年产权，购买需5成首付，税费过高。
杨常宏
2021-09-19
葫芦置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交，距离高铁东站1公里，汽车南站1公里，
【小区户型】环境优美，绿树成荫，卫生舒适。楼间距60米，高层住宅，户型以两房、三房为主，户型方正，采光通风良好
【小区设施】小区配套设施有，游泳池，篮球场，地下停车场，地上车位，运动设施等多个配套
【生活配套】往北一公里有万人海鲜广场，便于朋友间下班后一起聚会，另外也有往北六公里有龙昆南大润发超市，生活便捷
不足
小区是很新，环境特别好，就是税费有点高
张安婷
2021-01-02
清禾房地产
特色
【小区户型】小区有51栋楼，有2梯3户，2梯6户，平层户型有76平-140平，两房到四房，Loft有23-37平
【小区设施】该小区内有底商，儿童乐园，游泳池，各种健身器材和休闲凉亭，车位1:1,。
【生活配套】距离小区1公里有沙坡郊野湿地公园和万人海鲜广场，1.5公里有吾悦广场和高铁东站，2公里有187医院。
【居民素质】小区项目占地较大，入住率非常高，人气旺盛。小区内底下有一排底商，每天人流量都很大，休闲娱乐的人很多。
不足
二手交易税费会比较高。
梁昌华
2021-06-10
嘉元房地产
特色
【小区设施】绿地周边设有几童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【房屋品质】恒大开发商操盘，02年统一装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路装双层真空玻璃，隔绝噪音强。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区比较大，在上下班高峰期比较拥挤
李愽能
2019-12-05
名言地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中中户型，83平2房2厅一卫，95平3房2厅2卫，适合刚需需求
【其他描述】小区物业管理费是3.8元恒大自己的金碧物业，24小时全天服务，服务态度很好。
【生活配套】3公里繁华生活圈，周边配备大型成熟商圈，新城吾悦广场、万人海鲜广场、和信广场大润发、观澜湖度假区。
【房屋品质】本项目2020年12月底统一交房，洋房装修为3000一平米，公寓2000一米的价格
【居民素质】小区年轻人比较多些，中户型的基本都是全家人一起住，帮忙照顾孩子，外地人也比较多，入住率高达百分之七十
不足
目前在施工灰尘较大，路也还在修目前交通不是很方便，很堵车，
叶小三
2020-05-23
海口我房网
特色
【轨道交通】小区门口有K2和K3 到国兴和万绿园 每一小 时还有家乐福大润发的购物车
【小区户型】小区有51楼 小区内有复试的是：24平.36平 酒店式公寓有：75平2房 103平3房 122平4房
【小区设施】小区内有车位1:1 业主休闲凉亭 幼儿园 业主活动中心 幼儿园 小区内有超市都能够满足业主的所有需求
【生活配套】小区800米处有高铁东站 400米处有吾悦广场 4公里到龙昆南商圈 700米到187医院
不足
小区是50年的公寓 交易的税费过高
吴桂文
2020-07-20
山水居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交，距离高铁东站1公里，汽车南站1公里，
【小区户型】恒大文化城，小区一共有54栋高层住宅，18栋住宅，36栋商 住两用，楼间距100米左右，小区绿化很高
【小区设施】小区内有泳池，篮球场，地下车库，地上车位，车位配比1:1.8,
【生活配套】小区东南角有恒大自己的会所，小区内有住宅低商，酒店，临近商铺，距离928医院3公里，吾悦广场1公里
不足
小区不足，就是住宅栋数太少，商 住过户税费高
王燕许
2021-03-27
海口我房网
特色
【小区户型】小区户型】总项目分4期共51栋，均为2梯5户、1梯2户，目前在售户型有76、103、120、143
【小区设施】小区设施有一个室外游泳池和一个室内游泳池， 健身运动器材 ，篮球场，儿童滑梯。
不足
小区不足地上停车位不足，小区乱停车，比较乱，物业需后期开通地下停车场正常使用 税费高
王系东
2020-10-03
诚亿居房产
特色
【小区户型】小区目前51栋楼，户型32-47平的复式楼，80-140平的平层两房到四房。
【生活配套】距离小区300米有万人海鲜广场，500米有吾悦广场，电影院，吃喝玩乐购配套齐全，800米有高铁东站。
不足
小区属于产权式酒店公寓，二手房交易税费高。
陈芳
2019-12-29
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区是高层建筑。总高28层，楼间距宽40-60米，采光性好，每个户型都有阳光照射
【其他描述】物业公司是恒大金碧物业，公寓物业费是2.8元一平、洋房是3.2元一平，别墅是4元一平。物业服务好
【生活配套】项目往北大概800米是万人海鲜广场，往北侧约1公里是大型商业广场，（吾月广场）往南约4公里是电影公社
不足
项目位于龙昆南延长线，道路两侧正在扩宽，施工的时候有可能比较拥堵。
周以业
2020-03-06
佳创房地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋，94平95平两房，130平三房，150平四房
【小区设施】车位充足，达到1:1的比例。内设篮球场，方便小区住户运动与感情交流。其他健
身设施齐全。
【生活配套】小区东侧有东环铁路，南侧100米新城吾悦广场，150米喜盈门.距187医院800米.
不足
小区是很新房，税费高
陈玉清
2019-10-14
海口我房网
特色
【小区户型】总项目分4期共51栋，均为2梯5户，1梯2户，目前在售户型有76、103、120、143、155平
【小区设施】小区内有500平的广场，500平的儿童乐园，600平的游泳池，各种健身器材和休闲凉亭，1：1的车位。
【生活配套】小区300米有个万人海鲜广场，500米有个吾悦广场吃喝玩乐购物看电影样样俱全，800米有海口高铁东站
不足
小区位于迎宾大道旁，平常车流量较大，小车去机场必经之路，大货车去往环岛高速必经之路，所以每天都会堵车。物业费有点高
许位候
2019-08-02
星历
特色
【小区户型】小区分为四期开发， 一期为住宅性子、二期至四期酒店式产权性子及洋房别墅统一酒店式产权性子
【小区设施】小区配套有老人儿童娱乐设施及泳池，小区停车位到到1:1的一个比例，旁晚小朋友及老人在小区休闲远动玩耍
【生活配套】距离项目500米有吾悦广场和海鲜广场，800米到高铁东站、汽车总站，1000米到187医院。
不足
小区次新的物业费有点过高
梁小浪
2019-11-28
海口我房网
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，南北通透纯板楼住宅，2梯4户，主要户型116平、124平、132平、151平为主。
【生活配套】小区往北一公里是万人海鲜广场、往北六公里是龙昆南大润发超市、生活方便
不足
小区房价总体来说税费较高。
王方
2019-08-20
海口我房网
特色
【小区户型】小区共51栋楼 在售的户型有76-120平 南北 板楼
【小区设施】小区内有1:1车位 地上地下的车位 900米的泳池 业主食堂 业主活动中心 儿童游乐园等
【生活配套】离小区500米有吾悦广场.海鲜广场 里面有吃喝玩乐一体化 700米有海口高铁站.187医院
不足
小区是酒店式公园 锐费高
