- 紫御华庭
- 6430 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳叶大道
- 单位自建
- 紫御华庭物业
小区概述
- 紫御华庭位于武陵区武陵板块，小区于2016年竣工，是由常德华东联实业有限公司开发建设，小区容积率约2，绿化率约35%，环境较好；小区共有13栋商品房住宅，由小高层和高层组成，小区户型为1居室-3居室，户型面积约50㎡-136㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近桃花路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约143m是文理学院逸夫楼公交站，该站停靠24路和51路公交车；距小区约486m是鼎沣财富广场公交站，该站停靠58路、31路和22路等多路公交车；距小区约588m是仙源村公交站，该站停靠24路和51路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约103m是桃花路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
7.8
50个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
距小区191m左右有白马青秀幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.3km是育英德景园小学，是一所公办小学；距小区约737m是常德外国语学校，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区内部植被整齐茂密，园林的观赏性较高。小区内设有儿童乐园和一些小型健身器材，还有凉亭等公共设施，居民闲暇时间可在此散步休闲。物业维护卫生及时，园区公共区域都比较干净，小区绿化率约35%，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的风格，小区外立面采用了黄色系的面砖构成，看上去较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有13栋商品房住宅，由小高层和高层组成，小区户型为1居室-3居室，户型面积约50㎡-136㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于柳叶大道北50m附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于柳叶大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1465户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民收取快递较为方便。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区内配备多名安保人员，他们专业性较强，认真负责，且24小时轮流值岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员要登记才能进去小区，每栋楼都要刷卡才能进入。总体来说，居住在此居住，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 紫御华庭物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区1.1km左右有万达广场(常德店)，是逛街购物的好去处；距小区约18m是紫御华庭百事佳超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约516m是白马社区卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区86m左右有益丰大药房(常德桃花路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约115m是美伊天农贸市场，居民买菜、水果、肉类等较为便捷；距离小区442m左右有中国建设银行(常德龙港路支行)，居民办理业务方便快捷。距小区200m左右有中国移动芙蓉国际授权店和中国电信(桃花路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约959m有白马湖文化公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.9km有常德市公安局武陵分局穿紫河派出所，居民办理相关业务较为便捷，
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约434m是天天瑜伽普拉提，深受女士的喜爱；距小区约438m有乐音坊KTV(白马湖店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约207m有乌托邦台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
紫御华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6531元/㎡
0.08%
02-18
6524元/㎡
0.11%
02-25
6476元/㎡
0.74%
03-03
6468元/㎡
0.12%
03-10
6464元/㎡
0.06%
03-17
6460元/㎡
0.06%
03-24
6454元/㎡
0.09%
03-31
6449元/㎡
0.08%
04-07
6446元/㎡
0.05%
04-14
6445元/㎡
0.02%
04-21
6434元/㎡
0.17%
04-28
6430元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7943元/㎡
11.98%
2023-06
7517元/㎡
6.53%
2023-07
7088元/㎡
0.49%
2023-08
6972元/㎡
2.06%
2023-09
6705元/㎡
0.5%
2023-10
6927元/㎡
0.55%
2023-11
6958元/㎡
5.35%
2023-12
7005元/㎡
3.98%
2024-01
6625元/㎡
6.13%
2024-02
6512元/㎡
6.93%
2024-03
6454元/㎡
6.4%
2024-04
6430元/㎡
15.22%
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