- 联信熙园
- 10799 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 状元红路
- 洛阳联信房地产开发有限公司
- 河南建业物业管理有限公司
小区概述
- 联信熙园小区位于老城区道北五路板块，由洛阳联信房地产开发有限公司开发。小区共有16栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率为2.95。户型为3-4房，户型面积约53㎡-367㎡，主力户型为103㎡-128左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达25.6%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率达25.6%，环境一般；
- 小区临近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有洛阳火车站地铁站，途径轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区约209m有定鼎北路烧沟路口公交站，途经公交线路有36路、47路、305路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区135m左右有定鼎北路与烧沟村路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.6
76个
附近幼儿园
35个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约677m有洛阳市老城区明天幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约703m有洛阳市西工区道北路小学，该小学是公立小学。距离小区约744m有洛阳市第五十中学(春都校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达25.6%，小区绿化率较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、图书馆等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，整体简洁大方。小区外立面以卡其色涂料和棕色面砖为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
16栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率为2.95。户型为3-4房，户型面积约53㎡-367㎡。主力户型为103㎡-126左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共2个出入口，南门、正大门。南门临近瀍涧大道，居民自驾出行方便。正大门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 814户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 图书馆。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 洛阳市建业物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1292车位
车位比
- 1:1.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有建业凯旋广场，居民可到此处购物。距离小区623m左右有大张超市(道北店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区891m左右有东北铁锅炖，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有洛阳市第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区806m左右有老城区春都社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约577m有百禾，春都路菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约641m有洛阳银行(春都路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约693m有中国移动（定鼎府营业厅），方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.6km有上清宫森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约261m有洛阳市公安局老城分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有耀莱成龙国际影城(洛阳店)，方便居民看电影。距离小区约720m有足御轩足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有MWAY曼威健身(道北店)，方便居民健身锻炼。
联信熙园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10706元/㎡
0.33%
02-18
10744元/㎡
0.35%
02-25
10710元/㎡
0.32%
03-03
10659元/㎡
0.48%
03-10
10618元/㎡
0.38%
03-17
10512元/㎡
1.0%
03-24
10469元/㎡
0.41%
03-31
10529元/㎡
0.57%
04-07
10637元/㎡
1.03%
04-14
10741元/㎡
0.98%
04-21
10786元/㎡
0.42%
04-28
10799元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12625元/㎡
4.05%
2023-07
12417元/㎡
6.01%
2023-08
11892元/㎡
2.36%
2023-09
11832元/㎡
3.69%
2023-10
11494元/㎡
1.12%
2023-11
10968元/㎡
4.53%
2023-12
10923元/㎡
6.42%
2024-01
10839元/㎡
7.19%
2024-02
10732元/㎡
8.06%
2024-03
10469元/㎡
12.85%
2024-04
10797元/㎡
12.85%
2024-05
10799元/㎡
13.36%
联信熙园问答
联信熙园周边小区房源
联信熙园同区域房源推荐
