- 奥林匹克花园
- 17249 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海秀中路96号
- 海南奥林匹克花园有限公司
- 海南奥林匹克物业有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园位于海口市龙华区海秀中路96号，属于滨海板块。小区是由海南奥林匹克花园有限公司开发的高品质住宅小区，于2010年竣工。小区由9栋高层组成，总建筑面积为174725㎡，容积率为2.6，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区附近有宜欣广场，方便居民购物；
- 小区附近有海南医学院第一附属医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近水英街，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约221m是金牛岭公园公交站，有1路、2路、16路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约284m是华垦路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
8.1
158个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约459m是嘉禾幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约570m是海口市第二十六小学，是一所公立小学；距离小区约744m是海口大成实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境，草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的住宅以简约风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由9栋高层组成，总建筑面积为174725㎡，容积率为2.6。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为93㎡-197㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有4个出入口，东门位于海秀中路96号；停车场位于海秀路96号奥林匹克花园；北1门位于海秀中路96号奥林匹克花园停车场环球国际英语北门；北门位于海秀中路88号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1085户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度很不错，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 海南奥林匹克物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
11个
购物中心
1个
商场
119个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约916m有宜欣广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.1km有大润发(宜欣店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约269m有美宜佳(海秀中路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有海南医学院第一附属医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约267m有刘香兰中西医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约105m有养天和大药房(龙午分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约308m有水英双拥农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约98m有中国邮政储蓄银行(海秀路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约401m有中国电信(鸿华专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
新距离小区约373m有中视国际影城巨幕(海垦广场店)，方便居民看电影；距离小区约628m有新感觉潮PARTY·KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约130m有海南奥林匹克健身俱乐部，居民健身比较方便。
奥林匹克花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16396元/㎡
0.1%
02-11
16341元/㎡
0.34%
02-18
16164元/㎡
1.08%
02-25
16009元/㎡
0.96%
03-03
16006元/㎡
0.02%
03-10
16135元/㎡
0.81%
03-17
16398元/㎡
1.63%
03-24
16701元/㎡
1.85%
03-31
16948元/㎡
1.48%
04-07
17125元/㎡
1.04%
04-14
17203元/㎡
0.46%
04-21
17249元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18752元/㎡
13.07%
2023-06
18443元/㎡
14.28%
2023-07
18161元/㎡
14.0%
2023-08
18060元/㎡
14.35%
2023-09
17982元/㎡
12.8%
2023-10
17632元/㎡
11.17%
2023-11
16573元/㎡
12.01%
2023-12
16393元/㎡
10.77%
2024-01
16415元/㎡
12.32%
2024-02
16058元/㎡
16.14%
2024-03
16701元/㎡
12.82%
2024-04
17249元/㎡
9.0%
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