- 绿地海德公馆
- 22006 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海大道35号
- 绿地集团海口置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
- 绿地海德公馆位于龙华区滨海板块，于2018年竣工，由绿地集团海口置业有限公司开发建成。小区是高层、超高层住宅，容积率为4左右；小区户型多样，66㎡左右的2居室、83㎡-94㎡左右的3居室为主力户型，还有116㎡左右的4居室等。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区于2018年竣工，楼栋较新；
- 小区周边商圈多，居民购物也比较便利。
缺点- 小区入住率不高，小区内居住氛围不够浓厚；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，公交路线比较多，离交通干线也比较近；距小区282m左右是泰华路口公交站，22路公交车经过此站点，经过的站点比较多，上班上学都方便；小区距新港路/滨海大道(路口)约221m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.6
初中
7.9
113个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
距离小区216m左右有海口大风车幼儿园(立天公寓北)，是一所民办幼儿园；距小区534m左右有海口市滨海小学，该学校是一所公立小学；海口市第一中学(龙华路)距离小区约705m，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，建筑材料质量较高，持久耐用；该小区于2018年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，容积率为4左右，楼栋总数约14栋；小区户型多样，66㎡左右的2居室、83㎡-94㎡左右的3居室为主力户型，还有116㎡左右的4居室等。小区楼栋布局合理，采光好，南北通透。
出入口
小区目前有的出入口分别是东门、西门、南门和地下停车场，其中东门靠近盐灶路，小区可正常使用的出入口较多，居民出入小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2231户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区是半封闭式小区，物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；物业费为1.20元/㎡/月，物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强，认真负责。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，十分安全；小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；安保人员配备也比较充足，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司海南分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1751车位
- 地上1551个，地下200个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
8个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距海南生生国际购物中心约262m，居民可以在此进行休闲购物；居民日常的居家采购可以去距小区149m左右的旺角超市；小区出门约75m有懒猫社长智能便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有海南医学院第一附属医院，居民就医可以来此，距离较近，这是一家大型综合医院；滨泰社区卫生服务站距离小区大约181m，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；养天和大药房(龙启店)距小区79m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区461m左右有兄弟朋友平价菜市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区134m左右有中国工商银行(海口滨海大道支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门565m左右有中国移动(龙华丽梅店)，办理手机升级等项目比较方便。
公共资源
距小区约912m处有龙华区人民政府，居民有问题能够及时解决；距小区1.1km左右有世纪公园，居民可以来此游玩；距小区1.6km左右有海口云洞图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约910m左右有好声音KTV(龙华路店)，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区门口859m左右有叁千瑜伽馆(恒大外滩店)，深受小区内女士的喜爱；距小区843m左右有威伦健身俱乐部，许多居民来此游泳健身娱乐。
绿地海德公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23922元/㎡
0.73%
02-11
23788元/㎡
0.56%
02-18
23805元/㎡
0.07%
02-25
23706元/㎡
0.42%
03-03
23480元/㎡
0.95%
03-10
23288元/㎡
0.82%
03-17
22966元/㎡
1.38%
03-24
22669元/㎡
1.29%
03-31
22447元/㎡
0.98%
04-07
22251元/㎡
0.87%
04-14
22071元/㎡
0.81%
04-21
22006元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26265元/㎡
2.09%
2023-06
26063元/㎡
3.23%
2023-07
25455元/㎡
4.54%
2023-08
25252元/㎡
4.67%
2023-09
25225元/㎡
4.32%
2023-10
24987元/㎡
4.65%
2023-11
24828元/㎡
4.56%
2023-12
24432元/㎡
4.99%
2024-01
24147元/㎡
4.97%
2024-02
23760元/㎡
6.91%
2024-03
22669元/㎡
10.3%
2024-04
22006元/㎡
13.55%
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