- 金源国际
- 5022 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘家台路
- 单位自建
- 金源国际物业公司
小区概述
- 金源国际位于澧县区澧县板块，由澧县金源房地产有限公司开发；小区总建筑面积约64403㎡，总占地面积约4375㎡，由5栋高层组成；小区户型面积大约在101㎡-117㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率约31%，植被覆盖不够广。
小区优缺点
优点- 小区距莱茵小镇购物中心较近，方便居民逛街购物；
- 小区距黄瓜大乡农贸市场较近，居民日常采买比较便利。
缺点- 小区距中国石化加油站（澧县第十三站）较近，存在一定的安全隐患；
- 小区绿化率约31%，植被覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，任家巷社区公交站距小区约230m，有澧县6路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距S302/甘家台路（路口）约235m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区周边的交通配套比较完善，居民出行较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.2
34个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距小区约762m处有蓝天幼儿园，孩子入学方便；在小区约407m处是澧澹乡三合学校，该校公办学校；在小区约1.1km处有九澧实验学校，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率为31%左右，植被覆盖程度不够高。小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有木质廊架，廊架下方有座椅，方便居民休息；小区内还配有健身器材和儿童娱乐设施，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。楼栋外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约64403㎡，总占地面积约4375㎡，由5栋高层组成；小区户型面积大约在101㎡-117㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区为一梯四户。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在津澧大道辅路北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1846户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区为金源国际物业直属管理，物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够保障居民的生命财产安全。小区还配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 金源国际物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上300个，地下1300个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边约241m处有莱茵小镇购物中心，居民逛街购物较方便。距小区约205m处有好又多（莱茵小镇店），该超市的产品比较丰富，可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约1.7km处是澧县人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。小区附近约250m处有任家巷社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善；距小区约522m处有黄瓜大乡农贸市场，距离较近，居民日常采买比较方便；距小区约667m处有长沙银行（澧县支行），居民金融类业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约269m处有群音汇KTV，对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择；距离小区约218m处有同福足浴，周末时可以来此按摩，能够得到较好的放松；综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。
金源国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5073元/㎡
0.3%
02-11
5087元/㎡
0.28%
02-18
5079元/㎡
0.16%
02-25
5067元/㎡
0.24%
03-03
5058元/㎡
0.18%
03-10
5048元/㎡
0.2%
03-17
5033元/㎡
0.3%
03-24
5023元/㎡
0.2%
03-31
5011元/㎡
0.24%
04-07
4996元/㎡
0.3%
04-14
5011元/㎡
0.3%
04-21
5022元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5756元/㎡
2.09%
2023-06
5637元/㎡
1.97%
2023-07
5292元/㎡
7.97%
2023-08
5005元/㎡
12.91%
2023-09
4986元/㎡
13.03%
2023-10
4987元/㎡
13.01%
2023-11
4985元/㎡
12.65%
2023-12
4995元/㎡
12.14%
2024-01
5052元/㎡
11.13%
2024-02
5072元/㎡
10.78%
2024-03
5023元/㎡
14.24%
2024-04
5022元/㎡
14.74%
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