- 时代城
- 12549 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长滨路81号
- 海口投源实业开发有限公司
- 海口凯域资产管理有限公司
小区概述
- 时代城位于秀英区西海岸CBD板块，由海口投源实业开发有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有30栋楼，由高层组成，容积率3.5左右；小区绿化率约41%，环境较好；小区户型面积有60㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 海口同和医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
时代城公交站距离小区约258m(该站停靠30路、74路等多路公交车)，永秀花园公交站距离小区约310m(该站停靠30路、74路等多路公交车)，小区周边公交车站点多，居民乘坐公交车出行方便；长德路距离小区约387m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.4
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
星华幼儿园距离小区约87m，该幼儿园是一所私立幼儿园；海口市潭三小学距离小区约740m，该学校是一所公立小学；海口市长流中学距离小区约1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约41%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面采用的是卡其色涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有30栋楼，由高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有60㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，南门位于长滨路81号；东门位于长滨路81-1号；西门位于长德路东侧；北门位于长德路附近；西1门位于长德路南侧；西3门位于长滨路81号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 9435户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 篮球场；
- 健身跑道；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海口凯域资产管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3190车位
- 地上1158个，地下2032个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
福玛特超市距离小区约218m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；沐海渔歌酒楼距离小区约448m，距离小区近，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
海口同和医院距离小区约1.3km，居民就医比较方便；云治国西医内科诊所距离小区约719m，居民一些轻症可来此诊治；一心堂(永桂村西路店)距离小区约202m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
长流镇农贸市场距离小区约958m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国邮政储蓄银行(长康路支行)距离小区约1.1km，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(长流指定专营店)距离小区约1.2km，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
长流镇人民政府距离小区约1.2km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；长流派出所距离小区约1.3km，居民之间有纠纷问题，可来此咨询处理。
休闲娱乐
星光派对(供销广场店)距离小区约1.1km，居民平时唱歌娱乐方便；水云阁休闲会所距离小区约1.2km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；海口秀英长流智者健身会所距离小区约1.2km，居民可来此运动、健身。
时代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12762元/㎡
0.28%
02-11
12748元/㎡
0.11%
02-18
12742元/㎡
0.05%
02-25
12712元/㎡
0.24%
03-03
12677元/㎡
0.28%
03-10
12630元/㎡
0.37%
03-17
12591元/㎡
0.31%
03-24
12572元/㎡
0.15%
03-31
12571元/㎡
0.01%
04-07
12575元/㎡
0.03%
04-14
12561元/㎡
0.11%
04-21
12549元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14351元/㎡
5.41%
2023-06
14236元/㎡
5.4%
2023-07
14059元/㎡
6.57%
2023-08
14033元/㎡
6.78%
2023-09
14023元/㎡
5.35%
2023-10
13928元/㎡
5.12%
2023-11
13306元/㎡
9.3%
2023-12
13166元/㎡
8.85%
2024-01
12826元/㎡
10.86%
2024-02
12727元/㎡
11.3%
2024-03
12572元/㎡
11.32%
2024-04
12549元/㎡
12.09%
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