小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。

小区是高层、超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，建筑材料质量较高，持久耐用；该小区于2018年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层、超高层住宅，容积率为4左右，楼栋总数约14栋；小区户型多样，66㎡左右的2居室、83㎡-94㎡左右的3居室为主力户型，还有116㎡左右的4居室等。小区楼栋布局合理，采光好，南北通透。

小区目前有的出入口分别是东门、西门、南门和地下停车场，其中东门靠近盐灶路，小区可正常使用的出入口较多，居民出入小区便利。

小区是半封闭式小区，物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；物业费为1.20元/㎡/月，物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强，认真负责。

小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，十分安全；小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；安保人员配备也比较充足，保障小区的居民安全。

小区距海南生生国际购物中心约262m，居民可以在此进行休闲购物；居民日常的居家采购可以去距小区149m左右的旺角超市；小区出门约75m有懒猫社长智能便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.2km左右有海南医学院第一附属医院，居民就医可以来此，距离较近，这是一家大型综合医院；滨泰社区卫生服务站距离小区大约181m，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；养天和大药房(龙启店)距小区79m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区461m左右有兄弟朋友平价菜市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区134m左右有中国工商银行(海口滨海大道支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门565m左右有中国移动(龙华丽梅店)，办理手机升级等项目比较方便。

距小区约912m处有龙华区人民政府，居民有问题能够及时解决；距小区1.1km左右有世纪公园，居民可以来此游玩；距小区1.6km左右有海口云洞图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约910m左右有好声音KTV(龙华路店)，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区门口859m左右有叁千瑜伽馆(恒大外滩店)，深受小区内女士的喜爱；距小区843m左右有威伦健身俱乐部，许多居民来此游泳健身娱乐。

对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为66㎡左右的2居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于改善型的家庭来说，可以选择购买上下两层打通后居住，房屋面积变大，每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区距离海南医学院第一附属医院较近，是一个大型的医院，医护人员较多，业主可以把出售人群定位到该医院的医护人员，一般能够提高出售的速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为66㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为94㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为116㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区靠近商业圈和写字楼，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东出租房屋为116㎡左右，面积较大时，房间多，出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区周边娱乐场所、健身房、篮球场等设施较多，有利于居民的身心健康；小区竣工于2018年，房龄较新，居住环境舒适；小区环境和花草都整理的比较好，居住体验较好。

小区的自住居民较多，人口流动少，不复杂；小区内66㎡左右的2居室等面积较小的房屋住户一般为普通上班族；也有三代同堂的家庭居住，基本是改善型人群，业主素质较好，相处比较融洽。