慧远美林谷解读
刘瑞
2020-08-23
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成！容积率1.0，绿化率64%
【小区设施】小区车位充足，有1200平米的游泳池和2个湿泉泡池，有一个会所，健身房
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市、餐饮、娱乐、药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子多，不满两年税费高
王杜军
2019-05-28
富美居房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等 应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
林小飞
2021-04-06
乐优房
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位1：1.2，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商辅 汇集超市，餐饮娱乐药店菜篮子等应有尽有，出小区南门 200米就是商业广场。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多
张昀鹏
2021-01-13
特色
【小区户型】由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，低密花海。户型南北通透，有底跃和顶跃。
【小区设施】小区内有1000平标准泳池，1800平绿地草坪，在中心区域设有儿童活动空间，滑滑梯等娱乐设施。
不足
房屋单价高，面积大，所以总价也高。户型利用空间低，很多房间户型设计不够方正。
李孙武
2019-06-06
乐美佳房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯二户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业公司：美林谷物业费2.59/平米，物业态度服务态度很好。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。
【生活配套】小区四周有商铺汇集超市，餐饮，娱乐，药店菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是恩祥商业广场大型商场
不足
交通不便，公交车路线少，出行不便利。
陈伟
2021-06-01
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，4-7层的一梯两户的花园洋房
【其他描述】物业公司：美林谷。物业费：2.59元/m2，物业态度很好，服务很到位，安全。
不足
绿化覆盖率高，夏天蚊子有点多。
熊矿生
2021-09-18
永业地产置业
特色
【小区户型】小区由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成。
【小区设施】小区里面设有地下停车库，小区里面还设有凉亭、游泳池等。
不足
小区为大户型，总价高。
王小泽
2021-01-12
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
小区目前价格都偏高.
符祖敏
2021-01-09
录德
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组合，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉池，还有一个会所，健身房，儿童乐园
【生活配套】小区四周有商铺、汇聚超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子、出小区往西边200米就是商业广场
不足
植物覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费高
李永富
2020-11-09
聚万家房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【小区设施】小区车位1比1.2，有1200平米的游泳池和2个温泉泡池，还有一个业主会所、健身房等。儿童乐园。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等，应有尽有出小区东门100米就是商业广场
不足
植物覆盖率高，夏天蚊子转多，不满两年税费高
杨帅
2021-05-10
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好！
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。！！
不足
小区目前价格都偏高. 车位紧张
林建
2021-04-05
乐美家房产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有会所，健身房。
不足
总价过高。植被覆盖面积大，蚊子多
田城
2020-11-17
特色
【小区户型】, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组 成。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）王府井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左 右）
不足
碧桂园物业 物业费1.38元
陈益宏
2019-06-17
录德
特色
【小区户型】小区共由37幢4-7层的一梯两户花园洋房组成，小区低密度高绿化率的高端住宅项目，绿化率达到64%。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
不足
1.绿化过多，导致蚊虫会多一些
2.价位过高，户型偏大导致总价高。
王晓东
2021-03-12
春耕地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组 成。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
不足
电梯太小，其它都很好。 车位紧张
吴康生
2019-05-12
瑞佳兴
特色
【小区户型】美林谷占地170亩地，由37栋4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费2.59元/平米，物业态度很好服务很到位，安全第一！
不足
租客太多，很多外地的和本地都来这里租房住，租金也高！
吉小磊
2019-06-12
鑫学居房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200平米的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。
【生活配套】小区南门往500米有旺佳旺超市，南门200米有紫园生活购物广场。附近有小菜篮，药店，餐饮。
不足
小区绿化太密，夏天蚊子多，租客太多，很多外地的租客在里面租房住，租金也高。
陈丽燕
2020-11-19
华居实业
特色
【小区户型】小区主 推113户型 南北通透2房 层高4-7层 毛坯交付
【房屋品质】小区开盘时间是2015-2017年 是毛坯交付
不足
入住率不高 毛坯房较多
周方超
2020-09-21
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
小区目前价格都偏高.
黄田福
2021-04-07
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。
不足
小区目前价格都偏高. 车位紧张