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- 国贸城市花园
- 16963 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 世贸南路一号
- 海南泰日晖房地产开发有限公司
- 五指山三元物业服务有限公司
小区概述
- 国贸城市花园位于海口市龙华区滨海板块，竣工于2012年，由海南泰日晖房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为12006㎡，墙体为长方形瓷砖外墙，楼体主体结构为钢混结构，墙体厚实，防水防潮，隔音效好，容积率为2.5。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近世贸南路，可能会有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m有金山广场公交站，这里途经3路、4路、23路、34路、57路、72路、78路、79路、澄迈57路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是世贸南路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
146个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约360m有星星世贸雅苑幼儿园(金贸西路)；距离小区约1km有海口市滨海第九小学；距离小区约770m有海口市玉沙实验学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是浅褐色的面砖，简洁大气，质量好；该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，总层33层，以两房和三房为主，有55㎡一房，90㎡两房，131㎡三房，161㎡四房，楼间距宽，通风采光良好，小区户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是正门、西1门、停车场，正门和西1门临近世贸南路，停车场位于定西台西边，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1153户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约410m的海口市公安龙华分局金贸派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 海南三元物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
7个
购物中心
1个
商场
145个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约440m有百方购物中心，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约420m有旺佳旺(世贸店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约200m有露莎餐厅(世贸店)，这里的服务员热情周到，餐厅宽敞明亮，干净卫生，是朋友小聚、生日会的好去处。
医疗资源
距离小区约1km有海南骨科医院，这是一所二甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约310m有龙华区世贸街道世贸社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有千方药品超市(金贸分店)，这里的药品比较齐全，有需要的居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区约720m有金贸文华农贸市场(文华路店)，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约170m有中国工商银行(世贸支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约140m有中国电信(繁华赢世贸店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约100m有海口市公安消防支队龙华区大队金融中队，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.8km有金牛岭公园，里面有个大湖，有瀑布，有海口解放纪念碑，还有运动健身区域，是周围居民茶余饭后娱乐休闲不错的选择；距离小区约490m有弘合书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约410m有麦高商务量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约920m有新天足美容休闲会所(世贸店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约700m有艾墨瑜伽馆(世贸总店)，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
国贸城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18035元/㎡
0.55%
01-19
17961元/㎡
0.41%
01-26
17904元/㎡
0.32%
02-02
17873元/㎡
0.17%
02-09
17865元/㎡
0.04%
02-16
17811元/㎡
0.3%
02-23
17708元/㎡
0.58%
03-02
17583元/㎡
0.71%
03-09
17421元/㎡
0.92%
03-16
17290元/㎡
0.75%
03-23
17133元/㎡
0.91%
03-30
16963元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20321元/㎡
2.5%
2024-06
20316元/㎡
2.88%
2024-07
20390元/㎡
3.91%
2024-08
19203元/㎡
16.37%
2024-09
18589元/㎡
18.2%
2024-10
17839元/㎡
17.85%
2024-11
17920元/㎡
17.09%
2024-12
18276元/㎡
15.26%
2025-01
17915元/㎡
15.46%
2025-02
17741元/㎡
14.2%
2025-03
17112元/㎡
17.7%
2025-04
16963元/㎡
18.06%
国贸城市花园问答
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