- 金山小区
- 13201 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海垦路
- 单位自建
- 海南景昊物业管理有限公司
小区概述
- 金山小区位于海口市龙华区海垦板块，于2002年竣工。小区共29栋楼，容积率2.88左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有65㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有西岭商业广场，方便居民购物；
- 小区附近有海南省人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区136m左右有金山小区南门公交站，停靠公交23路、33路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区441m左右有友谊路/滨濂路(路口)，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.6
164个
附近幼儿园
20个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约126m是跨世纪·金山幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约401m是秀峰小学，是一所公立小学；距离小区约621m是海南省农垦中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以白色涂料为主，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共29栋楼，容积率2.88左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有65㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，西门位于友谊南路35号，东门（禁机动车）位于海垦路88号，南门位于滨濂路48号，停车场靠近施妤美容养生馆。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2337户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海南景昊物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
6个
便利店
商业配套
西岭商业广场距离小区约637m，方便居民逛街购物；苏宁超市距离小区约112m，方便居民购买生活用品；喜九重庆老火锅距离小区约156m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
海南省人民医院距离小区约1.7km，该医院为专科医院；申医生诊所距离小区约93m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约108m有养天和大药房(龙霖分店)，方便居民日常买药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区596m左右的汇鑫农贸市场，种类比较齐全；距离小区197m左右有中国建设银行(海口海垦路支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约1.6km处有金牛岭公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约88m处有海垦街道金山社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影南方V影城(西岭商业广场店)距离小区约649m，很受年轻居民的喜欢；天佑娱乐休闲吧距离小区约252m，喜欢唱歌的居民可以到此。
金山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13800元/㎡
0.23%
02-11
13735元/㎡
0.47%
02-18
13650元/㎡
0.62%
02-25
13560元/㎡
0.66%
03-03
13479元/㎡
0.6%
03-10
13396元/㎡
0.62%
03-17
13351元/㎡
0.34%
03-24
13305元/㎡
0.34%
03-31
13296元/㎡
0.07%
04-07
13290元/㎡
0.05%
04-14
13249元/㎡
0.31%
04-21
13201元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13854元/㎡
10.98%
2023-06
13974元/㎡
9.66%
2023-07
13780元/㎡
9.59%
2023-08
12637元/㎡
17.28%
2023-09
13099元/㎡
14.09%
2023-10
13172元/㎡
11.95%
2023-11
13434元/㎡
8.77%
2023-12
13975元/㎡
4.46%
2024-01
13845元/㎡
5.19%
2024-02
13599元/㎡
6.34%
2024-03
13305元/㎡
5.0%
2024-04
13201元/㎡
5.22%
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