小区整体绿化率约35%， 小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美；小区内有一个大草坪和凉亭，方便居民散步休息；小区内有儿童滑梯、篮球场、健身器材等娱乐设施，可供居民休闲娱乐。

小区建筑以简约大气为主，整体较为规整美观，小区外立面由黄色和棕色的涂料为主，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。

小区容积率约2.8，小区共有6栋楼左右 ，为高层建筑，户型面积为76㎡-125㎡左右的2-4居室。小区户型多数南北通透，楼间距大，采光较好，适合刚需型和改善型人群的需求。

小区有1个出入口和1个停车场，西门靠近左邻右舍超市，停车场靠近博达生活超市（中骏店）。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁阿姨认真负责，能够及时清理路面垃圾，使得小区保持干净卫生。

小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，保障安全；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

小区周边商业设施丰富，方便居民购物。距离小区约743m为安达圣新天地，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，方便居民购物休闲；距离小区约161m为福润达超市（坂下路店），方便居民及时采购生活所需；距离小区约98m为烂摊摊火锅集市临汾总店（坂下路店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.6km有临汾市中心医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约122m有瑞康外科诊所，方便居民到此就诊；距离小区约15m有云暄堂药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约750m有坂下农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约162m有尧都农村商业银行（兴尧支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约440m有中国移动（水车巷营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，距离小区约432m有临汾市辐射环境监督管理站，方便居民处理相关问题；距离小区约1.3km有广宣街游园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约746m有横店电影城（安达圣新天地店），居民看电影比较方便；距离小区约860m有盼盼KTV娱乐设备店，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约477m有清静空间瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于打算安置老人的购房者，建议购买76㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行；对于预算充足的改善者，建议选择125㎡左右的4居室，户型较大，生活更加舒适。

小区周边公交出行比较方便，且购物场所较多，业主可重点关注年轻一族，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于普通上班族和夫妻来说，建议租住面积约76㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议租住125㎡左右的4居室，面积相对较大，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内有一个大草坪和凉亭，方便居民散步休息；小区内有儿童滑梯、篮球场、健身器材等娱乐设施，可供居民休闲娱乐；小区周边购物及休闲娱乐场所较多，居民日常生活较为方便。

小区老人小孩会相对多一些，平时都在小区中玩耍，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通；还有一部分是上班族，整体素质较高，居民生活较为和谐。