- 西荣阁(南区)
- 8699 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河西路
- 临汾中矿宏业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 西荣阁（南区）位于临汾市尧都区尧都板块。小区由临汾中矿宏业房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.8，总建筑面积约为24500㎡，占地面积约为64775㎡。小区由8栋小高层建筑组成。小区户型有89㎡-157㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 临汾市动物园距离小区比较近，周末人流量高峰期时会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，西荣阁站公交站距离小区约371m，停靠的公交车有106路等，动物园公交站距离小区约458m，停靠的公交车有1路等。临汾/临汾机场出口距离小区约2.8km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，方之圆幼儿园距离小区约261m，未来星幼儿园距离小区约1.1km。刘村镇马务小学校距离小区约838m，是一所公办的学校。新华中学距离小区约1.3km，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有广场、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以卡其色为主，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.8，总建筑面积约为24500㎡，占地面积约为64775㎡。小区由8栋小高层建筑组成。小区户型有89㎡-157㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和停车场，东门靠近小区5号楼，停车场靠近小区1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 912户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 广场；
- 休息座椅。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 山西晋德元物业服务有限公司
物业费用
- 2.09元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。新天地购物广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，蜀亦蜀火锅距离小区约84m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。临汾市人民医院距离小区约787m，是一所三甲医院。刘村镇马务村卫生室距离小区约939m，居民出现常见的疾病可以在此就医。民菖源大药房距离小区约90m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。每日鲜果蔬超市距离小区约112m，居民可以在此买菜。中国建设银行（临汾开发区支行）距离小区约514m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（马务指定专营店）距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米兰KTV量贩式距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此放松一下。睿动健身距离小区约96m，居民可以来此锻炼身体。
西荣阁(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8862元/㎡
0.46%
02-11
8836元/㎡
0.29%
02-18
8857元/㎡
0.24%
02-25
8842元/㎡
0.17%
03-03
8795元/㎡
0.53%
03-10
8757元/㎡
0.43%
03-17
8709元/㎡
0.55%
03-24
8689元/㎡
0.23%
03-31
8773元/㎡
0.97%
04-07
8788元/㎡
0.17%
04-14
8689元/㎡
1.13%
04-21
8699元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9444元/㎡
5.67%
2023-06
9424元/㎡
4.89%
2023-07
9404元/㎡
3.1%
2023-08
9305元/㎡
1.33%
2023-09
9104元/㎡
0.8%
2023-10
9054元/㎡
1.91%
2023-11
9107元/㎡
3.44%
2023-12
9102元/㎡
3.3%
2024-01
8929元/㎡
4.2%
2024-02
8857元/㎡
4.91%
2024-03
8689元/㎡
6.99%
2024-04
8699元/㎡
7.89%
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