滨海国际君临湾解读
符玉伟
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区交通方便，有公交车直达小区门口，生活十分便利，有13、99以及19路公交车。
【小区户型】小区共有九栋楼，楼间距大概50米左右不等，每栋楼采光都符合国家标准条件，并且可看江也可看海。
【小区设施】小区内有地上、地下车库、业主会所、游泳池、儿童乐园，绿化率较高。
【生活配套】位于小区西南方向500米有星海湾商业街、西面300米南海旺角商业街，小区楼下滨海国际小区铺面
不足
小区目前没有公立学校，同时距离市区开车不太方便。
靳自强
2021-05-05
家宅乐
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，楼间距大概50米左右不等，每栋楼采光都符合国家标准条件，并且可看江也可看海
【小区设施】小区车位1：1.1！比较充足，分地上和地下人车分流，这样老人在路面玩耍是比较安全的
【生活配套】位于小区西南方向500米有星海湾商业街、西面300米南海旺角商业街，小区楼下滨海国际小区铺面
不足
有开发商广物操盘，2010年左右统一交房，玻璃都是采用了双层隔音，玻璃防潮隔音效果都是非常好
朱政宇
2020-09-23
宜仟佳置业
特色
【轨道交通】公交车站位于小区西门300米处，具体线路有：38、99、13路
【小区户型】在售户型53平开间，100平米俩房，南北通透无遮挡，楼间距宽，采光通风性好
【小区设施】小区车位比1:1.1车位充足，小区内有业主会说，游泳池，儿童游乐场，健康跑道，可满足客户需求
【生活配套】往南300米可到星海湾风情商业街:有美食街，生活超市，KTV，金兔影城。800到新世界海鲜市场
不足
小区近海，冬天风大比较冷，物业费高
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】公交车站位于小区西门300米处，具体线路有：38、99、13路
【小区户型】小区户型居多从49平-147平的户型都有，度假住宅到刚需住宅应有尽有，符合众多客户的需求。
【小区设施】小区中心有泳池和会所，小区内也设有儿童滑梯等娱乐设施，老年人可以在会所聊天、下象棋（设有空调）
【生活配套】小区西门200米有仟佰汇超市，豪生大酒店、星海湾商业街，为生活提供便利，特别时候居住
【房屋品质】由广物开发商建筑 后续由碧桂园接盘建立中央半岛项目，2017年统一交房。全天24小时晟汇物业值班
不足
交通、商业配套对比市中心相对一般，缺少公立学校
罗金洋
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区附近有38路，99路公交车。开车100M可上海新桥直达海甸岛，300M可上新埠桥直达白龙北路市区
【小区户型】君临湾共有9栋楼，一楼为架空层。户型有1房2房小3房和大3房4房。
【小区设施】小区设有泳池一个，会所一个，小区绿化不错，碧桂园物业，小区24H值班制
【生活配套】小区北门出去是海边沙滩，西门出去是南海旺角商业区和七色岛儿童公园，南门出去50米星海湾商业广场。
【房屋品质】小区大部分是开发商精装交付，于2018年交房，目前入住率50%左右。
不足
暂时没有公立学校支撑，税费较高。
冯昌月
2021-05-31
特色
【生活配套】小区北侧200米商业步行街、超市、健身房、、儿童游乐园、农贸市场、百果园、
不足
次新小区 总价过高
陈芳
2021-02-17
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透的，主推户型有，85平～127平的3房，适合改善型客户
【小区设施】小区车位1：1.1！比较充足，分地上和地下人车分流，这样老人孩子在路面玩耍是比较安全的
【房屋品质】有开发商广物操盘，2010年左右统一交房，玻璃都是采用了双层隔音，玻璃防潮隔音效果都是非常好
不足
小区环境比较优美，所以相对来说总价高
林权
2019-08-29
特色
【小区户型】在售户型53平开间，100平米俩房，南北通透无遮挡，楼间距宽，采光通风性好
【小区设施】小区车位比1:1.1车位充足，小区内有业主会说，游泳池，儿童游乐场，健康跑道，可满足客户需求
【生活配套】往南300米可到星海湾风情商业街:有美食街，生活超市，KTV，金兔影城。800到新世界海鲜市场
【房屋品质】碧桂园地产，房屋品质质量好，外立面采用 龙驹牌外墙，采用钢性防水和柔性防水结合
不足
小区近海，冬天风大比较冷，物业费高
邓启山
2020-03-27
特色
【小区户型】小区共有12栋，主要户型有55平米的开间，78平米的两房，85-123-127平米的三房。
【小区设施】小区内部设有游乐场所，温泉游泳池，儿童乐园，健身房，地下停车场，人车分流，小区绿化率高达55%。
不足
小区物业费高，入住率低。
李明波
2019-08-26
特色
【小区户型】碧桂园中央半岛有19栋楼户型有129平148平192平南双阳台户型方正采光通风好
【小区设施】小区车位比1:1.1车位充足，小区内有业主会说，游泳池，儿童游乐场，健康跑
道，可满足客户需求
【生活配套】距离星海湾商业街500米距离千百惠超市300米距离海口市人民医院公里生活配
套齐全。
【房屋品质】碧桂园物业，开发商自己的物业，服务好。物业费为4.8元/m每月。
不足
小区物业有点偏高了。
