世贸雅苑解读
周贺明
2019-12-20
金业宏地产
特色
【轨道交通】小区的正门面对的是滨海大道，跨过马路就是海口湾，地理位置优越。可以说是条条大路通雅苑。
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区有一年四季常开的游泳池和温池、篮球场和网球在一起、 儿童乐园器材有三个、健身器材多、小区绿化率好
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住或者老人养老，租户占入住人口三成左右。小区养宠物人较多，小区整体环境并无影响
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
谢晓凯
2021-01-12
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区自带温泉泳池，儿童乐园，老人健身器材，大型网球场篮球场
【生活配套】世贸雅苑距离东侧国贸大润发500米，西侧文华菜市场500米，小区北门50米就有公交车站
【居民素质】小区都是刚需家庭，老人养老，素质邻居，关系融洽
不足
小区户型过大，公摊过大，适合置换
林书栋
2020-11-17
特色
【小区户型】小区共有12栋，总高28-30层。2梯6户，主推大户型有135-186平3房到4房。
【小区设施】小区配有温泉游泳池，分室内室外还有业主委员会的办公室。每栋楼都分配一个楼管网球场篮球场还配有健身器材
【生活配套】小区有自己的超市，离小区300米有文华菜市场。紧邻滨海大道。金贸西路公交车站，工商银行光大银行
不足
小区绿植比较茂盛，三楼以下是没什么采光，车位也比较紧张。
李华航
2020-12-07
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【生活配套】小区距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【房屋品质】小区2006年建成交付使用，均采用涂料外立面
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大。
翁丽珍
2020-08-12
同利海
特色
【小区户型】共有12栋，楼高25层和32层，户型：135/187平三房和四房，楼间距都超过50米
【小区设施】小区中间有个1800平大花园绿化率高达百分之三十，花园里面都有凉亭，还有三个游泳池。
【生活配套】小区东面为200米是海航广场，大润发超市盒马生鲜超市，海南人民医院3公里，周边有多个公交站点
【房屋品质】小区06年建成交付使用，70年住宅产权房子外立面均采用涂料外墙。
不足
小区个别楼栋有些靠马路边。
王余慧
2020-04-29
特色
【轨道交通】楼下有公交车站有2路和7路公交
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【小区设施】小区中间有个1800平左右大花园，设有三个泳池，花园里面设有凉亭
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1㎞，银行出门100米左右
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老租户比例占三成左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
小区户型过大，不是适合刚需客户，适合改善客户
李熙平
2020-08-12
特色
【小区户型】世贸雅苑共有12栋，户型有100平的两房到135平的三房和187的四房。楼间距50米。
【小区设施】小区的绿化很好，有凉亭，三个大泳池
【房屋品质】70年的住宅，涂料外墙。小区质量非常好
不足
面积户型比较大，总价高。
李坤委
2020-06-27
特色
【小区户型】世贸雅苑共12栋楼，楼总高25层到32层，户型135平到187平三房四房主力户型150平
【其他描述】物业1.3元一平，物业管理完善，小区配有一栋一楼管
【生活配套】距离小区文华菜市场300米，距离宜欣城大润发500米，小区外是公交车站，有社区医院楼下光大工商银行
【房屋品质】小区属于2006年代小区，2010年正式交房，楼跟楼间距宽15米，小区为涂料外墙经得起日晒雨淋
不足
小区近滨海大道主干道，楼间会有汽车声
何荣梅
2020-05-12
特色
【小区户型】世贸雅苑总共有12栋楼，楼高为25层和32层，户型：135-187平三房四房，楼间距都超过50米
【小区设施】小区中间有个1800平大花园，花园里面都有凉亭，配备三个游泳池
【生活配套】小区东面为200米是海航广场，盒马生鲜超市；距离海南省人民医院3公里，距离大润发超市1公里。
【房屋品质】小区06年建成交付使用，土地性质为70年产权住宅，房子外立面均采用涂料外墙
不足
小区户型太大，总价高
林猛
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区门口公交🚌车站100米大型购物广场500米河马生鲜超市生活超市50米银行300米。
【小区户型】小区主要以大户型为主，135平米至186平米两房的是88平米至99平米小区共有13栋楼。
