世贸雅苑解读
林敏帅
2020-12-30
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【生活配套】距离文华菜市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1000米，门口100米就有公交站票
不足
小区房子大户型居多，总价高
符征超
2020-05-20
金业宏地产
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
柯学书
2020-05-07
卓豪地产
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型：两房有88平和100平 3房150平和170平 4房187平
【小区设施】小区有游泳池 地下车库 儿童院和老年活动健身器材
【生活配套】小区离文华菜市场300米 距离500米 万绿园1公里
【居民素质】小区大部分都是家庭居住和老人养老。
不足
车位比较紧张 干道会有影响。
周丽娜
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区门口公交🚌车站100米，生活超市50米，大型购物广场500米河马生鲜超市，银行300米
【小区户型】小区均为两梯6户.南北通透，主推大户型，150平，三房两卫为主力户型，140平4房两卫。两房一卫也有
【小区设施】花园 凉亭 泳池 小区园林绿化 地下停车库
【房屋品质】小区为06年年代的房子，09年交房的已经有10年实用，年限是不动产权住宅性质的
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
王燕燕
2019-09-28
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房至四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小区
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
吴文周
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区南面和东面有公交车站，离小区2公里可以上海秀快速路
【小区户型】世贸雅苑户型135平三房和167平四房，南北通透户型，楼间距50米左右，均为一梯两户
【小区设施】小区中间有个1800平左右大花园，设有三个泳池，花园里面设有凉亭
【生活配套】小区东北方向对面有海航广场，离小区东北方向1公里有宜欣大润发广场
【房屋品质】小区2005年开盘，2008年交房，东南亚外墙风格
不足
小区户型有点过大，不适合刚需客户，适合改善型客户
滕凤杰
2020-04-27
旅居优品房
特色
【小区户型】小区是世贸大型社区，两房134平，主打大户型
【小区设施】小区配有泳池，会所，每栋楼有管家
【生活配套】小区门口有餐饮和同仁堂药店，麦当劳等等
【房屋品质】小区内部居民生活质量要求高。
不足
小区里房子都是大户型没有小户型，总价号
周伟汉
2019-12-27
特色
【轨道交通】楼下有公交车站有2路和7路公交
【小区户型】小区有12栋住宅，户型有两房88平，三房有135平到 170平三房，外围是商铺
【小区设施】小区有温泉泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年运动中心，绿化40%，楼下有楼管，一人一管，
【生活配套】小区距离文化菜市场400米，距离万绿园一公里，到大润发及家乐福一公里
【房屋品质】房子是2004交付，带精装，
不足
小区两房格局比较差，不方正，而且采光差，相对比较老旧，
吴丰宏
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区旁边有公交车站，公交车站名叫金山广场。
【小区户型】主推187平的户型。中号楼层。小区有12栋楼。有32层。有25层。
【小区设施】小区在世贸。金贸西路。世贸中心旁，楼下有工商银行。商铺。停车方便。出行方便。餐饮配套也齐全。
【生活配套】周边有希尔顿酒店。生鲜超市，商业配套。海口湾，住食旅游居住两不误
【居民素质】高端人群和办公人群小白领较多
不足
小区是老小区。格局比不上现在新房的格局。
周峰
2020-09-03
特色
【小区户型】小区12栋楼，楼间距50米，有2房，3房，4房，5房，6房等。
【小区设施】小区有园艺，假山，泳池，篮球场，网球场，健身器，儿童乐园，都安装在小区中央。
不足
车位稍微，有点紧张！
李祥勇
2021-01-02
卓豪地产
特色
【小区户型】共有12栋，楼高25层和32层，户型：135/187平三房和四房，楼间距都超过50米
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。距离市场500米
不足
小区房子大户型居多，总价高
账号已注销
2020-11-29
特色
【小区户型】项目楼栋楼间距大，多是110-190的大户型格局，中间绿化多，视野采光好
【居民素质】项目位于世贸核心区域，地段好，租户多
不足
房龄十年之久，相对会旧一些
戴军
2021-01-07
录德
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户。
【小区设施】小区内有游泳池，网球场。
不足
小区建于2003年左右，年代较久。
龙海升
2021-01-11
卓豪地产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
不足
小区房子大户型居多，总价高
董承刚
2019-10-06
特色
【小区户型】小区共有12栋主推135平至186平的大户型，三房至四房楼间距50米，采光通透。
【小区设施】小区配有温泉游泳池，篮球场和网球场，儿童乐园和老年活动健身器材，绿化面积大一栋一楼管人车分流小区。
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老租户比例占三成左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
小区车位比较紧张，靠近主干道的动作会有噪音，影响户型公摊比较大，小区率值较高会影响三楼以下的采光。
邢亚燕
2019-12-31
特色
【轨道交通】小区南面和东面有公交车站，离小区2公里可以上海秀快速路
【小区户型】世贸雅苑户型：135平三房167平四房，南北通透户型，楼间距50米，一梯两户
【小区设施】小区中间有个1800平左右大花园，设有三个泳池，花园里面设有凉亭
【生活配套】小区东北方向对面有海航广场，离小区东北方向1公里有宜欣大润发广场
不足
小区户型过大，不是适合刚需客户，适合改善客户
黄宏轩
2018-03-16
录德
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【其他描述】世贸雅苑是自己的物业、物业费是 1.7一平、每栋楼下就有一个楼管、物业服务好、保安夜晚定时巡夜、
【小区设施】小区有一年四季常开的游泳池和温池、篮球场和网球在一起、 儿童乐园器材有三个、健身器材多、小区绿化率好
【房屋品质】小区是2007年、主要是大户型较多、户型方正 无斜角、防水好 双层玻璃、天然气入户。3梯6户、
【居民素质】小区住户非富即贵、都是业主在主 租户很少、入住率95% 都是家庭在住、邻里关系相处融洽、
不足
小区年限较久。户型公摊比较大、使用面积小、靠近滨海大道、有噪音 户型总价高 、车位紧张
王胜
2019-05-27
特色
【小区户型】总共有12称，楼层层高31层，属于高层，135--163的大户型属多。楼间距50
米，采光通透
【小区设施】该小区配有游池，球场，全天开放。可满业主健身需求。车位充，有地上
地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1，1公里，可满足业主日常生活需求
不足
小区房子大户型居多，总价高
王议
2018-11-19
特色
【小区户型】小区总共有12栋，总层为31层，属于高层，135-163平的大户型居多。楼间距50米，采光通透。
【小区设施】该小区配有游泳池，篮球场，全天开放。可满足业主健身需求。车位充足，有地上地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离海航国际广场200米，距离大润发1.1公里，可满足业主日常生活需求。
不足
小区房子大户型居多，总价高
账号已注销
2017-09-06
特色
【轨道交通】门前是滨海大道，距国贸只有1.5公里，多条道路可换不易拥堵。与万绿园、市会展中心仅隔一条马路方位优厚
【其他描述】小区有完备的物业服务体系，优质的物业服务队伍，收费合理，服务体贴
【居民素质】作为海口早期的豪.华配套小区之一，购房自住占了80%以上，业主多为40上下中青年家庭构成
不足
年代偏久，维修费用高。
地面车位不足。
近海，家具家电易被腐蚀。
