五源河公寓(二期)解读
梁宝燕
2022-05-17
特色
【小区户型】五源河公寓二期分C区和D区，总共28栋高层，均为2梯四户，总高32层，主力户型是130平的3房2厅。
【小区设施】小区一个标准篮球场和羽毛球场，儿童游乐园及运动设施，会所还设有一个50米长的国际标准泳池。
不足
都是2梯4户的结构格局，楼层比较高，小区还有好多在装修比较吵闹。
朱如刚
2022-04-12
特色
【小区户型】小区统一为两梯四户的126.2平朝南大三房，127.7平南北通透大三房，热门为大户型，
【其他描述】物业费1.8元/月/平
【小区设施】小区有 ：菜蓝子，海南银行TM机，2个蓝球，游泳池，文化误乐中心
【房屋品质】小区2017年统一毛坯交房，属于公寓员单位房，楼间距宽，靠近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
产证下来满二，税费偏高
田立全
2021-07-17
特色
【小区户型】小区统一为两梯四户的126.2平朝南大三房，127.7平南北通透大三房，热门为大户型，
【其他描述】物业费1.8元/月/平
【小区设施】小区配套齐全，有羽毛球场，游泳池，凉亭，篮球场，老人活动中心，儿童乐园等等运动，散步都是可以的
【生活配套】小区往东100米是三甲综合医院，距离远大购物广场1公里往西200米是五源河农贸市场，
不足
入住率低，物业管理稍差
符绍强
2021-11-13
豪多房房地产
特色
【小区户型】小区中29栋楼，户型有125－150平的三房，采光充足，通风良好，小区均为两梯四户
【其他描述】小区物业管理费：1.8元/平/月
【小区设施】小区设施：游泳池，儿童游乐场，篮球场，凉亭等可供业主使用，小区人车分流
【生活配套】小区向东100米是海南省肿瘤医院，向东北1公里是远大购物中心，向西100米是五源河农贸市场
不足
小区办证晚，过户需要税费较高
张继智
2021-08-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透及朝南朝向、主力户型125平、127平、130平三房两厅两卫，采光通风好。
【其他描述】物业费1.8/月/平。
【小区设施】人车分流小区，中心地带有儿童乐园，篮球场、游泳池等。
【生活配套】小区往东边100米是海南省肿瘤医院、离远大购物广场近1公里、西边近500米是五源河农贸市场。
不足
下产证时间晚，交易过户税费高。
索雅俐
2021-12-28
爱吗家房产
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站，乘坐公交直达市区，7公里左右到长流动车站，海口火车站
【小区户型】小区统一为两梯四户的126.2平朝南大三房，127.7平南北通透大三房，热门为大户型，
【小区设施】人车分流小区，小区中心地带有儿童游乐园，游泳池，篮球场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】五源河D区是五源河农贸市场，步行两公里左就可到达，斜对面是三甲医院，1.5公里远是远大购物广场
不足
目前看还没有什么，物业，保安，绿化等等都不错
账号已注销
2022-02-27
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站，乘坐公交直达市区，7公里左右到长流动车站，海口火车站
【小区户型】小区户型可选性大，一房两房三房四房的都有！
【小区设施】人车分流小区，小区中心地带有儿童游乐园，游泳池，篮球场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区的往东边100米是海南省肿瘤医院（三甲综合医院），距离远大购物广场1公里
不足
每年冬天的时候租客较多
账号已注销
2021-09-07
特色
【小区户型】小区绿化好，楼间距宽达40米。两梯四户，户型方正，主力户为127平，南北通透，总高32层楼。
【其他描述】物业费1.8元一平方
【小区设施】小区配套齐全，游泳池，篮球场，儿童乐园，老人活动中心，人车分流。
【房屋品质】小区2017年统一毛坯交房，属于公务员单位房，楼间距宽，靠近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
产证刚下来，税费偏高。
陈美遐
2021-04-07
特色
【小区户型】五源河二期分为C区和D区 、户型以大户型为主，楼间距宽、总高27层和32层、2梯4户
【其他描述】小区物业费1.8元每平方
【小区设施】小区有羽毛球场，篮球场，儿童乐园，老人活动中心
【生活配套】离远大购物广场一千米、海南省肿瘤医院四百米、五源河学校四百米、西侧100m是五源河农贸市场 。
不足
产证不满二、税费偏高 。
张焱
2021-05-01
特色
【小区户型】小区二期分别是C区D区一共有30栋楼，户型都是三房的 127平米 130平米和150平米的大三房
【小区设施】小区配套齐全 有300平米的泳池 500平米的活动中心 地下车位有二层1:1.5的比例车很充足
【生活配套】小区距离五源河农贸菜市场100米 距离远大购物中心300米 距离五源河学校200米 距离医院200米
不足
小区每年开学的租房客户很多
陈创盛
2021-10-24
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站，乘坐公交直达市区，7公里左右到长流动车站，海口火车站!!!!!!!!!!!!
