- 新星家园二期
- 13211 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠峰路
- 单位自建
- 新星家园物业
小区概述
- 新星家园二期位于金平区域金平板块，由汕头市南信房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约118449㎡，容积率4.5，小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有71㎡-103㎡左右的2居室，128㎡左右的3居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约960m是卜蜂中心(东厦店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离汕头大学医学院第二附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近珠峰南路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m是天华美地商住楼公交站，该站停靠51路公交。距离小区200m左右是聿怀初级中学南公交站，该站停靠29路、42路、44路等公交，小区附近约250m还有汕头花园宾馆公交站，该站停靠43路、45路、101路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约165m是珠厦南二街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.1
168个
附近幼儿园
51个
附近小学
29个
附近初中
中心艺术幼儿园距小区约330m，该幼儿园是一所私立幼儿园，杜鹃小学距小区约875m，该学校是一所公立小学，聿怀初级中学距小区约225m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施、凉亭等，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以卡其色为主，外观较为时尚。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约118449㎡，容积率4.5，小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有71㎡-103㎡左右的2居室，128㎡左右的3居室。
出入口
小区设有2个出入口，北门（仅行人）靠近12号楼，南门（仅机动车）靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新星物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区960m左右有卜蜂中心(东厦店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.4km处有沃尔玛(大悦海纳天地店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约865m处有幸运酒楼(汕头金平店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约540m有汕头大学医学院第二附属医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约560m有易平堂中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约85m有凯德药品连锁(珠峰分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区900m左右的众汇农贸市场，比较便利；距离小区125m左右有中国建设银行(天华美地支行)，居民办理银行业务方便；距离小区280m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是龙湖图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是崇文公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约395m处有汕头扬帆影城(春江路店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.5km处有音乐盒KTV(新一城店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
新星家园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12932元/㎡
1.24%
02-18
12797元/㎡
1.04%
02-25
12797元/㎡
0%
03-03
12796元/㎡
0.01%
03-10
12821元/㎡
0.2%
03-17
12902元/㎡
0.63%
03-24
12930元/㎡
0.22%
03-31
12943元/㎡
0.1%
04-07
13077元/㎡
1.04%
04-14
13097元/㎡
0.15%
04-21
13191元/㎡
0.72%
04-28
13211元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13999元/㎡
5.65%
2023-06
13957元/㎡
5.94%
2023-07
13917元/㎡
4.17%
2023-08
13802元/㎡
4.29%
2023-09
13504元/㎡
3.78%
2023-10
13413元/㎡
2.91%
2023-11
13718元/㎡
0.59%
2023-12
13831元/㎡
0.39%
2024-01
13350元/㎡
5.51%
2024-02
12797元/㎡
8.28%
2024-03
12930元/㎡
11.01%
2024-04
13211元/㎡
5.97%
新星家园二期问答
新星家园二期周边小区房源
新星家园二期同区域房源推荐