- 中骏国际社区4期
- 10240 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 坂下路
- 中骏集团
- 业主自管
小区概述
- 中骏国际社区4期位于尧都区域尧都板块，由山西源宏房地产开发有限公司开发完成。于2018年开盘，房龄较新。小区容积率约2.8，小区共有6栋楼左右 ，为高层建筑，户型面积为76㎡-125㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透，楼间距大，采光较好，适合刚需型和改善型人群的需求。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约743m为安达圣新天地，方便居民逛街购物；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区约1.6km有临汾市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近坂下路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区周边靠近化工厂，影响居民生活环境。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区121m左右为河汾东路公交站，10路公交车停靠该站；距离小区507m左右为建设路公交站，10路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行方便；小区距离465m左右为鼓楼北大街/坂下路（路口），居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.7
118个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
距离小区391m左右有智慧岛幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区436m左右有临汾市第三小学，该校是一所公立小学；距离小区450m左右有临汾市第一实验中学，该校是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%， 小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美；小区内有一个大草坪和凉亭，方便居民散步休息；小区内有儿童滑梯、篮球场、健身器材等娱乐设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，整体较为规整美观，小区外立面由黄色和棕色的涂料为主，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。
楼栋分布
小区容积率约2.8，小区共有6栋楼左右 ，为高层建筑，户型面积为76㎡-125㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透，楼间距大，采光较好，适合刚需型和改善型人群的需求。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，西门靠近左邻右舍超市，停车场靠近博达生活超市（中骏店）。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1338户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁阿姨认真负责，能够及时清理路面垃圾，使得小区保持干净卫生。
安保
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，保障安全；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富，方便居民购物。距离小区约743m为安达圣新天地，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，方便居民购物休闲；距离小区约161m为福润达超市（坂下路店），方便居民及时采购生活所需；距离小区约98m为烂摊摊火锅集市临汾总店（坂下路店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.6km有临汾市中心医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约122m有瑞康外科诊所，方便居民到此就诊；距离小区约15m有云暄堂药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约750m有坂下农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约162m有尧都农村商业银行（兴尧支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约440m有中国移动（水车巷营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约432m有临汾市辐射环境监督管理站，方便居民处理相关问题；距离小区约1.3km有广宣街游园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约746m有横店电影城（安达圣新天地店），居民看电影比较方便；距离小区约860m有盼盼KTV娱乐设备店，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约477m有清静空间瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中骏国际社区4期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10460元/㎡
0.32%
02-11
10370元/㎡
0.86%
02-18
10320元/㎡
0.48%
02-25
10326元/㎡
0.06%
03-03
10318元/㎡
0.08%
03-10
10343元/㎡
0.24%
03-17
10312元/㎡
0.3%
03-24
10244元/㎡
0.66%
03-31
10186元/㎡
0.57%
04-07
10184元/㎡
0.02%
04-14
10216元/㎡
0.31%
04-21
10240元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10436元/㎡
3.58%
2023-06
10362元/㎡
7.49%
2023-07
10347元/㎡
9.4%
2023-08
10270元/㎡
8.89%
2023-09
10224元/㎡
9.93%
2023-10
10208元/㎡
6.55%
2023-11
10543元/㎡
0.41%
2023-12
10529元/㎡
0.64%
2024-01
10500元/㎡
0.19%
2024-02
10320元/㎡
4.11%
2024-03
10244元/㎡
7.42%
2024-04
10240元/㎡
3.51%
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