- 华强小区
- 12425 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金花路5号
- 单位自建
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 华强小区小区位于龙华区海垦板块，于2000年竣工，小区楼龄较老。小区共有5栋楼，由小高层,高层组成，容积率为2。小区户型面积有88㎡-100㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区周边商业配套齐全，有城西商业广场、友谊·南海城等购物商场，居民在此居住生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有友谊·南海城，居民购物方便；
- 距离小区约1.0km有海口市中医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区靠近金星一横路，有噪音影响；
- 距离小区约188m有海口重横化工产品有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有南沙路口公交站，该站停靠14路、18路、19路等公交车。距离小区约238m有金星路公交站，停靠19路、20路、77路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约229m有中沙路/南海大道(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.8
174个
附近幼儿园
28个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约136m有布朗幼儿园(金盘园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约956m有海南省农垦直属第二小学，该小学是公立小学。距离小区约104m有珠海市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，但小区开发时间比较早，树木生长的比较高大茂盛；小区有凉亭，旁边围绕着绿植，凉亭内有长椅，适合居民夏季乘凉；小区有丰富的健身器材，还有儿童娱乐设施，为居民日常健身和娱乐提供了便利。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅蓝色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，由小高层,高层组成，容积率为2。小区户型面积有88㎡-100㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门、停车场、南2门。南门靠近季果鲜水果。停车场靠近8栋楼。南2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 385户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有城西商业广场，居民可到此处购物。距离小区326m左右有旺加旺超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区563m左右有麦当劳(京江广场得来速餐厅)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有海口市中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区176m左右有城西镇金盘第一社区-卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区599m左右有头铺农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区181m左右有中国农业银行(海口科技支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区48m左右有中国联通(金花路社区服务店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有金牛岭公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约615m有金盘派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约865m有海口奥斯卡亚豪国际影城(南海大道店)，方便居民看电影。距离小区约201m有林苑足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约609m有力鼎健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
华强小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12529元/㎡
0.26%
01-19
12561元/㎡
0.26%
01-26
12523元/㎡
0.3%
02-02
12566元/㎡
0.34%
02-09
12618元/㎡
0.41%
02-16
12599元/㎡
0.15%
02-23
12559元/㎡
0.32%
03-02
12509元/㎡
0.4%
03-09
12437元/㎡
0.58%
03-16
12375元/㎡
0.5%
03-23
12419元/㎡
0.36%
03-30
12425元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13150元/㎡
2.87%
2024-06
13197元/㎡
4.17%
2024-07
12866元/㎡
13.86%
2024-08
12359元/㎡
17.26%
2024-09
11941元/㎡
20.05%
2024-10
12292元/㎡
17.7%
2024-11
12470元/㎡
15.67%
2024-12
12487元/㎡
11.04%
2025-01
12526元/㎡
6.81%
2025-02
12565元/㎡
4.15%
2025-03
12424元/㎡
4.75%
2025-04
12425元/㎡
4.54%
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