- 紫泉花坊
- 15096 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 丘海大道70号
- 单位自建
- 海南秦江房地产开发有限公司
小区概述
- 紫泉花坊小区位于秀英区西海岸CBD板块，小区于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有13栋楼，容积率为3；小区户型为1-3房，户型南北通透，户型面积约38㎡-125㎡，主力户型为80㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率达35.65%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率达35.65%，环境较好。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约192m有有线海南基地公交站，该站途经17路、31路、36路等多路公交车；距离小区约209m有万花坊公交站，该站途经1路、2路、、23路等多路公交车；距离小区约210m有滨涯村一区公交站，该站途经82路公交车，方便居民公交出行；临近小区约464m有花园路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
147个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约311m有爱多堡幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约930m有海南省农垦直属第三小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有海口市第十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达35.65%，小区中心有花园，旁边配有泳池；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和褐色的涂料组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有外墙老化的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，楼栋分布合理，楼距较宽，容积率为3；户型为1-3房，户型面积约38㎡-125㎡；主推户型为80㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于丘海大道70号附近；停车场位于丘海大道70号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1051户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内保安人员配备充足，门口设有电子门禁并配备安保人员轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有美菘广场，方便居民逛街购物；距离小区约300m有一席地超市，居民日常采购比较方便；距离小区约245m有宜之客，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约791m有海南省人民医院，方便居民就医；距离小区约317m有郁医生中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约257m有宜之健大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约911m有龙华区公益性蔬菜批发直销市场，居民买菜比较方便；距离小区约315m有中国建设银行(丘海文汇支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约378m有中国移动宽带电视服务中心，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有丘浚文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约801m有龙华区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约945m有秀英区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店)，居民看电影比较方便；距离小区约466m有约夏KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约467m有星动力健身会所(秀英店)，方便居民健身。
紫泉花坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17056元/㎡
0.7%
03-23
16719元/㎡
1.98%
03-30
16288元/㎡
2.58%
04-06
15609元/㎡
4.17%
04-13
15544元/㎡
0.42%
04-20
15485元/㎡
0.38%
04-27
15430元/㎡
0.36%
05-04
15384元/㎡
0.3%
05-11
15323元/㎡
0.4%
05-18
15255元/㎡
0.44%
05-25
15185元/㎡
0.46%
06-01
15096元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17160元/㎡
10.95%
2024-08
16778元/㎡
12.93%
2024-09
16331元/㎡
15.16%
2024-10
15835元/㎡
16.34%
2024-11
15497元/㎡
25.06%
2024-12
16533元/㎡
17.92%
2025-01
16709元/㎡
6.43%
2025-02
16565元/㎡
3.75%
2025-03
16693元/㎡
2.44%
2025-04
15457元/㎡
12.42%
2025-05
15197元/㎡
12.88%
2025-06
15096元/㎡
12.27%
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