绿地城雅园解读
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2020-06-09
特色
【轨道交通】到机场有5公里乘快1到美兰机场，有43号，21号公交车经过。交通便利
【小区户型】小区一共有12栋，分别是2梯4户和2梯6户。南北通透，主推小户型
【小区设施】小区周围有900平绿地，6栋和2栋旁边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。内部还有游泳池
【生活配套】小区附近5公里有绿地商业广场，绿地酒店，永嘉超市，农贸市场等，生活便利
【房屋品质】世界500强绿地开发商，2016年开盘，2018年毛坯交房，品质优良
不足
产证不满2年。入住率低，租房的比较多。离农贸市场稍微有点远
刘志平
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区距离美兰国际机场6公里 距离国兴日月广场15公里
【小区户型】小区一共12栋楼 均为小高层设计 15-16层总高
【小区设施】小区内部设有一个约300平方的泳池 儿童活动乐园 老人活动中心
【生活配套】小区距离绿地城图书馆 1公里，距离世纪华联超市1.5公里， 老年活动中心1公里
【房屋品质】小区均为现代简约设计 外立面均采用灰色红色相间的暖色系
不足
小区生活配套不太齐全
周菲
2019-08-30
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此换乘3号线 4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区3_5栋为高层，4_20栋为小高层，楼间距大彩光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，唯有任何墙皮脱落现象。
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在此上下班高峰期比较拥挤。
潘小霞
2021-04-25
特色
【小区户型】小区12栋 为两梯六户 13层小高层，南北通透，小户型87平两房，主打118平大户型跃层
【小区设施】小区10栋中间 1200平游泳池 人车分流.儿童老人娱乐健身设施
不足
绿地城雅园小区总价高，税费高
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2020-10-18
特色
【小区户型】小区一共12栋，有两梯6户和两梯4户的，层高15-16层，南北通透的，主要户型是2房--4房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跳板等娱乐设施
【生活配套】小区东面1公里有绿地酒店，绿地广场，永嘉超市，500米有灵山小学，中学，农贸市场，生活方便
【房屋品质】大型开发商，绿地操控，15年毛坯交房，装修标准看业主，通风效果好，隔音好
不足
小区产证不满二年，税费高
潘慧
2020-06-12
特色
【轨道交通】距公交车站100米，有21路，43路，41路等等，可到西站，白沙门公园，万绿园等等……
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，主推小户型，67平二房，85平三房适合改善需求
【小区设施】小区中心设有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，很多家长带小朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前没有菜市场，要出去很远才能购买，有待解决
林秋娃
2020-01-01
特色
【轨道交通】出门200米有45/41/4321公交车，到达国贸，秀英，府城，机场
【小区户型】小区2梯4户，南北通透，有66平两房两厅一卫，85平方的2+1房层高16层
【小区设施】小区6到7号楼之间有泳池，周边有耳童滑梯，小区很多家长都是带孩子在这块玩
【生活配套】出门往东一公里有大型的农贸市场和大型的超市，提供生活正常用品，小区门外有早中晚餐店和小超市
【房屋品质】由世界500强绿地集团操盘，现以交房入住了
不足
道路在修理，车位规划没完整
魏佳欣
2019-09-23
特色
【轨道交通】绿地外面就是新大洲大道，到国兴7公里，到机场5公里！有43路，21路公交经过！
【小区户型】15到16层的中高层，主力户型66平的两房，85平三房，95平四房，113平的跃层！
【小区设施】小区内有900平的绿地，300平的泳池，绿地周边有儿童乐园，老人活动中心，业主会所。
【生活配套】小区东边800米处有绿地自己开发的大型商场绿地国际旅游城。到灵山农贸市场就一公里。
【房屋品质】由绿地集团开发，小区品质有保证！绿地物业，保证了小区的生活环境！
不足
小区不满二，税比较高。
钟安铠
2019-09-28
特色
【轨道交通】距离公交站牌350米，可在此乘坐21路车到达美兰机场和高铁美兰站。41路车可到达万绿园
【小区户型】小区2梯6户，板式结构南北通透，户型有66和87的两房。主推小户型。适合年轻人做婚房 或二老养老用。
【小区设施】小区内有大型游泳池和地下停车库。还有周边的，一些儿童娱乐设施，比如滑滑梯，跷跷板。放学后可以在此玩耍
【生活配套】像东~2公里是灵山农贸市场，人们都是在这里买自己的生活用品。买菜呀，买家具家电啊，都在这里。
【房屋品质】小区由绿地集团开发。2016年统一毛坯交房。
板式结构，南北通透，空气对流好。
不足
