- 华泰花园
- 4828 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新津路5号
- 韶关市华泰苑置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 华泰花园小区位于武江区武江板块，于2003年竣工，由韶关市华泰苑置业有限公司开发。小区是高层住宅，容积率为2.0左右，楼栋总数约39栋；小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有90㎡-165㎡左右。小区绿化率约39%，绿化面积较大，物业修剪植被及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，绿化面积较大；
- 中环广场（惠民南路店）距小区较近，居民逛街方便。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区人车不分流，上下班高峰期可能有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区172m左右是西河体育中心（临时站）公交站，5路公交车停靠此站点，距小区190m左右是西河体育中心公交站，3路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距新民路约80m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.1
小学
9.7
初中
9.0
96个
附近幼儿园
34个
附近小学
23个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区132m左右有韶关市武江区快乐中英文幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区173m左右有华泰小学，是一所公立学校；韶关市田家炳中学（临时站）距离小区约1.1km，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约39%，绿化面积较大，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，居民夏季可在道路两边乘凉；小区配有健身设施、凉亭等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为红色和绿色相间，比较美观；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.0左右，楼栋总数约39栋；小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有90㎡-165㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有南1门、北门、西门、北1门和停车场，其中南1门靠近36栋，北门临近恒一便利店，西门靠近坚美铝业，北1门靠近燕子百货店，停车场仅供车辆通行，靠近新津路，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 水池；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业水平一般，人车不分流，地面上的小车比较多，有拥挤现象，而且没有小孩的娱乐设施 ；但小区物业会定期修剪绿化树木，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华泰物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
5个
购物中心
1个
商场
109个
超市
22个
便利店
商业配套
距小区991m左右有中环广场（惠民南路店），居民经常来此逛街；距小区325m左右有沃尔玛，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约12m有美宜佳（新津路店），日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有韶关市中医院，居民就医可以来此；新华街道社区卫生服务中心距离小区大约963m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口122m左右有爱心大药房（新津分店），能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区663m左右有红星肉菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国银行（新华支行）距离小区256m左右，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；距离小区133m左右有中国移动（新华南路营业厅），办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约125m处有韶关市新华街道办，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.3km左右有芙蓉山派出所，小区周边的治安比较好；距离小区1.7km左右有中山公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，施瓦辛格健身俱乐部（御才广场店）距小区541m左右，许多居民来此健身运动；距小区324m左右有好声音自助KTV（新华南路店），小区居民下班后可以去唱歌放松。
华泰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4878元/㎡
0%
02-18
4873元/㎡
0.1%
02-25
4872元/㎡
0.02%
03-03
4869元/㎡
0.06%
03-10
4852元/㎡
0.35%
03-17
4843元/㎡
0.19%
03-24
4840元/㎡
0.06%
03-31
4841元/㎡
0.02%
04-07
4846元/㎡
0.1%
04-14
4836元/㎡
0.21%
04-21
4830元/㎡
0.12%
04-28
4828元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5123元/㎡
0.14%
2023-06
4912元/㎡
2.42%
2023-07
5007元/㎡
0.12%
2023-08
5062元/㎡
1.26%
2023-09
5162元/㎡
2.52%
2023-10
5045元/㎡
1.5%
2023-11
4909元/㎡
2.6%
2023-12
5010元/㎡
0.14%
2024-01
4901元/㎡
5.0%
2024-02
4872元/㎡
6.16%
2024-03
4840元/㎡
5.78%
2024-04
4828元/㎡
5.5%
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