- 华立花园
- 10573 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 坡博路
- 单位自建
- 海南诚远物业管理有限公司
小区概述
- 华立花园位于琼山区龙昆南路板块，由单位自建；小区于2007年竣工，共有4栋楼，由多层和高层组成，容积率3左右；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在30%左右，环境一般；红城湖公园距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 距小区约2.5km是友谊阳光城，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.3km是海口市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(南航站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约624m是坡巷村公交站，该站停靠9路、14路和18路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.1km是南大立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.1
初中
9.8
216个
附近幼儿园
32个
附近小学
43个
附近初中
童心童语蒙特梭利幼儿园距离小区约310m，这是一所私立幼儿园；海南昌茂小学距离小区约704m，这是一所公立学校；海南昌茂中学距离小区约704m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约30%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，空气质量清新。小区内部环境较为舒适，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，小区的外立面为瓷砖，以奶茶色和米黄色为主色调。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，但看上去有点脏有待改善。
楼栋分布
小区于2007年竣工，共有4栋楼，由多层和高层组成，容积率3左右；小区户型面积有65㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口，小区正门位于坡博路63号附近；南门位于坡博路15号附近；停车场位于坡博路15号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 308户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南诚远物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km处有友谊阳光城，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约676m有大润发(龙昆南店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.3km处有海口市中医院，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约202m处有坡博东社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约146m处有百康大药房(坡博路店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约412m处有博巷农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约129m处有海口农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约348m处有中国移动(坡博路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有海口奥斯卡亚豪国际影城(南海大道店)居民看电影比较方便；距离小区约500m有星动力健身游泳(明光店)，方便居民健身锻炼。
华立花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10044元/㎡
0.28%
02-02
10048元/㎡
0.04%
02-09
10048元/㎡
0%
02-16
10046元/㎡
0.02%
02-23
10028元/㎡
0.18%
03-02
10005元/㎡
0.23%
03-09
10001元/㎡
0.04%
03-16
10009元/㎡
0.08%
03-23
10127元/㎡
1.18%
03-30
10290元/㎡
1.61%
04-06
10449元/㎡
1.55%
04-13
10573元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12097元/㎡
16.2%
2024-06
11937元/㎡
14.26%
2024-07
11666元/㎡
14.08%
2024-08
10899元/㎡
22.37%
2024-09
10698元/㎡
23.62%
2024-10
10585元/㎡
24.05%
2024-11
10339元/㎡
25.94%
2024-12
10216元/㎡
25.35%
2025-01
10053元/㎡
24.16%
2025-02
10030元/㎡
20.71%
2025-03
10151元/㎡
17.15%
2025-04
10573元/㎡
12.74%
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