【生活配套】小区离文华菜市场300米 距离500米 万绿园1公里。
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
谢丽娥
2020-07-20
安佳顺房产
特色
【轨道交通】出门有:1.3.4.6.31.28.57等等公交车站
【小区户型】小区共有12栋，每栋2梯6户，134平为主力户型，3+1房，适合改善需求，缺少户型
【小区设施】小区:有游泳池，篮球场900平左右的绿地，设施设备都很完善！
【生活配套】周围有国贸大润发，万绿园公园，海口湾公园，文华菜市场，上邦百汇城等等。
【房屋品质】小区是由大牌开发商恒大操盘，05年统一交房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
孙俊杰
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口公交🚌车站100米，生活超市50米，大型购物广场500米河马生鲜超市，银行300米
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【房屋品质】小区为06年年代的房子，09年交房的已经有10年实用，年限是不动产权住宅性质的
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
杨圣德
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区门口公交🚌车站100米，生活超市50米，大型购物广场500米河马生鲜超市，银行300米
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，135平—186平的大户型三房四房，楼间距50米，采光通透
【房屋品质】小区为06年年代的房子，09年交房的已经有10年实用，年限是不动产权住宅性质的
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
周小莉
2021-08-20
特色
【小区设施】小区有一年四季常开的游泳池和温池、篮球场和网球在一起、 儿童乐园器材有三个、健身器材多、
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
小区是大户型，总价高
邓媛
2021-01-05
卓豪地产
特色
【轨道交通】小区门口公交🚌车站100米，生活超市50米，大型购物广场500米河马生鲜超市，银行300米
【小区户型】小区主要以大户型为主，135平米至186平米。两房的是88平米至99平米。小区共有13栋楼
【房屋品质】小区为06年年代的房子，09年交房的已经有10年实用，年限是不动产权住宅性质的
不足
小区没有外围墙，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
陈海芳
2021-01-09
特色
【小区户型】大型高层住宅户型小区共有六栋，分别a栋135平到186平的大型户型三房，四房，楼间距50m，采光通透
【小区设施】小区有温泉泳池，蓝球场和网球场，儿童乐园和老年运动绿化40%，楼下有楼管一人一管
【居民素质】小区，但多数都是刚需或者老人养老，自住改善近87%入住居民都为不同的年龄层组成
不足
小区户型过大，不是不适合刚需客户，适合改善客户
刘东华
2020-09-29
椰家房地产
特色
【轨道交通】交通便利，公交线路站台好多个
【小区户型】小区11栋，主要户型是三房，
【小区设施】里面有大泳池，球场，健身器材
【生活配套】商场超市，宾馆酒店 ，菜市场附近都有
【房屋品质】房子大多数比较通透，
不足
小区不足的地方，C,E,F,D栋户型不方正，没阳台
李林欣
2020-09-25
特色
【小区户型】小区共有12栋，总高28-30层。2梯6户，主推大户型有135-186平3房到4房。
【小区设施】小区内有休闲凉亭，泳池，儿童乐园，健身器材。
【生活配套】小区周边1公里范围内有宜欣购物公园，文华菜市场，海口万绿园。
不足
小区都是大户型，总价较高。位于繁华商圈，停车位较紧张。
符艺钟
2019-11-18
房城房地产
特色
【小区户型】大型高层住宅户型，小区共有12栋，主推135平186平的大户型三房至四房楼间距50米，采光通透。
【小区设施】小区配有温泉泳池，篮球场和网球场，儿重乐园和老年活动健身器材，绿化面积大，一栋一楼管，人车分流小
【生活配套】距离文化市场300米，距离宜欣城大润发500米，距离万绿园1km，银行出门100米左右。
【居民素质】小区大多是刚需家庭自住和老人养老，租户比列占三层左右，都是素质住户，邻里关系融洽。
不足
进出小区管理不严，有安全隐患。车位比较紧张，靠近主干道的楼会有噪音影响，户型公摊较大
吴秀福
2021-01-05
特色
【小区户型】世贸雅苑是高层住宅户型有两房有88平和100的 3房150平和170的4房是187的
【小区设施】小区内有休闲凉亭，泳池，儿童乐园，健身器材。
【生活配套】小区周边1公里范围内有宜欣购物公园，文华菜市场，海口万绿园。
不足
小区都是大户型，总价较高。位于繁华商圈，停车位较紧张。
