- 恒大悦龙台
- 11662 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鼓楼西大街
- 临汾恒平房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒大悦龙台位于尧都区尧都板块，由临汾恒平房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率约为2.91，小区户型面积有77㎡-217㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离贡院街菜市场较近，方便居民买菜，且距离古城公园、汾河公园较近，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离临汾市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离生龙国际较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近贡院西街，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有中心城海南售楼部公交站，该站停靠公交车有17路、30路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约280m有贡院西街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
107个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约270m有金鸽幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约575m有山西师范大学实验小学，该小学是公立小学。距离小区约800m有临汾一中(初中部)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.8
停车便捷
9.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内景观层次丰富，有人工湖，还有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内有儿童游乐设施。可供孩子们玩耍交朋友。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以卡其色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，容积率约为2.91，小区户型面积有77㎡-217㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于山西省临汾市尧都区鼓楼西大街与滨河东路交汇处东南角，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2089户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.91
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司临汾分公司
物业费用
车位
- 共2019车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有生龙国际，是居民逛街购物的好去处。距离小区约1.4km有万家福超市(五一路店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区约1.6km有永辉超市(悦汇广场店)，方便居民日常采购。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有临汾市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约700m有万全堂大药房中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约230m有竹林大药房(常兴中街店)，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.1km有贡院街菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约690m有中国工商银行(城建支行)，方便居民存取款；距离小区约320m有中国联通(迎春南街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约884m有鼓楼西街派出所，方便居民处理相关琐事。距离小区约800m有古城公园，方便居民晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约525m有中心城KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有博纳国际影城(明珠金港店)，方便居民看电影；距离小区约800m有97国际健身(银河店)，方便居民健身锻炼。
恒大悦龙台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12007元/㎡
0.19%
02-11
11914元/㎡
0.77%
02-18
11866元/㎡
0.4%
02-25
11792元/㎡
0.62%
03-03
11665元/㎡
1.08%
03-10
11625元/㎡
0.34%
03-17
11608元/㎡
0.15%
03-24
11646元/㎡
0.33%
03-31
11692元/㎡
0.39%
04-07
11701元/㎡
0.08%
04-14
11673元/㎡
0.24%
04-21
11662元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12021元/㎡
2.15%
2023-06
11947元/㎡
0.17%
2023-07
11751元/㎡
0.87%
2023-08
11558元/㎡
1.83%
2023-09
11719元/㎡
2.26%
2023-10
12008元/㎡
0.18%
2023-11
11643元/㎡
3.18%
2023-12
12496元/㎡
1.83%
2024-01
12059元/㎡
1.73%
2024-02
11825元/㎡
2.01%
2024-03
11646元/㎡
3.48%
2024-04
11662元/㎡
0.31%
恒大悦龙台问答
恒大悦龙台周边小区房源
恒大悦龙台同区域房源推荐