【小区户型】该小区属于公务员小区，户型以大户型为主，楼间距宽，每栋楼33层高!!!!!!!!
【小区设施】人车分流小区，小区中心地带有儿童游乐园，游泳池，篮球场，很多小朋友放学后在此玩耍交友。!!!!!!!
【生活配套】小区斜对面800米就是海南省三甲医院，两公里有远大购物广场，小区门口水果店，店里店，药店都有!!!!
不足
房产证下证时间晚，总体税费高。
李洁敏
2022-03-13
海口房田房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型127平三房两厅两卫，户型方正，采光通风好，适合改善需求
【其他描述】物业费1.8元/月/平
【小区设施】小区配套齐全，有篮球场，网球场，游泳池，凉亭等，运动，散步，都可以，
不足
产证不满二、税费偏高
李业明
2021-04-22
满天星房产
特色
【小区户型】五源河公寓二期统一为两梯四户，户型以大户型为主，126平朝南的三房，127平南北通透的三房。
【其他描述】小区物业费1.8元/平。
【小区设施】小区配套齐全，有羽毛球场，游泳池，凉亭，篮球场，老人活动中心，儿童乐园等等。运动，散步都是可以的。
【生活配套】小区西侧100米是五源河农贸市场，离五源河学校400米，远大购物广场1000米，海南肿瘤医院400米
不足
产证最近刚下，税费偏高
林志凯
2021-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户'南北通透'朝南'主推户型128平两个把边户为主力户型'
【小区设施】小区配套齐全'配备泳池，凉亭'篮球场'羽毛球场，老人活动中心'儿童乐园等设施。
【生活配套】小区的东边50米是海南省肿瘤医院，西边就是五源河农贸市场'距离远大购物广场1000米'。
不足
小区物业管理一般'房产证下证的时间较晚总体税费较高
白宇
2021-12-24
特色
【其他描述】小区物业费1.2元每平米
【小区设施】小区有羽毛球场，篮球场，儿童乐园，老人活动中心
【房屋品质】小区2017年统一毛坯交房，属于公寓员单位房，楼间距宽，靠近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
我个人认为就是人口日益增多，小区未来的管理压力可能较大，所以这也是开发商们急需解决的问题
董婉婷
2021-08-07
特色
【轨道交通】东门有公交站，40路210路，出行方便
【小区户型】五源河B区 都是总层高32层的高层建筑，2梯4户，面积是127平的3房，楼间距达40米，通风采光很好
【小区设施】小区配套齐全，有羽毛球场、篮球场、儿童乐园、老人活动中心等
【生活配套】小区往东100米就是三甲综合医院，距离远大购物广场1公里，往西200米就是五源河农贸市场。
不足
产证不满二、税费偏高
鲁冰琦
2021-05-15
特色
【小区户型】这个小区户型统一分为两梯四户，户型主要以大户型为主，126朝南的三房，127南北通透的三房。
【其他描述】小区物业费是1.8元/平。
【小区设施】小区配套比较齐全，有全场篮球场，羽毛球场，标准游泳池，凉亭，业主活动中心，儿童游乐园，运动设施。
【生活配套】小区西侧110米是五源河农贸市场，小区北侧500米是五源河学校，距离远大购物广场向东1.4公里。
不足
房产证刚下，税费8.8个点很高
账号已注销
2021-10-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透双阳台大户型，127平三房两厅两卫一厨
【小区设施】小区中心内有950平的绿地，内有儿童滑梯等等，泳池，篮球场等等。
【居民素质】该小区是专门为公务员而建设的小区，居民素质很好。
不足
小区内有幼儿园，可能会比较吵
符基跃
2021-09-01
特色
【小区户型】五源河公寓二期分为C区D区，总高32层，2梯4户，面积是127平的三房，楼间距宽，通风采光。
【其他描述】物业费1.8元/平。
【小区设施】小区配套齐全有300平米的游泳池，500平米的活动中心，篮球场，羽毛球场，儿童乐园等
【房屋品质】小区2017年统一毛坯交房，属于公寓员单位房，楼间距达40米，靠近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
产证刚下不满二，税费偏高。
陶文成
2021-09-09
我房网地产
特色
【轨道交通】东门有公交站，40路和210路公交，出行方便
【小区户型】小区二期分别是C区和D区，共30栋楼，户型为127平三房，130平、150平的大三房。
【小区设施】小区配有业主会所、篮球场、游泳池等...
【生活配套】小区距离五源河农贸市场大概100米，距离远大购物中心大概300米，距离三甲医院大概200米。
不足
大部分产证不满二，交易所需税费较高。