目前房产证未满两年，税费总体算高的！这是美中不足的地方
杨小镭
2019-12-08
海南一加房地产
特色
【轨道交通】小区东北方向350米有公交车站，可乘坐21、41路车到达美兰机场，机场有高铁站。
【小区户型】小区两种楼栋2梯4户和2梯6户，4户67㎡赠送面积多一点点。
【小区设施】9栋一楼可打乒乓球，2栋北边有滑滑梯、跷跷板，6栋和7栋之间有游泳池。
【生活配套】小区东边1.3公里有大型商超和农贸市场。
不足
目前该小区未满两年税费高。
毛金勇
2020-04-17
特色
【小区户型】小区有2梯4户以及2梯6户，南北通透，主推67平米以及85平米的2房！适合刚需改善！
【小区设施】小区内部有300平米的泳池，绿化面积900平米，绿地周边游儿童游乐场，有老人活动中心！业主会所等！
【房屋品质】项目由大牌开发商绿地操盘。2015年统一建设，靠近公路一排安装双层中空玻璃，能有效降噪音！
不足
目前入住率不是很高，多为机场工作人员长住！
符史伟
2019-08-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】有大牌开发商绿地操盘，16年统一毛坯交房
【居民素质】小区老人小孩会想比多一些。小住户多以三代人为主，多有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄冠杰
2020-05-27
特色
【小区户型】小区有2梯4户以及2梯6户，南北通透，主要67平米以及85平米的2房！适合刚需
改善
【小区设施】小区内部有300平米的泳池，绿化面积900平米，绿地周边游儿童游乐场，有老
人活动中心！业主会所等
【生活配套】小区向东走一公里是绿地酒店，广场，永嘉超市，步行500米是灵山小学，灵山
中学，农贸市场，生活便利
【房屋品质】开盘时间是绿地拆迁灵山棚改区开始建的，2016年交房，小区户型很方正赠送
多外立面涂漆玻璃隔音效果好
不足
目前入住率不是很高，多为机场工作人员长住
侯璐璐
2019-10-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，共12栋楼，楼间距大，采光好，推荐9－12栋边户，可以看到南渡江
【小区设施】内部：1－2－5－6栋楼之间有儿童乐园 ，滑梯,健身器材等项目
6－7栋楼之间有泳池
可供娱乐健身
【生活配套】小区楼下有商业街，生鲜超市，便利店，药店，五金店，理发店，饭店等。很多业主傍晚散步，氛围特别好。
【房屋品质】由大品牌绿地集团操盘，16年毛坯交房。二手品质依然很好。隔音效果棒
【居民素质】小区退休养老的老人与机场工作的年轻人特别多，傍晚一起散步聊天，居住氛围浓厚，整体素质高。
不足
公交车站牌有些远，大概有1公里左右
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2019-08-22
特色
【轨道交通】位于新大洲大道距离700米有公交车出行有21路，41路43路45路等等公交车，距离4公里有机场高铁！
【小区户型】小区分AB单元的，分别是两梯4户，两梯6户，适合刚需客户，主推60多平的小两房
【小区设施】小区里有游泳池，儿童乐园老，人健身器材
【生活配套】周边配套齐全，超市影院，灵山中小学！，离机场4公里的样子
【房屋品质】世界500强绿地集团，毛坯交付的，业主自己装修，现在产证刚下，不满两年
不足
产证不满二税费较高。
韩伟芳
2019-11-13
特色
【小区户型】小区为一梯四户和一梯六户，南北通透。小户型居多，66平到95平，适合改善，刚需
【小区设施】小区有大人儿童游泳池，儿童滑滑梯，人车分流！
【生活配套】小区楼下底商，普通生活超市，下来200米可达。小区东南边，大概1公里绿地国际旅游城，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区旁边的八期在施工，可能会有些噪音！
陈笑
2020-06-14
山水居房地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户，2梯6户，主推60－120平2－3房 ，单价较低
【小区设施】内有地下车库，泳池，篮球场，儿童乐园方便小朋友玩耍交友
【房屋品质】大品牌绿地城集团开发，均为毛坯交付，双面真空玻璃，安全可靠
不足
税费较高，不满两年，
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】小区一共有12栋，主推小户型，67平二房，85平三房适合改善需求
【生活配套】小区附近5公里有绿地商业广场，绿地酒店，永嘉超市，农贸市场等，生活便利
【房屋品质】世界500强绿地开发商，2016年开盘，2018年毛坯交房，品质优良
不足
房产证不满两年，税费高
刘菲
2020-06-22
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，板楼，小区均为两梯四户，两梯六户，94平适合刚需改善群体
【小区设施】小区内设有1500平花园，有泳池，儿童乐园，塑胶跑道，适合儿童老人散步玩耍
【生活配套】小区里绿地商业广场2公里，商场共5层，2-3楼有儿童乐园，十八碗，距离灵山中心小学两公里，
不足
次新小区不满两年税费高
莫汪
2020-06-12
特色
【小区户型】小区分12栋，分两梯六户，两梯四户，总高16层。主要66跟87两房，南北通透
【小区设施】小区配有大型泳池跟地下停车位，设有老人活动中心，儿童乐园，业主娱乐中心
【房屋品质】大开发商绿地控股操盘，2015年毛坯交房，房屋水电隔音都很好，户型纯正
不足
小区不满两年，税费高
