君临华府解读
何绪杰
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是rn山高学校
【小区户型】小区两梯四户，94平两房两厅三阳台一卫，东南朝向，114平三房两厅三阳台两卫，东北朝向
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【生活配套】小区1公里就有大型农贸市场，大约2公里就有妇幼保健院和218医院
不足
新房，有下刚下证，没有满2年，交易税费高
陈校
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是\r\n山高学校。
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1字型，属于前后无遮挡
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【小区设施】【小区设施】小区设有儿童乐园，健身器材，车位1:1，也有地下车库。
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动 车东站，万入海鮮广场等
不足
新房，有下刚下证，没有满2年，交易税费高
冯昌月
2021-04-15
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、楼间距30
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，健身器材，羽毛球场等，车位1：1，也有地下车库。
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动 车东站，万入海鮮广场等
不足
产证不满两年，税费高！
黄永刚
2021-05-11
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房，楼间距30米，南北通透，双阳台
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，健身器材，羽毛球场等，车位1:1，车位充足
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动 车东站，万入海鮮广场等。
不足
小次新 产证为满2 税费比较高
王康涛
2020-12-15
正大鸿房地产
特色
【小区户型】小区主打户型就两个，分别是93.8平米的两房两厅和114平米的三房二厅，户型都很方正，客厅带阳台，主
【其他描述】小区物业费有点贵，小区绿化也少了点。
【房屋品质】小区2017年底统一交房，出来的证都是不动产证。房子质量很好！
【居民素质】小区居民素质比较高，都是公务员和事业单位人员，整体素质很好，租户目前没有多少！
不足
小区的运动设施有点少，绿化也少了点。物业费贵了点。
张俊峰
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是\r\n山高学校。
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1\r\n字型，属于前后无遮挡
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动\r\n车东站，万入海鮮广场等
不足
小次新 产证为满2 税费比较高
徐明
2020-07-03
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1
字型，属于前后无遮挡
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【小区设施】小区有运动娱乐区域，车位1:1，有地下停车位
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动
车东站，万入海鮮广场等
【居民素质】小区业主大多是比较朴实的本地居民，很少有外地人口入住。
不足
次新小区，税费比较高，价格相对要高些
刘志杰
2020-12-29
正大鸿房地产
特色
【轨道交通】距离高铁东站1.5公里，大型商业广场新城吾悦1公里，头铺村公园一千米
【小区户型】小区两梯四户，94平两房两厅三阳台一卫，东南朝向，114平三房两厅三阳台两卫，东北朝向。
【房屋品质】2016年中旬开始售卖，2017年底陆续交房，毛坯交房。
不足
小区运动设施太少。活动空间太小，物业费稍贵。
吴多华
2020-10-05
特色
【小区户型】小区有6栋15层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1
字型，属于前后无遮挡
【小区设施】小区有运动娱乐区域，车位1:1，有地下停车位
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动
车东站，万入海鮮广场等
【居民素质】小区业主大多是比较朴实的本地居民，很少有外地人口入住。
不足
次新小区，产证大多数不满2年，税费比较高。
账号已注销
2020-09-21
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、楼间距30米，
南北通透。双阳台
【小区设施】小区有业主凉亭，有健身器材，有景观花园，小区人车分流，1:1的比例，车位充
足
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动
车东站，万入海鮮广场等
【居民素质】小区业主大多是比较朴实的本地居民，很少有外地人口入住。
不足
小区有90%的房本时间不满2年，税费高
账号已注销
2020-04-20
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1字型，属于前后无遮挡
【其他描述】小区物业费用为1.3元平，物业负责人，管理非常好
【生活配套】小区1公里就有大型农贸市场，大约2公里就有妇幼保健院和218医院
【居民素质】小区业主大多是比较朴实的本地居民，很少有外地人口入住。
不足
新小区，目前绿化不多，
陈天禅
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，93平2房，114平3房，120平4房，楼间距30平，2梯4户，南北通透，采光好
【小区设施】小区有运动娱乐区域，车位1:1，有地下停车位
【生活配套】小区1公里附近有第四人民医院，928医院，吾悦广场，高铁东站，生活便利
不足
新房，有下刚下证，没有满2年，交易税费高
曾令昌
2020-06-07
鸿居房地产
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、楼间距30
【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，健身器材，羽毛球场等，车位1:1，也有地下车库。
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动车东站，万入海鮮广场等
不足
小区比较新，对比周边二手房，单价过高
吴毓儒
2020-09-25
特色
【小区户型】小区总共3栋楼，总高16层，有93平2房，114平3房，南北通透，通风好
【小区设施】小区有业主凉亭，有健身器材，有景观花园，小区人车分流，1:1的比例，车位充
足
【生活配套】小区1公里内有湿地公园，第四人民医院，928武警医院，新城吾悦广场，高铁动
车东站，万入海鮮广场等
不足
小区有90%的房本时间不满2年，税费高
账号已注销
2020-09-27
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层住宅组成，户型有93平的2房，114平的3房、小区结构为1
字型，属于前后无遮挡
【小区设施】小区有业主凉亭，有健身器材，有景观花园，小区人车分流，1:1的比例，车位充足
【生活配套】距离小区500米有城西商场，距离小区600米处有城西菜市场
不足
小区有90%的房本时间不满2年，税费高
倪晓珊
2020-06-22
特色
【小区户型】小区有6栋25层高层组成 户型有93平的两房 114平的3房 楼间距30
【小区设施】小区设有儿童乐园 游泳池 健身器材 羽毛球等 车位1:1 也有地下车库等
【生活配套】小区一公里内有湿地公园 第四人民医院 928武警医院 新城吾悦广场 高铁动车东站万人海鲜广场等
不足
小区比较新 对比周边二手房 单价过高
苏运琼
2020-07-28
特色
【小区户型】小区总共3栋楼，总高16层，有93平2房，114平3房，南北通透，通风好
【小区设施】小区有业主凉亭，有健身器材，有景观花园，小区人车分流，1:1的比例，车位充足
【生活配套】距离小区500米有城西商场，距离小区600米处有城西菜市场
不足
小区有90%的房本时间不满2年，税费高
莫郭强
2020-06-08
特色
【小区户型】小区总共9栋楼， 两房为主，有98-120平的2房至4房，两梯四户，南北通透，板式住宅
【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，健身器材，羽毛球场等，车位1：1，也有地下车库。
【生活配套】小区距新城吾悦广场500米，喜盈门家具广场400米，高铁东站1公里，城西中小学，山高学校300米
不足
次新小区，产证不满两年，税费高
莫明珠
2020-06-07
福邦房地产
特色
【轨道交通】小区在高铁东站旁边，100米内是吾悦广场，200米内是喜盈门广场，500米处是
山高学校。
【小区户型】小区总共9栋楼，小户型为主，有98平-120平的2房至4房，两梯四户，南北通透，板式住宅
【小区设施】【小区设施】小区设有儿童乐园，游泳池，健身器材，羽毛球场等，车位1:1，也有地下车库。
不足
小次新 产证为满2 税费比较高
何家攀
2020-07-24
特色
【小区户型】两梯四户，户型方正，南北通透，通风采光好！
【小区设施】人车分流，车位充足，方便业主停车
【生活配套】离金盘夜市300米，方便业主休闲娱乐
不足
小区比较新，产证不满两年，税费比较高
