- 绿色佳园
- 12073 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翔东路6号
- 海南佳元房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 绿色佳园位于海口市琼山区凤翔东路6号，属于琼山大道板块。小区是由海南佳元房地产开发公司投资开发的高品质住宅小区，居住环境舒适，于2005年竣工。小区建筑面积为350000㎡，占地面积为246667㎡，容积率为1.2。小区住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离绿色佳园公交站400米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离旺佳旺连锁超市绿园分店200米，居民购买生活用品很方便
- 小区有对口学校琼山区第五小学，教学质量高，便于居民孩子上学
缺点- 小区只有19栋和29栋是电梯房，其他均为楼梯房，对于老人出入不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离绿色佳园公交站200米，距离那梅立交桥公交站400米，距离下坎村公交站500米，通过该三个站点的公交线路有9路、37路、41路、69路、73路、75路、79路、99路、205路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近凤翔东路，南门向西行驶300米为新大洲大道，距那梅立交桥500米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
7.4
160个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有新联合幼儿园、海口市琼山第五小学和琼山华侨中学等学校。
1、新联合幼儿园距离小区100米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、海口市琼山第五小学距离小区300米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、琼山华侨中学距离小区800米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为58%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面较新，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为瓷砖，以白色、砖红色和灰色为主，整体清新淡雅。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积为350000㎡，占地面积为246667㎡，容积率为1.2，楼层在6层-22层之间。小区住房户型方正，南北通透，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为70㎡-117㎡，三居户型为87㎡-190㎡，四居户型为133㎡-190㎡，五居及以上户型为150㎡-300㎡。
出入口
小区主要出入口为南门。南门靠近DIOR美汇健康美发连锁品牌，出门为凤翔东路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1212户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区中心区域建有凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为CMEC物业经营管理公司，办公地点为小区物业处。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面140.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
9.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有每天惠、旺佳旺连锁超市绿园分店和苏西家等。
1、每天惠距离小区200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、旺佳旺连锁超市绿园分店距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、苏西家距离小区200米，风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海口博雅医院、海口市中医院和下坎社区卫生服务站等。
1、海口博雅医院距离小区700米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、海口市中医院距离小区600米，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、下坎社区卫生服务站距离小区200米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、海南六合市场和一心堂药店等。
1、中国银行距离小区100米，居民办理银行业务方便。
2、海南六合市场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、一心堂药店距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有琼山区府城三角公园、海南文化体育公园和美舍河带状公园等。
1、琼山区府城三角公园距离小区2.5公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、海南文化体育公园距离小区2.6公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、美舍河带状公园距离小区2.8公里，空气清新，是居民茶锻炼的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有畅影7D影院、丽华ktv俱乐部和憶浓咖啡馆等。
1、畅影7D影院距离小区2.3公里，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、丽华KTV俱乐部距离小区1.6公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、憶浓咖啡馆距离小区800米，是居民休闲放松的好去处。
绿色佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12731元/㎡
0.28%
02-11
12770元/㎡
0.31%
02-18
12790元/㎡
0.16%
02-25
12753元/㎡
0.29%
03-03
12690元/㎡
0.49%
03-10
12622元/㎡
0.54%
03-17
12511元/㎡
0.88%
03-24
12419元/㎡
0.74%
03-31
12339元/㎡
0.64%
04-07
12247元/㎡
0.75%
04-14
12141元/㎡
0.87%
04-21
12073元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15929元/㎡
0.65%
2023-06
15399元/㎡
1.87%
2023-07
14961元/㎡
3.35%
2023-08
13551元/㎡
1.65%
2023-09
13162元/㎡
3.47%
2023-10
12785元/㎡
6.58%
2023-11
12870元/㎡
4.55%
2023-12
13387元/㎡
0.99%
2024-01
12693元/㎡
7.84%
2024-02
12767元/㎡
11.31%
2024-03
12419元/㎡
13.95%
2024-04
12073元/㎡
18.66%
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