- 世贸雅苑
- 14259 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世贸东路2号
- 海南世界贸易中心有限公司
- 海口世贸物业管理有限公司
小区概述
- 世贸雅苑位于海口市龙华区世贸东路，属于滨海板块。小区是由海南世界贸易中心有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由高层组成，容积率为3.35，有9栋，小区户型面积为88㎡-335㎡左右的2-5居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有百方购物中心，方便居民购物；
- 小区附近有海口市人民医院(海港分院)，方便居民就医。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近世贸西路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约182m是金山广场公交站，有3路、4路、23路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约142m是世贸西路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
120个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约270m是海口市滨涯幼儿园(金贸西路分园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约755m是海口市滨海第九小学，是一所公立小学；距离小区约624m是海口中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区有健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为瓷砖，以黄色为主色调，整体清新淡雅。小区的维护比较及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由高层组成，容积率为3.35，有9栋，小区户型面积为88㎡-335㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有6个出入口，西门位于世贸东路2号；东门位于世贸东路2号，禁外部机动车通行；北门位于滨海大道111号；南门位于金贸西路2号；停车场位于世贸东路2号；地下停车场位于世贸东路2号-世贸雅苑。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2170户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 海口世贸物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
1个
商场
101个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约498m有百方购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约995m有大润发(宜欣店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约172m有美宜佳(海垦国际金融中心店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有海口市人民医院(海港分院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约331m有世贸社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约130m有同仁药堂(世贸雅苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约607m有金贸文华农贸市场(文华路店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约123m有中国工商银行(海口世贸支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约148m有中国电信(繁华赢世贸店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约736m有中影博悦影城(创意港店)，方便居民看电影；距离小区约174m有麦高商务量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约148m有艾利克斯健身俱乐部(世贸店)，居民健身比较方便。
世贸雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15347元/㎡
0.53%
02-11
15415元/㎡
0.44%
02-18
15481元/㎡
0.43%
02-25
15546元/㎡
0.42%
03-03
15486元/㎡
0.39%
03-10
15223元/㎡
1.7%
03-17
14929元/㎡
1.93%
03-24
14588元/㎡
2.28%
03-31
14353元/㎡
1.61%
04-07
14372元/㎡
0.13%
04-14
14310元/㎡
0.43%
04-21
14259元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15599元/㎡
12.91%
2023-06
15652元/㎡
13.03%
2023-07
15203元/㎡
14.75%
2023-08
15781元/㎡
10.4%
2023-09
15976元/㎡
8.93%
2023-10
15821元/㎡
8.34%
2023-11
15573元/㎡
5.8%
2023-12
15121元/㎡
2.76%
2024-01
15229元/㎡
1.07%
2024-02
15514元/㎡
3.45%
2024-03
14588元/㎡
12.57%
2024-04
14259元/㎡
11.14%
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