- 海航豪庭南苑
- 22214 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国兴大道2号
- 海航地产控股（集团）有限公司
- 海南海航物业管理股份有限公司
小区概述
- 海航豪庭南苑位于琼山区琼山大道板块，由海航地产控股（集团）有限公司开发，竣工于2016年，竣工时间较短。小区由16栋高层住宅组成，容积率为4左右。小区主要面积为65㎡-317㎡左右的1居室到4居室。小区绿化率在35%左右，植被覆盖较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住舒适度不错；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区四周靠近公路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边出行主要依靠公交或自驾；小区周边公交线路较多，出小区门约185m处有道客村口公交站，10路、18路、19路、20路等十多辆公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距龙昆南路约749m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
9.0
169个
附近幼儿园
41个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便各年龄段孩子接受教育；出小区门约353m处有海南师范大学附属幼儿园(正大园)，孩子入学方便；距离小区约978m处有海口市第二十八小学，该校是公办小学；距小区约1.1km处还有海口市第九中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖较高，环境清新宜人；小区内有凉亭、泳池、鹅卵石小路，还有各种灌木、花草，景观十分优美；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑板型比较方正，楼栋外立面采用米白色的涂料，比较简洁大方。小区竣工时间短，楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。小区楼栋间距设计比较大，采光较好。
楼栋分布
小区由16栋高层住宅组成，容积率为4左右。小区户型主要有65㎡-73㎡左右的1房，96㎡左右的2房，128㎡-170㎡左右的3房，195㎡-317㎡左右的4房，户型跨度较大，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，户型设计合理，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，北门和北2门都是在龙昆南路东侧位置；北门仅供行人通行；北2门是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1933户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南海航物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.7
9个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.6km有友谊阳光城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.3km左右有大润发(龙昆南店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区439m左右还有龙虾阁(南沙路店)；综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.5km左右有海南医学院第一附属医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约768m处有南航西社区卫生服务站，可以为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
距离小区529m左右有新华果副集贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约499m处有交通银行(海口龙昆南路支行)，居民办理一些日金融业务比较方便；距离小区约782m处有中国移动(自助营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区870m左右有艾利克斯健身(昌茂店)，深受年轻人的欢迎；距离小区约730m处有花漾年华，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1km处有银龙电影院，周末跟朋友看场电影也是不错的放松方式。
海航豪庭南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23473元/㎡
0.55%
02-11
23367元/㎡
0.45%
02-18
23316元/㎡
0.22%
02-25
23243元/㎡
0.31%
03-03
23109元/㎡
0.58%
03-10
23020元/㎡
0.39%
03-17
22935元/㎡
0.37%
03-24
22911元/㎡
0.1%
03-31
22917元/㎡
0.03%
04-07
22802元/㎡
0.5%
04-14
22504元/㎡
1.31%
04-21
22214元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25254元/㎡
8.05%
2023-06
25104元/㎡
6.13%
2023-07
24832元/㎡
7.08%
2023-08
24672元/㎡
9.34%
2023-09
24485元/㎡
8.63%
2023-10
24297元/㎡
9.53%
2023-11
23911元/㎡
6.26%
2023-12
23763元/㎡
3.09%
2024-01
23669元/㎡
2.92%
2024-02
23274元/㎡
5.26%
2024-03
22911元/㎡
5.79%
2024-04
22214元/㎡
10.29%
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