- 东盛华庭A区
- 8898 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 尧贤街
- 临汾市盛年置业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东盛华庭位于尧都区域尧都板块，小区于2014年竣工，由临汾市盛年置业房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约254600㎡，总占地面积约84852㎡，容积率3楼栋总数共22栋，分A、B两区；小区由小高层住宅组成，主推90㎡左右的两室和101㎡左右的三室以及128㎡左右的四室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 绿化率约35%，小区环境较好；
- 尧都区人民医院距离小区较近，居民看病方便。
缺点- 小区楼间距较窄，部分低层户型可能采光不佳；
- 小区有车辆乱停乱放情况，物业未及时改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区178m左右有临汾仲裁委员会公交站，该站停靠3路、9路公交车，居民可乘坐公交出行。距离小区383m左右有尧贤街辅路，居民自驾出行非常方便。小区周边交通便利，居民出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.4
80个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民陪读接送都比较方便。距离小区287m左右有童乐国际双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区513m左右有东盛华庭小学，是一所私立小学。距离小区493m左右有解放路学校，该学校是重点学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约35%，小区内部的环境较好。保洁清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内设游泳池、健身器材、以及儿童娱乐设备，居民经常带小孩在此健身休闲；小区内还有凉亭以及喷泉，供居民闲暇时间观景或者休憩。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面以卡其色为主，棕红色为辅，整体设计线条感流畅；由于小区房龄较新，物业维护及时，楼栋外立面无脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约254600㎡，总占地面积约84852㎡，容积率3；小区分为A、B两区，A区13栋，B区9栋，共22栋；小区由小高层住宅组成，主推90㎡左右的两室和101㎡左右的三室以及128㎡左右的四室。
出入口
小区的南门在解放东路172号附近，仅行人通行，西门（人行门）在尧贤街东，仅行人通行，北门在华康路南约100m，人车均可通行，西二门在尧贤街附近，人车均可通行，停车场在华康东路附近；A区的东门在华康路南，仅行人通行；B区的主出入口在华康东路吉祥花园西北侧约170m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2545户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 跑道。
物业服务
物业人员会定期浇灌、修剪植被，也会及时检修健身娱乐器材，保障住户使用时安全；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾；小区路面有车辆乱停乱发情况，物业没有及时改善。
安保
小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，保障小区内居民的人身和财产安全。小区实行刷卡制度，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，距离小区约2.9km是临汾第一百货大楼，距离小区较远，居民购物逛街不太方便；距离小区大约94m是九零便利超市，距离小区大约98m是福瑞超市，小区周边超市较多，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约96m是南门饸饹面，方便居民吃饭。
医疗资源
距离小区279m左右有尧都区人民医院，该医院为综合医院，满足了居民的医疗需求。小区距离142m左右有尧都建凤妇科诊所，保障了居民日常的就医需求。距小区90m左右有竹林大药房，距小区约93m有修平合药业，方便居民的购药。小区的医疗配套完善，居民购药或者看病都比较方便。
生活服务
小区距离517m左右有菜市场，市场内的蔬菜、水果品种丰富，居民购买瓜果蔬菜比较方便。小区距离420m左右是中国工商银行(临汾尧都支行)， 距离小区420m左右是中国工商银行24小时自助银行(临汾尧都支行)，居民办理理财业务较为方便。距离小区286m左右有中国电信(尧贤街营业厅)，方便居民办理日常通信业务。小区周边生活服务较为齐全，居民买菜或办理业务都比较便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区1.4km左右是尧都区公安局铁路东派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距小区约1.9km是彩虹公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有星光主题影城，情侣约会可到此看电影；距小区351m左右是丁巴网咖，电竞爱好者比较喜欢；距小区901m左右有美刻凯迪奥健身，适当健身可塑形、减肥；小区周边休闲娱乐场所较多，满足了居民休闲娱乐需求。
东盛华庭A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8964元/㎡
0.17%
02-11
8995元/㎡
0.35%
02-18
8998元/㎡
0.03%
02-25
8977元/㎡
0.23%
03-03
8958元/㎡
0.21%
03-10
8932元/㎡
0.29%
03-17
8919元/㎡
0.15%
03-24
8914元/㎡
0.06%
03-31
8909元/㎡
0.06%
04-07
8906元/㎡
0.03%
04-14
8902元/㎡
0.04%
04-21
8898元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9189元/㎡
0.2%
2023-06
9236元/㎡
0.52%
2023-07
9119元/㎡
0.75%
2023-08
8943元/㎡
3.49%
2023-09
8993元/㎡
2.45%
2023-10
8968元/㎡
1.84%
2023-11
8927元/㎡
2.12%
2023-12
9292元/㎡
0.8%
2024-01
8943元/㎡
3.65%
2024-02
8986元/㎡
3.73%
2024-03
8914元/㎡
4.63%
2024-04
8898元/㎡
4.13%
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