- 枫丹白露
- 20245 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江路164号
- 海南积星房地产开发有限公司
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
小区概述
- 枫丹白露位于海口市美兰区滨江路164号，属于蓝天板块。小区由海南积星房地产开发有限公司投资开发，于2006年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为36210㎡，建筑面积为117218㎡，容积率为2.5，绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有国秀城，方便居民购物；
- 小区附近有武警海南省总队医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分楼栋靠近美祥东路，居民会受到噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约110m是美坡路公交站，有8路、71路、211路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约133m是美祥东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
88个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约140m是海口市美兰区枫丹白露幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约886m是海口市美苑小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km是海口市第四中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率约为35%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积约为36411㎡，建筑面积约为117218㎡，容积率为2.5，有8栋，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，小区户型面积有68㎡-153㎡左右的2-4居室。
出入口
小区共有3个出入口，正门位于滨江路164号；东北2门位于海贤路与滨江路交叉口东南200m；南门（仅行人）位于美祥东路-枫丹白露旁（和风江岸附近）。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 852户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共268车位
- 地上43个，地下225个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有国秀城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约215m有怡和园超市(滨江店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约362m有旺仔便利店(青年路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有武警海南省总队医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约385m有五贤社区卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约152m有华荣大药房(美坡路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约772m有白龙农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约267m有中国银行(海口滨江支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约184m有中国电信社区服务中心(枫桦水滨专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有海口中视国际影城(国秀城店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有咔麦龙商务KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约494m有和风江岸健身会所，居民健身比较方便。
枫丹白露近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21976元/㎡
0.67%
02-11
21845元/㎡
0.6%
02-18
21819元/㎡
0.12%
02-25
21791元/㎡
0.13%
03-03
21684元/㎡
0.49%
03-10
21434元/㎡
1.15%
03-17
20986元/㎡
2.09%
03-24
20660元/㎡
1.55%
03-31
20397元/㎡
1.27%
04-07
20084元/㎡
1.53%
04-14
20084元/㎡
0%
04-21
20245元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23547元/㎡
5.41%
2023-06
23190元/㎡
6.43%
2023-07
23239元/㎡
4.96%
2023-08
22877元/㎡
8.39%
2023-09
22620元/㎡
12.32%
2023-10
22087元/㎡
6.14%
2023-11
21691元/㎡
7.01%
2023-12
21812元/㎡
6.16%
2024-01
22210元/㎡
4.29%
2024-02
21804元/㎡
6.04%
2024-03
20660元/㎡
12.98%
2024-04
20245元/㎡
15.19%
枫丹白露问答
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