小区内种有多种花草树木，植被生长的比较茂盛，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由粉色和白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，没有墙皮脱落的现象，防水效果比较好。

小区容积率约1.5，约有2栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约108㎡-116㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。

小区共有2个出入口，小区东门位于东方洋路20号附近；停车场位于东方洋路20号附近，居民出行较为便捷。

小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有百方购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约80m有祥瑞超市(丘海一横路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有海南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约194m有秀英区海秀街道东方洋社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约104m有养天和大药房(锦湖店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约900m有海口港丰农贸市场，方便居民买菜；距离小区约471m有中国工商银行(海港支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约379m有中国联通社区服务中心(东方洋社区服务店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有秀新健康主题公园，方便居民去游玩；距离小区约418m有海秀西路派出所，方便居民处理纠纷。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店)，居民看电影比较方便；距离小区约858m有夜问时尚派对KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约926m有新起点健身会所(丽晶路店)，方便居民健身锻炼。

对于上班族来说，建议购买108㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择116㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

建议单身白领可以与他人合租108㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住116㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民在此居住舒适度较高。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。