小区绿化率为30%，环境一般。但是小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方，小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，使用的是米白色的瓷砖。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。

小区的容积率约为4.5，共20栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-六居室，户型面积约为39㎡-296㎡，户型方正，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区共2个出入口；分别是地下停车场、南门；地下停车场靠近党校路，在开心豆早餐店附近；南门靠近金湖路，在爱亲母婴专卖店附近。

小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。

小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业资源丰富，深源东厦100购物商场距小区约634m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。沃尔玛(深源东厦100购物商场店)距小区约576m，居民采购家庭用品很方便。梵栖餐吧(汕头店)距小区约754m，牛太郎自助烧烤(汕樟路店)距小区约1km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

小区周边医疗资源丰富，汕头大学医学院第一附属医院距小区约1.6km，是一所三级甲等医院 ,居民就医有保障。金湖中医诊所距小区约108m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。大参林大药房距小区约161m，康润大药房(金新店)距小区约201m，居民常用药品基本都可以买到。

小区周边生活资源丰富，白埕菜市场距小区约608m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(金湖路支行)距小区约209m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动距小区约232m，居民办理通讯业务很便利。

小区周边公共资源丰富，汕头市金平区金砂街道办事处距小区约782m，居民咨询和办理公共事务很方便。金砂公园距小区约1.1km，东厦公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。汕头市金平区图书馆距小区约730m，可以满足居民书籍借阅的需要。

小区周边娱乐资源丰富，龙岩健身距小区约640m，居民日常健身锻炼很方便。采耳养生馆距小区约170m，可以满足居民日常保健的需要。银海KTV(汕樟路店)距小区约520m，爱琴海俱乐部(金厦商业广场店)距小区约765m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择39㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择296㎡左右的六居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近东厦公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于年轻的租户，可以选择小区39㎡左右的一居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租可以选择296㎡左右的六居室，能满足基本居住需求，建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。