小区内的绿植覆盖比较密集，绿化率达到36%左右，绿化环境较好；小区内有大片绿地围绕绿地还有跑道，方便居民在此锻炼身体；另外小区内还有儿童游乐设施，平时很多大人孩子在此玩耍，气氛比较热闹。

小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简洁；小区楼栋板型比较方正，建筑风格以简约大方为主。小区楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。

小区户型面积大约在38㎡-144㎡之间，为1房、3房到4房户型，户型比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距较大，采光较好，其中6栋临近景观河，视野较好。

小区主出口在惠民北路439号附近，为人车均可通行。

物业在卫生保洁方便做的比较好，每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理；能够对小区内景观定期维护和维修，小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，物业服务整体较好，能够给业主提供一个良好的居住环境。

小区门口有保安亭，非小区居民出入都会询问情况；保安人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，及时保证居民人身和财产安全。

距小区约2km有世邦幸福广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区107m左右有美之选百货超市（朝阳路店），约276m处还有华汇百货超市，可以满足居民采购需求。

小区周边医疗资源不是很完善，韶关市中医院距小区约3.3km，居民就医不方便。小区附近约719m有糖湾村卫生站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约1km处有明济堂，可满足居民购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.4km左右有十里亭肉菜批发市场，市场里瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区1.5km左右有中国建设银行（北郊支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，小区距韶州公园约1.4km，园内空气环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步；国家税务总局韶关市浈江区税务局前进路办公区距离小区约1.3km，有相关税务问题可以来此咨询办理。

距离小区约1.4km处有鸿远沐足，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约145m处有一家美之岱美容养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.1km左右有一家碧桂园凯旋华府铁馆健身工作室，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

如果是经济预算不够充裕的购买者，可以选择38㎡左右的1房，户型面积较小，也比较实用，能够满足夫妻二人或单身人群的居住空间，相对的经济压力比较小；对于家里有老人孩子的家庭，如果经济比较充裕一些，可以选择115㎡左右的4房，该房型能够满足三代人的居住空间，小区绿化程度较高，环境打造较好，且靠近武江，比较宜居。

小区地理位置优越，周边分布有多家办公大楼，有很多年轻的白领在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。另外也建议业主平时注意保持房屋干净整洁，以便吸引置业人群来此置业。

小区38㎡左右的1房户型，比较适合单身整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭租户，可以选择整租面积为82㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区附近休闲娱乐方式较多，比较适合带孩子租住。

小区周边有多个办公大厦，上班族较多，且小区周边休闲娱乐方式较多，比较吸引年轻人，业主可针对这部分人群出租，一定程度能够加快出租速度；业主在出租前要记录好水电煤、准备好租赁合同，避免后期产生不必要的纠纷。

小区绿化程度较高，还有景观湖，靠近武江，生态环境较好。小区内经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，氛围比较好。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。整体来说居民的居住体验较好。

小区以业主自住为主，人员流动较小。小区三世同堂的家庭比较多，居住氛围比较浓厚。小区的业主文化素养偏高，邻里关系比较融洽。